Immobilie verkaufen in 09244 Lichtenau Biensdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 09244 Lichtenau Biensdorf erfordert nicht nur eine fundierte Marktkenntnis, sondern auch strategisches Geschick. Diese malerische Region in Sachsen zieht zunehmend potenzielle Käufer an, die von der ländlichen Ruhe und der Nähe zu Chemnitz profitieren möchten. Der Immobilienmarkt in Lichtenau Biensdorf ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preissteigerungen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer Vorteile bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 09244 Lichtenau Biensdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und wichtige Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09244 Lichtenau Biensdorf
- Wohnung verkaufen in 09244 Lichtenau Biensdorf
- Grundstück verkaufen in 09244 Lichtenau Biensdorf
- Ihr Immobilienmakler in 09244 Lichtenau Biensdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09244 Lichtenau Biensdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09244 Lichtenau Biensdorf
Haus verkaufen in 09244 Lichtenau Biensdorf
Der Verkauf eines Hauses in 09244 Lichtenau Biensdorf kann eine interessante Option sein, da die Region eine Vielzahl von Architekturtypen bietet. Hier findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser. Immobilienkäufer schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand des Hauses und Ausstattung. Der Markt in Lichtenau Biensdorf ist jedoch beständig und bietet zahlreiches Potential für sowohl Verkäufer als auch Käufer.
Hauspreise in 09244 Lichtenau Biensdorf
Die Hauspreise in 09244 Lichtenau Biensdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lichtenau Biensdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09244 Lichtenau Biensdorf
Der Wohnungsmarkt in 09244 Lichtenau Biensdorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders gefragt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Eine ruhige Lage in Verbindung mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Grünflächen erhöht die Attraktivität von Immobilien in dieser Region erheblich. Auch sanierte Altbauwohnungen oder Objekte mit historischem Charme finden großen Anklang bei Käufern. Die Preise bewegen sich im mittleren Preissegment, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 09244 Lichtenau Biensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09244 Lichtenau liegt bei 1091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09244 Lichtenau Biensdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 09244 Lichtenau Biensdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine zunehmende Beliebtheit als Wohn- und Lebensort hinweist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise teilweise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, da sowohl Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben zunehmen. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und trägt zur Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes bei.
Grundstückspreise in 09244 Lichtenau Biensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09244 Lichtenau liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09244 Lichtenau Biensdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09244 Lichtenau Biensdorf
Das kleine Dorf Biensdorf liegt in der Gemeinde Lichtenau im Erzgebirgsvorland und gehört zur Stadt Chemnitz in Sachsen. Die idyllische Lage inmitten der Natur macht Biensdorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Das Umland bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zur Erkundung der Umgebung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Biensdorf befinden sich die Orte Auerswalde, Mittweida und Burgstädt, die alle eine gute Infrastruktur bieten. Die nahegelegene Stadt Chemnitz ist nur wenige Kilometer entfernt und leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Biensdorf ist durch die Bundesstraße B107 und die nahegelegene Autobahn A4 sehr günstig. Dadurch sind sowohl die größeren Städte der Region als auch weiter entfernte Ziele schnell und bequem zu erreichen. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die Biensdorf mit den umliegenden Orten und Städten verbindet, was die Mobilität für die Bewohner erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Biensdorf 7008 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09244 Lichtenau Biensdorf
In der kleinen, idyllischen Ortschaft 09244 Lichtenau Biensdorf lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wunderbar miteinander verbinden. Die ruhige ländliche Atmosphäre bietet den idealen Rückzugsort für Natur- und Erholungssuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Besonders der nahegelegene Kriebsteinsee mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten wie Bootsfahrten und Angelmöglichkeiten ist ein beliebtes Ziel für Ausflügler. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Gemeindeleben bereichern.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. In der Nähe von Lichtenau Biensdorf liegt der Naturpark Erzgebirge/Vogtland, der sich hervorragend zum Wandern und Mountainbiken eignet. Außerdem bietet das Freizeit- und Erlebnisbad Wasserschloß Klaffenbach eine willkommene Erfrischung an heißen Sommertagen. Für die Shopping-Bedürfnisse der Bewohner und Besucher steht das Einkaufszentrum Sachsen-Allee in Chemnitz zur Verfügung, das eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben bietet. Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte ergänzen das Angebot an frischen Lebensmitteln und lokalen Produkten, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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