Immobilie verkaufen in 02627 Kubschütz Kumschütz
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Der Verkauf einer Immobilie in 02627 Kubschütz Kumschütz erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens, zeigt in den letzten Jahren eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnimmobilien. Ackerflächen, Einfamilienhäuser und Grundstücke erfreuen sich wachsender Beliebtheit, was den Verkaufsprozess sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Kubschütz Kumschütz erläutert. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie realistisch einschätzen und potenzielle Käufer effektiv ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02627 Kubschütz Kumschütz
- Wohnung verkaufen in 02627 Kubschütz Kumschütz
- Grundstück verkaufen in 02627 Kubschütz Kumschütz
- Ihr Immobilienmakler in 02627 Kubschütz Kumschütz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02627 Kubschütz Kumschütz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02627 Kubschütz Kumschütz
Haus verkaufen in 02627 Kubschütz Kumschütz
Der Immobilienmarkt in Kumschütz, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Kubschütz in der sächsischen Oberlausitz, zeichnet sich durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen aus. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhöfe und moderne Doppelhaushälften erbaut. Vor allem die traditionellen Bauerhäuser mit weitläufigen Grundstücken und die Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit bei den Käufern. Die Preise für Häuser in Kumschütz variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie ab. Im Allgemeinen spiegeln die Preisentwicklungen die ländliche Ruhe sowie die Nähe zu Bautzen wider, was diesen kleinen Ort zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.
Hauspreise in 02627 Kubschütz Kumschütz
Die Hauspreise in 02627 Kubschütz Kumschütz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kubschütz Kumschütz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02627 Kubschütz Kumschütz
Der Wohnungsmarkt in 02627 Kubschütz Kumschütz zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die von der attraktiven Lage und der ländlichen Idylle der Region getragen wird. Aufgrund der Nähe zur Stadt Bautzen und der guten Verkehrsanbindungen sind vor allem Wohnungen mit besonderem Charme und modernem Standard gefragt. Besonders beliebt sind dabei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich für Familien und Paare eignen. Moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen finden hier schnell Abnehmer, insbesondere wenn sie über Balkon, Terrasse oder einen kleinen Garten verfügen. Die Käufer schätzen zudem eine ruhige Wohnlage mit naturnahem Umfeld, was Kumschütz zu einem attraktiven Standort für den Immobilienkauf macht.
Wohnungspreise in 02627 Kubschütz Kumschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02627 Kubschütz liegt bei 1456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02627 Kubschütz Kumschütz
Der Verkauf von Grundstücken in 02627 Kubschütz Kumschütz erweist sich als eine interessante Option für potenzielle Käufer und Investoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ruhig gelegenen Region bleibt stabil, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens schätzen und dabei dennoch die Nähe zur Stadt Bautzen genießen möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer intensiven Suche nach passenden Bauplätzen führt. Im Hinblick auf die Bautätigkeit wird in der Region moderat gebaut; es entstehen vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Diese Entwicklung spiegelt den Wunsch vieler Bewohner wider, in einer naturnahen Umgebung mit guter Infrastruktur zu leben.
Grundstückspreise in 02627 Kubschütz Kumschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02627 Kubschütz liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02627 Kubschütz Kumschütz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02627 Kubschütz Kumschütz
Kubschütz ist ein malerischer Ort in der Oberlausitz im Bundesland Sachsen. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Wasserläufen aus, die die Umgebung prägen. Der Ort liegt etwa 5 Kilometer östlich von Bautzen und ist somit gut an die Kreisstadt angebunden. Die gut erhaltene Natur und die ruhige Atmosphäre machen Kubschütz zu einem wunderbaren Wohnort für Menschen, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Vorzüge einer ländlichen Umgebung zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kubschütz befinden sich kleinere Ortschaften wie Canitz-Christina, Scheckwitz und Soritz. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist in erster Linie über die Bundesstraße B96 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Bautzen und in andere Richtungen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine effiziente Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sichern. Die Anbindung an das regionale Straßennetz erleichtert sowohl Pendlern als auch Besuchern die Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Kumschütz 2515 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02627 Kubschütz Kumschütz
In der idyllischen Gemeinde Kubschütz, traditionell auch als Kumschütz bekannt, bieten sich sowohl für Einwohner als auch für Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberlausitz zeichnet sich Kubschütz durch seine naturnahe Umgebung aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Zudem gibt es regelmäßig Dorfveranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Unterhaltung für die ganze Familie bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen einige bemerkenswerte Beispiele. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich die historische Stadt Bautzen, die mit ihrem mittelalterlichen Flair und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen begeistert. Zum Shoppen laden in Bautzen zahlreiche Geschäfte und Boutiquen ein, während die dortigen Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse sorgen. Naturliebhaber kommen im nahen Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft mit seiner reichhaltigen Flora und Fauna auf ihre Kosten. Für ein sportliches Freizeitangebot sorgt zudem der Spreeradweg, der sich ideal zum Radfahren und Inlineskaten anbietet.
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