Immobilie verkaufen in 02699 Königswartha Niesendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 02699 Königswartha Niesendorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Ortschaft in der Oberlausitz zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit ihren charmanten Häuschen und weitläufigen Grundstücken bietet Niesendorf eine attraktive Alternative für städtische Aussteiger und Familien, die sich nach naturverbundenem Leben sehnen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Königswartha Niesendorf näher beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen optimalen Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02699 Königswartha Niesendorf
- Wohnung verkaufen in 02699 Königswartha Niesendorf
- Grundstück verkaufen in 02699 Königswartha Niesendorf
- Ihr Immobilienmakler in 02699 Königswartha Niesendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02699 Königswartha Niesendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02699 Königswartha Niesendorf
Haus verkaufen in 02699 Königswartha Niesendorf
Ein Haus zu verkaufen in 02699 Königswartha Niesendorf kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine lohnende Herausforderung sein. In dieser idyllischen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und traditionelle Bauweisen bestechen. Ebenso sieht man hier oft charmante Landhäuser und moderne Bungalows, die ideal für Familien oder Ruhesuchende sind. Die Preise für Immobilien in der Region sind stark von der Lage, der Ausstattung und dem Erhaltungszustand der Häuser abhängig. Der Markt zeigt jedoch eine zunehmende Tendenz, da die Nachfrage nach ruhigem, naturnahem Lebensraum steigt. Entsprechend variieren die Preise signifikant, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer Flexibilität und gute Marktkonditionen bedeutet.
Hauspreise in 02699 Königswartha Niesendorf
Die Hauspreise in 02699 Königswartha Niesendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königswartha Niesendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02699 Königswartha Niesendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 02699 Königswartha Niesendorf zeigt sich momentan relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie gut geschnittene Grundrisse erfreuen sich einer besonders hohen Nachfrage. Durch das ländliche, aber dennoch gut angebundene Umfeld finden hier sowohl Familien als auch Berufspendler optimale Bedingungen. Trotz der ländlichen Lage schätzen viele Käufer die Ruhe und Natur, was wiederum den Wert von Immobilien in der Region erhöht. Der Verkauf einer Wohnung in 02699 Königswartha Niesendorf verspricht daher durchaus gute Erfolgsaussichten, insbesondere wenn die Immobilie den gängigen Ansprüchen nach Komfort und Lage gerecht wird.
Wohnungspreise in 02699 Königswartha Niesendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02699 Königswartha liegt bei 535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02699 Königswartha Niesendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 02699 Königswartha Niesendorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen abseits der großen Städte nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, was die Attraktivität der Region erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Königswartha Niesendorf eine kleinere Ortschaft ist, in der die Landverfügbarkeit nicht uneingeschränkt gegeben ist. Es gibt einige Bauprojekte, die darauf hindeuten, dass die Region langsam wächst. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden verstärkt gebaut, um den Bedarf zu decken. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von erschlossenen Baugrundstücken eine Herausforderung, was teilweise die Preise für Grundstücke nach oben treibt.
Grundstückspreise in 02699 Königswartha Niesendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02699 Königswartha liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02699 Königswartha Niesendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02699 Königswartha Niesendorf
Die Ortschaft Königswartha Niesendorf, mit der Postleitzahl 02699, liegt im Landkreis Bautzen in Sachsen. Königswartha befindet sich inmitten einer idyllischen, ländlichen Umgebung mit zahlreichen Wäldern und Seen, die typisch für diese Region sind. Das Gebiet ist von einer sanften Hügellandschaft geprägt und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Trotz der ländlichen Lage, ist die Verkehrsanbindung gut entwickelt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an nahegelegene Städte und Orte sowie ein effizientes Erreichen der größeren Verkehrswege.
Im direkten Umkreis von Königswartha Niesendorf liegen kleinere Städte und Orte wie Großdubrau und Wittichenau, die beide etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt sind. Größere Städte in der Umgebung sind Bautzen, das etwa 20 Kilometer südlich liegt, sowie Hoyerswerda, ungefähr 25 Kilometer nordwestlich von Königswartha. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die Bundesstraße B156, die eine zentrale Verkehrsader der Region darstellt, sowie über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zu den benachbarten Ortschaften und Städten ermöglichen. Zudem gibt es eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sowohl Pendlern als auch Touristen eine bequeme Fortbewegung ermöglicht.
Aktuell leben in Niesendorf 2385 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02699 Königswartha Niesendorf
In der kleinen Ortschaft 02699 Königswartha Niesendorf finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und Radtouren entlang malerischer Landschaften. Für Naturfreunde ist der nahegelegene Wald ein perfektes Ziel, um abzuschalten und die frische Luft zu genießen. Neben den natürlichen Attraktionen gibt es auch mehrere Sportvereine und Freizeitaktivitäten, die für lokale Unterhaltung sorgen. Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl kleine, familiengeführte Geschäfte als auch einen gut sortierten Supermarkt, der den täglichen Bedarf deckt. Wochenmärkte in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte an und ermöglichen es den Bewohnern, lokale Spezialitäten zu entdecken.
In der Region rund um Königswartha und Niesendorf gibt es noch viele weitere Angebote, die zur Freizeit und Erholung beitragen. Zum Beispiel ist der Senftenberger See in der Nähe ein beliebtes Ziel für Wassersportliebhaber und Badegäste. Die Stadt Bautzen bietet kulturelle Erlebnisse wie Theateraufführungen und Museen. Auch die vielfältigen Rad- und Wanderwege in der Oberlausitz laden zu ausgedehnten Touren ein. Für Shopping-Begeisterte bieten die Städte Dresden und Görlitz mit ihren Einkaufszentren und Boutiquen zahlreiche Möglichkeiten. Die reiche Historie und die gut erhaltene Architektur der Region ergänzen das breite Spektrum an Freizeit- und Erholungsaktivitäten, wodurch jeder Besucher und Einwohner etwas nach seinem Geschmack findet.
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