Immobilie verkaufen in 04703 Leisnig Tautendorf
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Im idyllischen Tautendorf in der Postleitzahlregion 04703, einem Stadtteil von Leisnig, bietet der Immobilienmarkt sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen diesen Ort attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Der Verkauf einer Immobilie hier kann besonders für den richtigen Interessenten ein lukratives Unterfangen sein.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Tautendorf näher beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man erfolgreich eine Immobilie in dieser charmanten Region verkauft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04703 Leisnig Tautendorf
- Wohnung verkaufen in 04703 Leisnig Tautendorf
- Grundstück verkaufen in 04703 Leisnig Tautendorf
- Ihr Immobilienmakler in 04703 Leisnig Tautendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04703 Leisnig Tautendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04703 Leisnig Tautendorf
Haus verkaufen in 04703 Leisnig Tautendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 04703 Leisnig Tautendorf ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in dieser Region besonders populär sind und wie sich die Immobilienpreise dort generell gestalten. In Leisnig Tautendorf findet man überwiegend Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten, die durch ihre ländliche Lage und ruhige Umgebung begeistern. Es gibt auch einige Doppelhäuser sowie traditionelle Bauernhäuser, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Hauspreise in Leisnig Tautendorf variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Insgesamt liegen die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten eher im moderaten bis gehobenen Segment. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von Familien und Ruheständlern, die die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen.
Hauspreise in 04703 Leisnig Tautendorf
Die Hauspreise in 04703 Leisnig Tautendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leisnig Tautendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04703 Leisnig Tautendorf
Der Wohnungsmarkt in 04703 Leisnig Tautendorf zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Dresden. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die durch ihre attraktive Lage und bezahlbaren Preise bestechen. Viele Interessenten schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was Pendlern zugutekommt. Auch familienfreundliche Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen finden reißenden Absatz, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten und Zuziehenden ein attraktives Wohnumfeld versprechen.
Wohnungspreise in 04703 Leisnig Tautendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04703 Leisnig liegt bei 1071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04703 Leisnig Tautendorf
In der Region um 04703 Leisnig Tautendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was vor allem auf die ländliche Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Leipzig und Dresden zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was den Markt für interessierte Käufer durchaus interessant macht. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein leichter Anstieg von Neubauprojekten und Sanierungen bemerkbar gemacht, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme kombinieren möchten mit der Nähe zu urbanen Zentren. Die Bautätigkeit ist zwar nicht so intensiv wie in den Ballungsräumen, jedoch sind regelmäßig neue Bauvorhaben zu beobachten, die das Potenzial der Region widerspiegeln.
Grundstückspreise in 04703 Leisnig Tautendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04703 Leisnig liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04703 Leisnig Tautendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04703 Leisnig Tautendorf
Leisnig Tautendorf, mit der Postleitzahl 04703, liegt malerisch eingebettet im mittelsächsischen Land. Die Ortschaft profitiert von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Die nahe gelegene Freiberger Mulde und die umliegenden Wälder laden zu Erholung und Naturerlebnissen ein. Tautendorf gehört zur Stadt Leisnig, einer historischen Kleinstadt, die ihren Charme durch gut erhaltene Fachwerkhäuser und die imposante Burg Mildenstein bewahrt hat.
In unmittelbarer Nähe von Tautendorf befinden sich mehrere kleinere Orte, darunter die Stadt Leisnig selbst, sowie die Gemeinden Hartha, Döbeln und Waldheim. Die Verkehrsanbindung von Leisnig Tautendorf ist recht günstig: Die Bundesstraße B175 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu diesen umliegenden Städten. Zudem ist die Autobahn A14 nicht weit entfernt und ermöglicht eine zügige Fahrt Richtung Leipzig im Norden und Dresden im Süden. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Tautendorf mit den umliegenden Ortschaften und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der Region.
Aktuell leben in Tautendorf 8249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04703 Leisnig Tautendorf
04703 Leisnig Tautendorf bietet eine idyllische Kulisse für Freizeit und Erholung, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens. Die Region ist bestens geeignet für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch weitläufige Wiesen und dichte Wälder, die sich besonders im Frühling und Herbst von ihrer schönsten Seite zeigen. Neben der natürlichen Schönheit besticht Leisnig Tautendorf auch durch seine entspannte Atmosphäre, die zur Erholung einlädt. Bei einem Bummel durch den Ort kann man charmante, lokale Geschäfte entdecken, die typische Produkte der Region anbieten und ein authentisches Einkaufserlebnis bieten.
Für Freizeit und Erholung in der Region um Leisnig gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Schloss Leisnig zur Erkundung ein und bietet einen Einblick in die regionale Geschichte. Die Mulde, ein Fluss in der Nähe, ist ideal für Kanutouren und Angelfreunde. Der Stadtpark Leisnig bietet weitläufige Grünflächen und Spielplätze für Familien. Einkaufen kann man in der Region auch gut: In der Innenstadt von Leisnig gibt es mehrere Boutiquen, Bäckereien sowie traditionelle deutsche Märkte, auf denen frisches Obst, Gemüse und regionale Spezialitäten angeboten werden. Ein Besuch der nahegelegenen Handwerksbetriebe bietet zudem die Möglichkeit, lokale Kunst und Handwerksprodukte direkt vom Hersteller zu erwerben.
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