Immobilie verkaufen in 01824 Königstein Pfaffendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 01824 Königstein Pfaffendorf verspricht sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese malerische Region in der Sächsischen Schweiz ist bekannt für ihre beeindruckende Natur und historische Sehenswürdigkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus eigenen Wohnungen, Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien. Egal, ob man ein Eigenheim oder eine Investitionsmöglichkeit anbietet, eine fundierte Marktkenntnis ist entscheidend, um erfolgreich zu sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Königstein Pfaffendorf beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen können, ihre Objekte gewinnbringend und effizient auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01824 Königstein Pfaffendorf
- Wohnung verkaufen in 01824 Königstein Pfaffendorf
- Grundstück verkaufen in 01824 Königstein Pfaffendorf
- Ihr Immobilienmakler in 01824 Königstein Pfaffendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01824 Königstein Pfaffendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01824 Königstein Pfaffendorf
Haus verkaufen in 01824 Königstein Pfaffendorf
Wer ein Haus in 01824 Königstein Pfaffendorf verkaufen möchte, kann sich auf eine malerische Landschaft und eine interessante Mischung von Haustypen verlassen. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen Fachwerkhäuser, die oft liebevoll restauriert und gepflegt werden, sowie moderne Einfamilienhäuser, die durch zeitgenössische Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser prägen das Bild der Gemeinde. Die Immobilienpreise in diesem idyllischen Teil der Sächsischen Schweiz sind relativ stabil und unterliegen den Einflüssen der regionalen Nachfrage und der Nähe zu Sehenswürdigkeiten und Naturattraktionen. Interessenten sollten jedoch individuell prüfen, wie sich der Markt in Königstein Pfaffendorf zum Zeitpunkt des Verkaufs entwickelt hat, um einen genauen und fairen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 01824 Königstein Pfaffendorf
Die Hauspreise in 01824 Königstein Pfaffendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königstein Pfaffendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01824 Königstein Pfaffendorf
Der Wohnungsmarkt in 01824 Königstein Pfaffendorf, einer beschaulichen Region inmitten der Sächsischen Schweiz, zeigt eine stabile und steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen Landschaft und der Nähe zu beliebten Wander- und Klettergebieten. Besonders begehrt sind gut gepflegte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und schönen Ausblicken, die sowohl Singles als auch junge Familien anziehen. Zudem steigt das Interesse an sanierungsbedürftigen Altbauobjekten, da diese oft zu vergleichsweise günstigen Preisen angeboten werden und erhebliches Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche bieten. Käufer schätzen die Ruhe und Naturnähe der Gegend, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten wie Dresden gewährleistet.
Wohnungspreise in 01824 Königstein Pfaffendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01824 Königstein liegt bei 1811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01824 Königstein Pfaffendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01824 Königstein Pfaffendorf ist aufgrund der reizvollen landschaftlichen Lage in der Sächsischen Schweiz und der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden relativ hoch. Viele Menschen schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu natürlichen Attraktionen wie dem Lilienstein oder der Festung Königstein. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was teilweise die Preise in die Höhe treiben kann. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in dieser Region verstärkt, da immer mehr Familien und private Investoren den Wert dieser landschaftlich attraktiven und infrastrukturell gut erschlossenen Lage erkennen. Dennoch bleibt der Neubaubedarf hoch, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und der Region weiteres Entwicklungspotenzial zu bieten.
Grundstückspreise in 01824 Königstein Pfaffendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01824 Königstein liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01824 Königstein Pfaffendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01824 Königstein Pfaffendorf
01824 Königstein Pfaffendorf liegt malerisch in der Sächsischen Schweiz, eingebettet in eine Landschaft von beeindruckender natürlicher Schönheit und geologischen Besonderheiten. Der Ortsteil Pfaffendorf gehört zur Stadt Königstein und befindet sich unweit der berühmten Festung Königstein, einem Highlight der Region. Die idyllische Lage ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, die herrliche Umgebung mit ihren steilen Felsformationen und dichten Wäldern zu genießen. Darüber hinaus bietet der Ort einen ruhigen Rückzugsort, während er gleichzeitig gut an größere Städte und Nahversorgungsmöglichkeiten angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Königstein Pfaffendorf liegen Städte und Orte wie Bad Schandau, Pirna und das nahe gelegene Dresden, das als größere Stadt vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithält. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut: Über die Bundesstraße B172 ist Pfaffendorf leicht erreichbar, und die S-Bahn-Linie S1 verbindet Königstein direkt mit Dresden. Diese Anbindung ermöglicht eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Touristen, die die landschaftlichen und kulturellen Schätze der Region entdecken möchten. Die Nähe zu tschechischen Grenzorten erweitert zusätzlich die Möglichkeiten für Ausflüge und grenzüberschreitende Erlebnisse.
Aktuell leben in Pfaffendorf 2101 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01824 Königstein Pfaffendorf
Der Ortsteil Pfaffendorf in der Gemeinde Königstein (01824) bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft der Sächsischen Schweiz, ist Pfaffendorf der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Klettertouren im Elbsandsteingebirge. Besonders die nahegelegene Festung Königstein zieht zahlreiche Besucher an, die sich für Geschichte und Architektur interessieren. Für Entspannung sorgen diverse Wellnesseinrichtungen und Naturbäder in der Umgebung. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet im Zentrum von Königstein zahlreiche kleine Läden, Boutiquen und Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten.
Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Beispiel für sportliche Aktivitäten ist das Klettern im Bielatal, das mit seinen Sandsteinformationen eine Herausforderung für Kletterer aller Könnerstufen darstellt. Für Radfahrer bietet der Elberadweg eine herrliche Strecke entlang des Flusses mit beeindruckenden Ausblicken auf die umliegende Natur. Freunde der Kultur kommen im Nationalparkzentrum Sächsische Schweiz auf ihre Kosten, wo wechselnde Ausstellungen und Informationsveranstaltungen stattfinden. Auch kulinarisch gibt es viel zu entdecken: Zahlreiche regionale Restaurants und Cafés verwöhnen ihre Gäste mit sächsischen Spezialitäten. Für alltägliche Besorgungen stehen in Pirna, einer größeren Stadt in der Nähe, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Einkaufszentren und Spezialgeschäfte zur Verfügung.
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