Immobilie verkaufen in 09514 Lengefeld Wünschendorf
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Der Immobilienmarkt in 09514 Lengefeld Wünschendorf verzeichnet eine steigende Nachfrage, da die Region für ihre idyllische Lage und attraktive Lebensqualität geschätzt wird. Mit einer Mischung aus historischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Stadtwohnungen bietet die Gegend vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Wer plant, in dieser Region eine Immobilie zu verkaufen, kann von der positiven Marktlage profitieren und attraktive Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 09514 Lengefeld Wünschendorf zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09514 Lengefeld Wünschendorf
- Wohnung verkaufen in 09514 Lengefeld Wünschendorf
- Grundstück verkaufen in 09514 Lengefeld Wünschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 09514 Lengefeld Wünschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09514 Lengefeld Wünschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09514 Lengefeld Wünschendorf
Haus verkaufen in 09514 Lengefeld Wünschendorf
Der Verkauf eines Hauses in 09514 Lengefeld Wünschendorf erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Besonderheiten des Immobilienmarktes. In dieser reizvollen Region im Erzgebirge werden traditionell verschiedene Haustypen gebaut, die von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch historische Bauernhäuser sind in der Region keine Seltenheit und fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Die Immobilienpreise variieren erheblich je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, doch im Allgemeinen ist das Preisniveau hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, wodurch die Region besonders attraktiv für Käufer ist, die nach einem idyllischen und kostengünstigen Wohnsitz suchen. Wenn Sie Ihr Haus in 09514 Lengefeld Wünschendorf verkaufen möchten, ist es ratsam, sich über die aktuellen Marktbedingungen und Preistrends zu informieren, um einen fairen und wettbewerbsfähigen Angebotspreis zu erzielen.
Hauspreise in 09514 Lengefeld Wünschendorf
Die Hauspreise in 09514 Lengefeld Wünschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09514 Lengefeld Wünschendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 09514 Lengefeld Wünschendorf kann aufgrund des gegenwärtigen Wohnungsmarkts durchaus vielversprechend sein. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Chemnitz und Dresden aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie Eigenheime mit Gartenzugang. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die hohe Lebensqualität führen dazu, dass Immobilien in dieser Region oftmals schnell neue Eigentümer finden. Auch energetisch sanierte Wohnungen sind gefragt, da immer mehr Käufer auf nachhaltiges Wohnen achten.
Wohnungspreise in 09514 Lengefeld Wünschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09514 Lengefeld liegt bei 871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09514 Lengefeld Wünschendorf
In der Region 09514 Lengefeld Wünschendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der malerischen Natur und der guten Infrastruktur in die ländlich geprägte Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da nur wenige Flächen für Neubauten zur Verfügung stehen. Die Region verzeichnet dennoch eine zunehmende Bautätigkeit, insbesondere durch private Bauherren, die Einfamilienhäuser errichten. Auch kleinere Wohnprojekte sind im Kommen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt bleibt der Markt dynamisch, doch Grundstücke sind oft schnell vergriffen.
Grundstückspreise in 09514 Lengefeld Wünschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09514 Lengefeld liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09514 Lengefeld Wünschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09514 Lengefeld Wünschendorf
Lengefeld Wünschendorf, mit der Postleitzahl 09514, liegt im Erzgebirgskreis des Freistaates Sachsen. Diese malerische Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und historische Bauten. Lengefeld selbst ist ein Stadtteil von Pockau-Lengefeld und befindet sich mitten im Grünen, umgeben von weitflächigen Wäldern und Hügeln, die typisch für das Erzgebirge sind. Die Stadt profitiert von einer reizvollen Lage, die sowohl Touristen als auch Einheimische anzieht, die Ruhe und Natur gleichermaßen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lengefeld Wünschendorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die das regionale Bild prägen. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Pockau, Olbernhau und Marienberg. Auch die etwas größeren Städte Freiberg und Zschopau sind in relativ kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Lengefeld Wünschendorf ist recht gut, obwohl es sich um eine eher ruhige und ländliche Region handelt. Die Bundesstraße B101 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Regionalbusse verfügbar und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug. Deutlich weitergelegene Großstädte wie Chemnitz und Dresden können ebenfalls über gut ausgebaute Straßenverbindungen erreicht werden.
Aktuell leben in Wünschendorf 7445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09514 Lengefeld Wünschendorf
Im idyllischen 09514 Lengefeld Wünschendorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist von einer herrlichen Natur umgeben und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch malerische Landschaften ein. Nahegelegene Wälder und Seen bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen. Zudem gibt es Sporteinrichtungen und Vereine, die für eine aktive Freizeitgestaltung sorgen. Für das kulturelle Vergnügen stehen historische Sehenswürdigkeiten und regionale Feste auf dem Programm, die die Traditionen und den Charme der Region erlebbar machen. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die vom täglichen Bedarf bis hin zu regionalen Spezialitäten alles bieten, was das Herz begehrt. Kleine Ladenlokale und Märkte laden zum entspannten Bummeln ein und machen das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und erholsam zu gestalten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Schloss Wolkenstein einen tiefen Einblick in die regionale Geschichte und sorgt bei Besichtigungen und Veranstaltungen für spannende Erlebnisse. Naturfreunde können im Erzgebirge wandern und dabei markierte Pfade nutzen, die durch beeindruckende Landschaften führen. Für gemütliche Spaziergänge oder sportliche Betätigungen eignen sich der Rauschenbach- und der Saidenbach-Stausee, die zudem Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren bieten. Einkaufsmöglichkeiten wie das Purtz-Center in Marienberg oder die diversen kleinen Geschäfte in den umliegenden Ortschaften bieten ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Wochenmärkte sind besonders beliebt, da hier frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können. So lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufen in der Region ideal miteinander verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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