Immobilie verkaufen in 01561 Lampertswalde Quersa
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Der Immobilienmarkt in Lampertswalde Quersa, einem charmanten Ortsteil in der Region 01561, bietet derzeit zahlreiche Gelegenheiten für Verkäufer und Käufer. Die Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Dresden macht diese Region besonders attraktiv. Ob Familien, die ein neues Heim suchen, oder Investoren, die das Potenzial des Marktes erkennen – die Nachfrage nach Immobilien in Lampertswalde Quersa ist stetig hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Gegend zu berücksichtigen sind. Sie erfahren, was den Markt hier auszeichnet und welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01561 Lampertswalde Quersa
- Wohnung verkaufen in 01561 Lampertswalde Quersa
- Grundstück verkaufen in 01561 Lampertswalde Quersa
- Ihr Immobilienmakler in 01561 Lampertswalde Quersa
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Lampertswalde Quersa
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Lampertswalde Quersa
Haus verkaufen in 01561 Lampertswalde Quersa
Der Verkauf eines Hauses in 01561 Lampertswalde Quersa erfordert eine gründliche Kenntnis der örtlichen Immobilienmärkte sowie der vorherrschenden Haustypen und Preistrends. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, wobei auch vereinzelt Reihenhäuser und größere Villen zu finden sind. Der Preis für Immobilien variiert stark je nach Größe, Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Die ländliche Umgebung von Lampertswalde Quersa, die von offenen Feldern und Waldgebieten geprägt ist, zieht insbesondere Familien und Naturliebhaber an, was sich auch in der Nachfrage und den Immobilienwerten widerspiegelt. Ein umfassender Marktüberblick und eine genaue Bewertung des zu verkaufenden Hauses sind daher essenzielle Schritte, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Hauspreise in 01561 Lampertswalde Quersa
Die Hauspreise in 01561 Lampertswalde Quersa sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01561 Lampertswalde Quersa
Der Wohnungsmarkt in der Region um 01561 Lampertswalde Quersa zeigt eine stabile Nachfrage, besonders von Familien und Pendlern, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte sind besonders Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie größere Etagenwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil begehrt. Die Nachfrage nach solchen Immobilien wird zusätzlich durch die attraktive Lage in der Nähe von Dresden und Meißen begünstigt. Angesichts dieser Faktoren ist der Verkauf von Wohnungen in Lampertswalde Quersa durchaus aussichtsreich, da viele Kaufinteressenten den Charme und die Lebensqualität der Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 01561 Lampertswalde Quersa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01561 Lampertswalde liegt bei 1366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01561 Lampertswalde Quersa
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01561 Lampertswalde Quersa hat in den letzten Jahren zugenommen, vor allem durch die Nähe zu größeren Städten und die attraktive Lage im ländlichen Raum. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot an Grundstücken hier jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter Kaufinteressenten führt. Trotz der steigenden Nachfrage werden in der Region derzeit nur moderate Bauaktivitäten verzeichnet, da die verfügbaren Flächen begrenzt sind und viele Gebiete noch nicht vollständig erschlossen wurden. Dies führt dazu, dass Grundstücke, die auf den Markt kommen, oft schnell verkauft werden. Investoren und potenzielle Eigenheimbesitzer schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, was das Gebiet besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 01561 Lampertswalde Quersa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01561 Lampertswalde liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01561 Lampertswalde Quersa
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Lampertswalde Quersa
Lampertswalde Quersa liegt im Osten Deutschlands im Freistaat Sachsen, genauer gesagt im Landkreis Meißen. Die Ortschaft ist von einer reizvollen ländlichen Umgebung geprägt und zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus. Trotz der ruhigen und beschaulichen Lage ist Lampertswalde Quersa gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Bundesautobahn A13, die sowohl nach Dresden als auch nach Berlin führt, ermöglicht eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit der regionalen und überregionalen Ziele. Zusätzlich bietet das gut ausgebaute Netz von Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Unmittelbar um Lampertswalde Quersa liegen mehrere Orte, die für ihre malerische Schönheit und Lebensqualität bekannt sind. Zu den nahegelegenen Städten und Ortschaften zählen Großenhain, eine historische Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, und die Kreisstadt Meißen, berühmt für ihre Porzellanmanufaktur und die beeindruckende Albrechtsburg. Oschatz und Riesa sind ebenfalls in der Region zu finden und bieten ergänzende Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung. Die Verkehrsanbindung umfasst sowohl die bereits erwähnte Autobahn A13 als auch zahlreiche regionale Buslinien, die eine flexible Mobilität innerhalb des ländlichen Raumes gewährleisten. Auch der Bahnhof in Lampertswalde selbst bindet die Gemeinde an das Schienennetz an, wodurch regelmäßige Zugverbindungen nach Dresden und darüber hinaus ermöglicht werden.
Aktuell leben in Quersa 2521 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Lampertswalde Quersa
01561 Lampertswalde Quersa bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges und attraktives Freizeitangebot. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und das Erkunden der umliegenden Natur ermöglichen. Ein Ort der Entspannung ist der örtliche Park, der sich hervorragend für Spaziergänge und Picknicks eignet. Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Sportanlagen, wie Tennisplätze und Fußballfelder, die für jede Altersgruppe geeignet sind. In puncto Einkaufsmöglichkeiten bietet Lampertswalde Quersa einiges: Neben kleinen Fachgeschäften und Boutiquen gibt es auch Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Regelmäßige Wochenmärkte laden darüber hinaus zum Bummeln ein und bieten regionale Produkte an.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Anlaufpunkten. Beispielsweise können Naturfreunde den nahegelegenen Naturpark erkunden, wo Wanderwege und Aussichtspunkte beeindruckende Ausblicke bieten. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Wer es sportlich mag, kann sich in einem der umliegenden Fitnessstudios oder Schwimmbäder auspowern. Die Gastronomie-Szene ist ebenfalls vielfältig, mit Restaurants und Cafés, die von traditioneller Küche bis zu internationalen Spezialitäten reichen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch diverse Einkaufszentren und Märkte reichlich vorhanden, sodass jeder Bedarf abgedeckt werden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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