Immobilie verkaufen in 01561 Lampertswalde Oelsnitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 01561 Lampertswalde Oelsnitz bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen, die es zu meistern gilt. Die Region erfreut sich einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, bedingt durch ihre idyllische ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Trotz der ländlichen Atmosphäre zieht es zunehmend junge Familien und Berufspendler in diese malerische Gegend, was den Immobilienmarkt belebt und attraktive Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden wir die Schlüsselfaktoren beleuchten, die es beim Immobilienverkauf in Lampertswalde Oelsnitz zu beachten gilt, und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01561 Lampertswalde Oelsnitz
- Wohnung verkaufen in 01561 Lampertswalde Oelsnitz
- Grundstück verkaufen in 01561 Lampertswalde Oelsnitz
- Ihr Immobilienmakler in 01561 Lampertswalde Oelsnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Lampertswalde Oelsnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Lampertswalde Oelsnitz
Haus verkaufen in 01561 Lampertswalde Oelsnitz
Beim Hausverkauf in 01561 Lampertswalde Oelsnitz sollten Eigentümer die besonderen Eigenheiten des Immobilienmarktes in der Region berücksichtigen. In dieser malerischen Gegend werden vorrangig Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Moderne Neubauten stehen traditionelleren Eigenheimen gegenüber, was eine vielfältige Architektur zur Folge hat. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von der Größe, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Potenzielle Käufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um sich einen Überblick über die preislichen Rahmenbedingungen zu verschaffen und eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 01561 Lampertswalde Oelsnitz
Die Hauspreise in 01561 Lampertswalde Oelsnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01561 Lampertswalde Oelsnitz
In der Region um 01561 Lampertswalde Oelsnitz zeigt sich der Wohnungsmarkt als moderat und beständig. Der ländliche Charakter und die ruhige Umgebung locken vor allem Familien und ältere Menschen an, die eine friedvolle Wohnlage bevorzugen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Gärten, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und die gute Verkehrsanbindung tragen ebenfalls zur Attraktivität bei und machen dieses Gebiet zu einem interessanten Markt für potentielle Käufer, die nach einem gemütlichen und zugleich strategisch gut gelegenen Wohnort suchen.
Wohnungspreise in 01561 Lampertswalde Oelsnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01561 Lampertswalde liegt bei 1280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01561 Lampertswalde Oelsnitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 01561 Lampertswalde Oelsnitz kann von einer gestiegenen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region profitieren, da viele Menschen den ländlichen Raum für den Bau ihres Eigenheims entdecken. Das Interesse an Grundstücken im Umkreis ist angesichts der attraktiven Wohnlage und der naturnahen Umgebung relativ hoch. Allerdings bleibt das Angebot derzeit begrenzt, was zu einer knappen Marktlage führen kann. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Mix aus privaten Wohnprojekten und kleineren Bauträgerprojekten. Diese Bauaktivitäten spiegeln den Trend wider, dass viele Familien und Einzelpersonen die Vorteile des ruhigen, aber gut angebundenen Landlebens schätzen.
Grundstückspreise in 01561 Lampertswalde Oelsnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01561 Lampertswalde liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01561 Lampertswalde Oelsnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Lampertswalde Oelsnitz
Lampertswalde Oelsnitz liegt im Osten Deutschlands im Freistaat Sachsen, etwa 25 Kilometer nördlich von Dresden. Die Region ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die durch landwirtschaftliche Flächen und kleinere Waldgebiete bestimmt wird. Das Dorf gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Schönfeld und bietet eine ruhige Wohnlage abseits der Hektik großer Städte. Ideal für Naturliebhaber, bietet die Umgebung verschiedene Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren.
Im unmittelbaren Umkreis von Lampertswalde Oelsnitz befinden sich mehrere kleine Orte und Dörfer, wie beispielsweise Schönfeld, Großenhain und Thiendorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B98 gewährleistet, welche eine Verbindung zur Autobahn A13 herstellt und so eine schnelle Erreichbarkeit von Dresden und Berlin ermöglicht. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Großenhain und Radeburg, beide etwa 15 Kilometer entfernt. Über den öffentlichen Nahverkehr sind verschiedene Busverbindungen verfügbar, die eine Anbindung an umliegende Gemeinden und Knotenpunkte bieten.
Aktuell leben in Oelsnitz 2521 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Lampertswalde Oelsnitz
01561 Lampertswalde und der nahegelegene Ort Oelsnitz bieten eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Besonders beliebt ist der Lampertswalder Wald, der mit gut ausgeschilderten Wegen und Rastplätzen zu entspannten Ausflügen in die Natur einlädt. Für die Erholung ist auch das Freibad in Oelsnitz ein Besuchermagnet, besonders an heißen Sommertagen. Neben naturverbundenen Aktivitäten gibt es in Lampertswalde und Oelsnitz auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Kleine lokale Läden bieten regionale Produkte und einmal die Woche findet ein traditioneller Wochenmarkt statt, bei dem frische Erzeugnisse direkt vom Bauernhof angeboten werden. Diverse Cafés und Restaurants laden darüber hinaus zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
In der weiteren Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Hartenfels ist ideal für Wanderungen und bietet bei klarer Sicht einen beeindruckenden Ausblick über das Umland. Für Kulturinteressierte ist das alte Schloss in Großenhain einen Besuch wert und beherbergt oft interessante Ausstellungen und Veranstaltungen. Wer lieber einkaufen möchte, findet im benachbarten Radebeul mehrere Einkaufspassagen und ein breites Angebot an Geschäften, von großen Ketten bis hin zu kleinen, spezialisierten Boutiquen. Auch die Elbe mit ihrem malerischen Ufer und den weitläufigen Rad- und Wanderwegen bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten. Zum Entspannen laden zudem verschiedene Wellness-Oasen und Thermen in der Region ein. So kommen sowohl Naturliebhaber als auch Shoppingfreunde auf ihre Kosten und können ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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