Immobilie verkaufen in 04319 Leipzig Engelsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 04319, insbesondere im charmanten Stadtteil Leipzig Engelsdorf, bietet spannende Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Leipzig hat in den letzten Jahren erheblich an Dynamik gewonnen, wobei Engelsdorf als zunehmend gefragte Wohngegend gilt. Mit einer idealen Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem, grünem Umfeld zieht Engelsdorf sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Leipzig Engelsdorf zu beachten sind. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation – diese Tipps helfen Ihnen, Ihre Immobilie effektiv zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04319 Leipzig Engelsdorf
- Wohnung verkaufen in 04319 Leipzig Engelsdorf
- Grundstück verkaufen in 04319 Leipzig Engelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 04319 Leipzig Engelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04319 Leipzig Engelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04319 Leipzig Engelsdorf
Haus verkaufen in 04319 Leipzig Engelsdorf
Wenn Sie Ihr Haus in 04319 Leipzig Engelsdorf verkaufen möchten, sollten Sie sich auf eine hohe Nachfrage und ein vielseitiges Angebot an potenziellen Käufern einstellen. In Engelsdorf werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Reihenhäuser bis hin zu sanierten Altbauten reichen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stetig positive Entwicklung, was die Wertstabilität und Aussicht auf gute Verkaufspreise angeht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Daher ist es ratsam, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Preis für Ihr Haus zu erzielen. Ein maklergeführter Verkauf kann hierbei besonders hilfreich sein, um den Prozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 04319 Leipzig Engelsdorf
Die Hauspreise in 04319 Leipzig Engelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1103100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leipzig Engelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 04319 Leipzig Engelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 04319 Leipzig Engelsdorf zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Käufern geprägt ist. Engelsdorf, als Teil des Leipziger Ostens, bietet eine attraktive Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region befördert. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die durch ihre hohen Decken und charmanten Details überzeugen. Familien und junge Paare schätzen den guten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und die nahe gelegenen Schulen und Kindergärten. Auch Anleger interessieren sich verstärkt für dieses Gebiet, da die Mietrenditen hier als attraktiv gelten. Wer eine Wohnung in 04319 Leipzig Engelsdorf verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren und sollte eine sorgfältige Bewertung der Immobilie in Betracht ziehen, um einen bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Wohnungspreise in 04319 Leipzig Engelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04319 Leipzig liegt bei 2511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04319 Leipzig Engelsdorf
Der Immobilienmarkt in der Region 04319 Leipzig Engelsdorf ist besonders dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was unter anderem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern zusätzlich anheizt. In der Region wird viel gebaut, sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben prägen das Stadtbild. Dies führt zu einer positiven Entwicklung der Wertsteigerung von Grundstücken, was den Verkauf besonders lukrativ macht. Wer in dieser lebendigen Gegend ein Grundstück zu verkaufen hat, kann von einer potenziell hohen Käufernachfrage ausgehen.
Grundstückspreise in 04319 Leipzig Engelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04319 Leipzig liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04319 Leipzig Engelsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Leipzig Engelsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04319 Leipzig Engelsdorf
Der Stadtteil Engelsdorf mit der Postleitzahl 04319 liegt im Osten von Leipzig, eingebettet in eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung. Engelsdorf zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle aus. Die Nähe zu essentiellen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und medizinischen Versorgungseinrichtungen macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Liebhaber von Natur und Ruhe finden hier zahlreiche Grünflächen sowie eine ansprechende Wohnatmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsdorf befinden sich die Städte und Orte Mölkau, Holzhausen und Baalsdorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreicht man über die Autobahnen A14 und A38 schnell sowohl das Stadtzentrum von Leipzig als auch das weitere Umland. Der nahe gelegene S-Bahn-Haltepunkt Engelsdorf sorgt für eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Leipzig und zu anderen zentralen Punkten der Region. Auch Buslinien ergänzen das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs optimal, wodurch Engelsdorf sehr gut erreichbar ist und attraktive Pendelmöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Engelsdorf 9335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04319 Leipzig Engelsdorf
In der Region 04319 Leipzig Engelsdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe für alle Altersgruppen. Der Stadtteil Engelsdorf, östlich des Leipziger Zentrums gelegen, ist nicht nur für seine ruhige Wohnlage bekannt, sondern auch für eine gut entwickelte Infrastruktur, die es den Bewohnern ermöglicht, ihre Freizeit vielseitig zu gestalten. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Zudem gibt es verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Veranstaltungsorte, die ein breites Spektrum an Interessen abdecken. Für den täglichen Bedarf sowie ausgiebigere Einkaufstouren stehen in Engelsdorf und den angrenzenden Stadtteilen diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Shoppingcenter zur Verfügung, die ein umfassendes Angebot bieten.
Ein besonders beliebter Ort für Freizeit und Erholung in Engelsdorf ist der Stünzer Park, der sich perfekt für entspannte Nachmittage und sportliche Betätigungen eignet. Hier können Bewohner und Besucher joggen, radfahren oder einfach die Natur genießen. Zudem sorgt das Paunsdorf Center, eines der größten Einkaufszentren Leipzigs, für ein vielfältiges Shopping-Erlebnis. Von Mode und Elektronik bis hin zu Lebensmitteln und gastronomischen Angeboten bleibt hier kein Wunsch offen. Familien können außerdem Einrichtungen wie das Freibad Sommerbad Paunsdorf oder das Jugend- und Begegnungszentrum “Thea” besuchen, die abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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