Immobilie verkaufen in 04758 Liebschützberg Borna
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Der Verkauf einer Immobilie in 04758 Liebschützberg Borna bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Region in Sachsen hat in den letzten Jahren einen stetig wachsenden Immobilienmarkt erlebt, geprägt von steigender Nachfrage und attraktiven Preisen. Dank der ruhigen ländlichen Umgebung und der günstigen Anbindung an größere Städte ist Liebschützberg Borna ein begehrter Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Markt und die besten Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04758 Liebschützberg Borna
- Wohnung verkaufen in 04758 Liebschützberg Borna
- Grundstück verkaufen in 04758 Liebschützberg Borna
- Ihr Immobilienmakler in 04758 Liebschützberg Borna
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04758 Liebschützberg Borna
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04758 Liebschützberg Borna
Haus verkaufen in 04758 Liebschützberg Borna
Der Verkauf eines Hauses in 04758 Liebschützberg Borna kann eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet und sich durch eine idyllische Lage auszeichnet. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese unterschiedlichen Haustypen tragen zur architektonischen Vielfalt und zum attraktiven Wohnumfeld bei. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, bieten jedoch insgesamt ein erschwingliches Niveau verglichen mit Großstädten und urbanen Ballungsräumen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet, was sowohl Pendlern als auch Familien zugutekommt.
Hauspreise in 04758 Liebschützberg Borna
Die Hauspreise in 04758 Liebschützberg Borna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Liebschützberg Borna verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04758 Liebschützberg Borna
Der Verkauf einer Wohnung in 04758 Liebschützberg Borna erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung mit einem ruhigen Lebensstil aus, was insbesondere Familien und ältere Paare anzieht, die sich nach einer idyllischen Wohnlage sehnen. Der Markt weist eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot auf, mit besonderer Beliebtheit für geräumige Eigentumswohnungen im modernen oder sanierten Altbau. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon stehen bei Käufern hoch im Kurs, ebenso wie Objekte mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und Nähe zu zentralen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten attraktiver, was zusätzliche Interessenten anzieht, die nach einer kostengünstigeren Alternative zum urbanen Leben suchen.
Wohnungspreise in 04758 Liebschützberg Borna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04758 Liebschützberg liegt bei 1076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04758 Liebschützberg Borna
In der Region 04758 Liebschützberg Borna zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, wobei vor allem Familien und junge Paare Interesse an Baugrundstücken bekunden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, aber durch die Nähe zu größeren Städten und die idyllische, ländliche Lage floriert das Interesse stetig. Es wird eine moderate Anzahl von neuen Bauprojekten verzeichnet, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Die Bautätigkeit ist zwar nicht so intensiv wie in urbanen Zentren, jedoch zeigt der Trend eine positive und kontinuierliche Entwicklung, was die Attraktivität des Ortes für zukünftige Bauvorhaben unterstreicht.
Grundstückspreise in 04758 Liebschützberg Borna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04758 Liebschützberg liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04758 Liebschützberg Borna
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04758 Liebschützberg Borna
Die Ortschaft 04758 Liebschützberg Borna liegt malerisch in Sachsen und besticht durch ihre idyllische und ländliche Umgebung. Das kleine, ruhige Dorf bietet eine attraktive Kombination aus naturnaher Lage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von Wäldern und Feldern, ist Borna ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Unmittelbare Städte und Orte in der Umgebung von 04758 Liebschützberg Borna sind unter anderem Oschatz, Döbeln und Riesa. Diese Städte sind binnen weniger Autominuten erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und sonstigen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; Borna liegt nahe der B169, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Ebenso ist die Anbindung an die nächstgelegenen Autobahnen, wie die A14, praktisch und sorgt für eine effektive Erreichbarkeit auch größerer Städte wie Leipzig und Dresden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig verkehren und die Mobilität der Bewohner unterstützen.
Aktuell leben in Borna 2937 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04758 Liebschützberg Borna
In der beschaulichen Gemeinde Liebschützberg Borna, die zur Postleitzahl 04758 gehört, finden sich zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Der Ort besticht durch seine idyllische Landschaft, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen eignet. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wiesen erkunden oder an einem der malerischen Seen entspannen. Zudem laden gepflegte Parkanlagen und gut ausgebaute Radwege dazu ein, die Natur aktiv zu genießen. Für die Erholung stehen zudem mehrere gemütliche Cafés und Gaststätten bereit, die regionale Spezialitäten anbieten. Hinzu kommen diverse Einkaufsmöglichkeiten, die vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zum Supermarkt reichen und eine umfassende Versorgung vor Ort sicherstellen.
In der Region rund um Liebschützberg Borna gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel bieten die umliegenden Ortschaften Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten, wie Burgen und Museen, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Die Nähe zu größeren Städten erlaubt zudem ausgedehntere Shopping-Trips in Einkaufszentren oder die Teilnahme an kulturellen Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerten. Naturfreunde können die gut ausgeschilderten Wander- und Radwege nutzen, die durch Wälder und entlang von Flüssen führen. Wer Entspannung sucht, kann in einer der vielen örtlichen Wellness-Einrichtungen wie Spas und Saunen neue Energie tanken. Mit einer Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten bietet die Region alles, was man für eine abwechslungsreiche und erholsame Zeit benötigt.
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