Immobilie verkaufen in 02794 Leutersdorf Folge
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Immobilien in 02794 Leutersdorf verkaufen zu wollen, ist eine Entscheidung, die eine sorgfältige Marktanalyse erfordert. Diese charmante Gemeinde in Sachsen bietet viele attraktive Immobilien, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus, was zum Vorteil für verkaufswillige Eigentümer ist. Historische Bauten und attraktive Neubauten schaffen eine interessante Mischung für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Leutersdorf beeinflussen. Dazu zählen die aktuellen Marktgegebenheiten, die Zielgruppe sowie Tipps und Tricks für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02794 Leutersdorf Folge
- Wohnung verkaufen in 02794 Leutersdorf Folge
- Grundstück verkaufen in 02794 Leutersdorf Folge
- Ihr Immobilienmakler in 02794 Leutersdorf Folge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02794 Leutersdorf Folge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02794 Leutersdorf Folge
Haus verkaufen in 02794 Leutersdorf Folge
In Leutersdorf, einer idyllischen Gemeinde mit der Postleitzahl 02794, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die auf dem Immobilienmarkt angeboten werden. Hier finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch großzügige Mehrfamilienhäuser, die sich sowohl für Familien als auch für Investoren eignen. Typisch für die Region sind zudem Bauernhäuser und Fachwerkhäuser, die den traditionellen, ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Leutersdorf variieren je nach Größe, Alter und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. In der Regel sind sie jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten etwas moderater, was Leutersdorf zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Hauspreise in 02794 Leutersdorf Folge
Die Hauspreise in 02794 Leutersdorf Folge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leutersdorf Folge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02794 Leutersdorf Folge
Der Wohnungsmarkt in 02794 Leutersdorf zeigt eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind geräumige Familienwohnungen und gut renovierte Altbauwohnungen, die den Charme des traditionellen Bauwesens mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energetischer Sanierung erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer suchen verstärkt nach Immobilien, die sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch eine Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen bieten. Angesichts der stabilen Marktentwicklung und der verstärkten Nachfrage könnte der Verkauf einer Wohnung in Leutersdorf derzeit sehr lukrativ sein.
Wohnungspreise in 02794 Leutersdorf Folge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02794 Leutersdorf liegt bei 814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02794 Leutersdorf Folge
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 02794 Leutersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich in einer zunehmenden Anzahl von Interessenten widerspiegelt. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, welches Leutersdorf und seine Umgebung bieten können. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die gestiegene Nachfrage nur teilweise decken. Dies führt oft zu einem Wettbewerb unter den Käufern. Weiterhin wird in der Region, sowohl von Privatpersonen als auch von Bauträgern, relativ viel gebaut, um den Bedarf an neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien zu decken. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Grundstücksmarkt angespannt, was sich auch in den tendenziell steigenden Grundstückspreisen niederschlägt.
Grundstückspreise in 02794 Leutersdorf Folge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02794 Leutersdorf liegt bei 25 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 50000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02794 Leutersdorf Folge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02794 Leutersdorf Folge
02794 Leutersdorf ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Görlitz, Sachsen, direkt an der Grenze zu Tschechien. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oberlausitz, bietet Leutersdorf eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und regionaler Vernetzung. Der Ort ist umgeben von ausgedehnten Wäldern und Wiesen, die ideale Voraussetzungen für Naturfreunde und Erholungssuchende bieten. Die Nähe zu den Zittauer Bergen stellt zudem einen weiteren Anziehungspunkt dar, insbesondere für Wanderer und Radfahrer.
In unmittelbarer Nähe von Leutersdorf liegen die Städte und Orte Ebersbach-Neugersdorf, Zittau und Seifhennersdorf. Zittau ist nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Leutersdorf ist zwar ländlich geprägt, dennoch gut ausgebaut. Der Ort ist über die Bundesstraße B178 und B96 gut erreichbar, und die Nähe zur deutsch-tschechischen Grenze ermöglicht auch grenzübergreifende Mobilität. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, und der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Ebersbach-Neugersdorf, der Anschluss an das regionale Eisenbahnnetz bietet.
Aktuell leben in Folge 3450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02794 Leutersdorf Folge
Leutersdorf bietet als ländliche Gemeinde in der Oberlausitz vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Ruhesuchende können in den umliegenden Wäldern und Wiesen entspannen oder die malerischen Landschaften genießen. Für einen Aktivurlaub gibt es Sport- und Freizeiteinrichtungen, die von Tennisplätzen bis hin zu kleinen Freibädern reichen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da die Region traditionelle Feste und Veranstaltungen bietet, die das kulturelle Erbe der Oberlausitz lebendig halten.
Die lebendige Nachbarschaft von Leutersdorf erweitert die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung erheblich. Beispielsweise ist der nahegelegene Naturpark Zittauer Gebirge ein Highlight für Wanderfreunde und Naturfreunde. Zittau selbst bietet mit seinen historischen Bauten und Museen kulturelle Erlebnisse. Kunsthandwerker-Märkte und kleinere Geschäfte in den umliegenden Dörfern bieten lokale Produkte und besondere Souvenirs. Wer größere Einkaufszentren bevorzugt, kann einen Ausflug in die nahe gelegenen Städte wie Löbau oder Bautzen machen, die eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Betrieben bieten. So kombiniert die Region rund um Leutersdorf auf perfekte Weise Naturgenuss, kulturelle Vielfalt und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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