Immobilie verkaufen in 09484 Kurort Oberwiesenthal Oberwiesenthal
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Der Immobilienmarkt im Kurort Oberwiesenthal, gelegen im idyllischen Erzgebirge, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Dieser malerische Ort, bekannt für seine Wintersportmöglichkeiten und seine atemberaubende Natur, zieht nicht nur Urlauber, sondern auch potenzielle Immobilienkäufer an. Wenn Sie Ihre Immobilie in 09484 Kurort Oberwiesenthal verkaufen möchten, ist es wichtig, die regionalen Marktbedingungen genau zu kennen, um erfolgreich zu sein.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kurort Oberwiesenthal beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und einen profitablen Verkauf erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09484 Kurort Oberwiesenthal Oberwiesenthal
- Wohnung verkaufen in 09484 Kurort Oberwiesenthal Oberwiesenthal
- Grundstück verkaufen in 09484 Kurort Oberwiesenthal Oberwiesenthal
- Ihr Immobilienmakler in 09484 Kurort Oberwiesenthal Oberwiesenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09484 Kurort Oberwiesenthal Oberwiesenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09484 Kurort Oberwiesenthal Oberwiesenthal
Haus verkaufen in 09484 Kurort Oberwiesenthal Oberwiesenthal
Im beschaulichen 09484 Kurort Oberwiesenthal in Oberwiesenthal gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Charakteristisch für die Region sind vor allem Einfamilienhäuser, die häufig im traditionellen Erzgebirgsstil errichtet sind, sowie moderne Reihenhäuser, die den Bedürfnissen junger Familien gerecht werden. Auch charmante Ferienhäuser, die den typischen Rustikalcharme der Region widerspiegeln, sind häufig zu finden. Die Preise für Häuser variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem genauen Standort, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Die idyllische Lage des Kurortes in den Bergen und die Nähe zu Wintersportmöglichkeiten machen die Immobilien jedoch besonders attraktiv und führen oft zu einer hohen Nachfrage auf dem regionalen Markt. Wer sich hier niederlassen möchte, sollte sich auf eine vielfältige Auswahl einstellen und bereit sein, entsprechend den marktüblichen Preisen zu investieren.
Hauspreise in 09484 Kurort Oberwiesenthal Oberwiesenthal
Die Hauspreise in 09484 Kurort Oberwiesenthal Oberwiesenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09484 Kurort Oberwiesenthal Oberwiesenthal
Der Wohnungsmarkt in 09484 Kurort Oberwiesenthal Oberwiesenthal, dem höchstgelegenen Städtchen Deutschlands, ist besonders durch seine malerische Lage im Erzgebirge geprägt. Der Kurort zieht zahlreiche Besucher und potenzielle Käufer an, die sowohl die naturnahe Umgebung als auch die touristischen Angebote schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den Fichtelberg und den Keilberg, die höchsten Erhebungen der Region. Darüber hinaus sind gut ausgestattete 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich als Ferienwohnungen eignen oder moderne Annehmlichkeiten bieten, besonders gefragt. Die hohe Nachfrage durch Urlauber hat dazu geführt, dass Anwesen mit potenzieller Rendite für Vermietungen ebenfalls attraktive Investments darstellen. Der Markt zeigt eine konstante Nachfrage, besonders während der Skisaison und zur Sommerzeit, wenn Touristen die Wander- und Naturerlebnisse suchen.
Wohnungspreise in 09484 Kurort Oberwiesenthal Oberwiesenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09484 Kurort Oberwiesenthal liegt bei 2408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09484 Kurort Oberwiesenthal Oberwiesenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 09484 Kurort Oberwiesenthal Oberwiesenthal ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da der Ort als attraktiver Ferien- und Wintersportort zunehmend beliebter wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die malerische Lage und die naturbelassene Umgebung Bauprojekte nur in ausgewählten Bereichen zulassen. Trotz der limitierten Verfügbarkeit wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei der Fokus auf qualitativ hochwertigen und nachhaltig geplanten Häusern liegt, um den Charakter des Kurorts zu bewahren und den Zuzug von Neubürgern und Investoren gleichermaßen zu ermöglichen.
Grundstückspreise in 09484 Kurort Oberwiesenthal Oberwiesenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09484 Kurort Oberwiesenthal liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09484 Kurort Oberwiesenthal Oberwiesenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09484 Kurort Oberwiesenthal Oberwiesenthal
Der Kurort Oberwiesenthal, mit der Postleitzahl 09484, liegt malerisch eingebettet im Erzgebirge nahe der tschechischen Grenze. Die höchstgelegene Stadt Deutschlands profitiert von ihrer idyllischen Lage am Fuße des Fichtelbergs, dem höchsten Berg Ostdeutschlands, und bietet ihren Besuchern ganzjährig ein attraktives Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist von einer beeindruckenden Naturkulisse geprägt, die zum Wandern, Skifahren und Entspannen einlädt. Oberwiesenthal ist über die Bundesstraße B95 gut erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Chemnitz und zur Autobahn A72 herstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberwiesenthal befinden sich mehrere sehenswerte Orte und Gemeinden, wie beispielsweise die Kurstadt Annaberg-Buchholz, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Sehmatal, Raschau-Markersbach und Crottendorf. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Cranzahl und ist mit der Fichtelbergbahn, einer historischen Schmalspurbahn, verbunden, die direkt nach Oberwiesenthal führt. Zudem ist die Nähe zur tschechischen Grenze von besonderem Vorteil für Ausflüge ins benachbarte Tschechien, wobei die Stadt Karlsbad besonders beliebt ist.
Aktuell leben in Oberwiesenthal 2045 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09484 Kurort Oberwiesenthal Oberwiesenthal
Der Kurort Oberwiesenthal in der Region 09484 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die gleichermaßen für Einheimische und Touristen attraktiv sind. Umgeben von der malerischen Landschaft des Erzgebirges, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Im Winter verwandelt sich Oberwiesenthal in ein Paradies für Wintersportler, mit bestens präparierten Pisten für Ski und Snowboard sowie zahlreichen Loipen für Langläufer. Wellness-Einrichtungen und Thermen bieten zudem die perfekte Möglichkeit, nach einem aktiven Tag zu entspannen und neue Kraft zu tanken.
Neben den zahlreichen Freizeit- und Erholungsaktivitäten kommen in Oberwiesenthal auch Shopping-Begeisterte auf ihre Kosten. Die kleinen Boutiquen und Geschäfte in der Innenstadt bieten eine Mischung aus regionalen Produkten und modischen Accessoires. Hier lassen sich handgefertigter Weihnachtsschmuck und traditionelle Holzkunst aus dem Erzgebirge entdecken. Für den täglichen Bedarf sorgen gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte. Diese Vielfalt macht Oberwiesenthal zu einem idealen Ort, um Freizeit, Erholung und Einkaufen harmonisch miteinander zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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