Immobilie verkaufen in 09638 Lichtenberg Weigmannsdorf
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Der Immobilienmarkt in 09638 Lichtenberg Weigmannsdorf weist eine vielversprechende Dynamik auf, die sowohl Käufer als auch Verkäufer begeistert. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, zieht zunehmend Interessenten an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Ob traditionelle Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten, die Immobilien in Lichtenberg Weigmannsdorf bieten eine attraktive Auswahl für verschiedenste Ansprüche.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien erläutert, um den Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind und welche Unterstützung Sie dabei in Anspruch nehmen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09638 Lichtenberg Weigmannsdorf
- Wohnung verkaufen in 09638 Lichtenberg Weigmannsdorf
- Grundstück verkaufen in 09638 Lichtenberg Weigmannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 09638 Lichtenberg Weigmannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09638 Lichtenberg Weigmannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09638 Lichtenberg Weigmannsdorf
Haus verkaufen in 09638 Lichtenberg Weigmannsdorf
In der idyllischen Ortschaft Lichtenberg im Ortsteil Weigmannsdorf, umgeben von sächsischer Hügellandschaft, findet man eine Vielzahl traditionell gebauter Häuser, die typischerweise aus Stein und Ziegel bestehen und durch ihre charmante Architektur bestechen. Neben klassischen Einfamilienhäusern sind auch Doppelhäuser und vereinzelt Reihenhäuser anzutreffen, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv sind. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Generell jedoch zeichnet sich die Region durch ein ausgewogenes Preisniveau aus, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen bietet.
Hauspreise in 09638 Lichtenberg Weigmannsdorf
Die Hauspreise in 09638 Lichtenberg Weigmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lichtenberg Weigmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 09638 Lichtenberg Weigmannsdorf
Der Wohnungsmarkt in 09638 Lichtenberg Weigmannsdorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Diese ländlich geprägte Region profitiert von ihrer ruhigen und idyllischen Lage, die besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt ist. Besonders begehrt sind in Weigmannsdorf geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Gartenanteilen oder Balkonen, die einen Blick ins Grüne bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme, die gut erhalten und saniert sind, finden ebenfalls großen Anklang. Dank der Nähe zu Städten wie Chemnitz und Freiberg, bleibt die Attraktivität dieser Region für Pendler und Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, weit oben.###
Wohnungspreise in 09638 Lichtenberg Weigmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09638 Lichtenberg liegt bei 749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09638 Lichtenberg Weigmannsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 09638 Lichtenberg Weigmannsdorf hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was unter anderem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellen könnte. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Neubauten als auch Sanierungsprojekte von älteren Häusern zu beobachten sind. Die Bautätigkeit legt nahe, dass es ein solides Interesse an der Entwicklung und Instandhaltung der Infrastruktur gibt, was gleichzeitig den Wert der Grundstücke in der Umgebung stabil hält.
Grundstückspreise in 09638 Lichtenberg Weigmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09638 Lichtenberg liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09638 Lichtenberg Weigmannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09638 Lichtenberg Weigmannsdorf
Der Ort Weigmannsdorf befindet sich in der Region um Lichtenberg im Postleitzahlengebiet 09638, eingebettet in die malerische Landschaft des Erzgebirges in Sachsen. Diese beschauliche Gegend ist charakterisiert durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die Naturverbundenheit, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Gebäude und Infrastruktur des Dorfes fügen sich harmonisch in die Umgebung ein, und die Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Feldern bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Weigmannsdorf finden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Freiberg, bekannt für seine Bergbaugeschichte und die Technische Universität, und Brand-Erbisdorf, das ebenfalls eng mit dem Bergbau verbunden ist. Weitere umliegende Ortschaften sind Mulda und Eppendorf, die durch ihre idyllische Lage und traditionelle Architektur auffallen. Die Verkehrsanbindung von Weigmannsdorf gestaltet sich günstig, sowohl durch die Nähe zur Bundesstraße 101, die eine Verbindung zu den größeren Straßen- und Autobahnnetzen schafft, als auch durch regelmäßige Busverbindungen, die die Zugänglichkeit zu den umliegenden Städten und Dörfern sicherstellen.
Aktuell leben in Weigmannsdorf 2658 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09638 Lichtenberg Weigmannsdorf
Lichtenberg Weigmannsdorf bietet in der Region 09638 eine vielfältige Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das idyllische Dorf ist umgeben von malerischen Landschaften, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Lichtenberger Wald, der mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und Ruheplätzen zum Verweilen einlädt. Für Familien gibt es zudem einen Abenteuerspielplatz, der Kinderherzen höher schlagen lässt. Wer lieber die städtische Atmosphäre genießen möchte, findet im Ortskern von Lichtenberg Weigmannsdorf verschiedene Geschäfte, die von Lebensmittelläden über Boutiquen bis hin zu Dienstleistungsbetrieben reichen. Außerdem gibt es hier regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Ein gemütliches Café im Ortskern lädt zum Verweilen nach einem ausgiebigen Shoppingbummel ein und rundet das Freizeitangebot ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise bietet das nahe gelegene Freibad in Hainichen eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen und lockt mit einem großzügigen Liegewiesenbereich. Kulturinteressierte können das historische Schloss Augustusburg besuchen, das spannende Einblicke in die Vergangenheit der Region gewährt und regelmäßig kulturelle Veranstaltungen bietet. Zum Einkaufen lohnt sich ein Ausflug in die Stadt Chemnitz, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Dort gibt es eine Vielzahl von Einkaufszentren, Fachgeschäften und Restaurants. Auch der wöchentliche Bauernmarkt ist ein Highlight, wo frische Produkte direkt von den Erzeugern angeboten werden. So findet jeder in der Region rund um Lichtenberg Weigmannsdorf das passende Freizeitangebot oder Einkaufserlebnis, um den Alltag abwechslungsreich und spannend zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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