Immobilie verkaufen in 04758 Liebschützberg Laas
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Der Immobilienmarkt in 04758 Liebschützberg Laas bietet eine besondere Mischung aus ländlicher Ruhe und naher Anbindung an städtische Zentren, was eine vielversprechende Gelegenheit für den Verkauf Ihrer Immobilie darstellt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, unterstützt durch die idyllische Umgebung und die attraktiven Lebensbedingungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Liebschützberg Laas beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04758 Liebschützberg Laas
- Wohnung verkaufen in 04758 Liebschützberg Laas
- Grundstück verkaufen in 04758 Liebschützberg Laas
- Ihr Immobilienmakler in 04758 Liebschützberg Laas
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04758 Liebschützberg Laas
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04758 Liebschützberg Laas
Haus verkaufen in 04758 Liebschützberg Laas
Das Haus zu verkaufen in 04758 Liebschützberg Laas bietet zahlreiche Perspektiven, da die Region durch ihre Vielfalt an Haustypen besticht. In der Umgebung werden sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Doppelhaushälften gebaut. Diese architektonische Bandbreite spricht unterschiedliche Käufergruppen an und sorgt für ein lebendiges Wohnumfeld. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Die Markttrends zeigen eine stabile Nachfrage, was sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Optionen bietet. Wer sein Haus in Liebschützberg Laas verkaufen möchte, kann somit auf ein reges Interesse seitens der Kaufinteressenten hoffen.
Hauspreise in 04758 Liebschützberg Laas
Die Hauspreise in 04758 Liebschützberg Laas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Liebschützberg Laas verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 04758 Liebschützberg Laas
Der Wohnungsmarkt in 04758 Liebschützberg Laas ist derzeit gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage, die stetig wächst, insbesondere angesichts der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Dresden. Besonders begehrt sind in der Region vor allem geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich durch guten Zustand und moderne Ausstattung auszeichnen. Familien schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, während Senioren und junge Paare oft die Naturnähe und die hohe Lebensqualität betonen. Energetisch sanierte Wohnungen und solche mit Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich einer besonders großen Beliebtheit, da sie ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Insgesamt zeigt sich der Markt in Liebschützberg Laas als attraktiv für verschiedene Käufergruppen, wodurch sich positive Aussichten für den Verkauf von Wohnungen ergeben.
Wohnungspreise in 04758 Liebschützberg Laas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04758 Liebschützberg liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 8140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Liebschützberg Laas verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 04758 Liebschützberg Laas
Laas, ein Teil der Gemeinde Liebschützberg mit der Postleitzahl 04758, bietet potenziellen Grundstücksverkäufern eine interessante Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier in den letzten Jahren leicht angestiegen, da immer mehr Menschen ländlichere Gegenden als Wohnort bevorzugen. Trotzdem bleibt Laas relativ ruhig im Vergleich zu größeren Städten, was es für Käufer auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist dabei moderat, da viele Parzellen noch landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird wenig, aber kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und vereinzelt kleinere Wohnprojekte. Dies trägt dazu bei, dass die Preise für Grundstücke auf einem stabilen Niveau bleiben und somit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine ausgewogene Marktsituation besteht.
Grundstückspreise in 04758 Liebschützberg Laas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04758 Liebschützberg liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04758 Liebschützberg Laas
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04758 Liebschützberg Laas
Die Ortschaft 04758 Liebschützberg Laas liegt im Herzen von Sachsen und bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die durch das sanfte Hügelland und zahlreiche Felder geprägt ist. Das Dorf ist eingebettet in eine ruhige, naturnahe Landschaft und gehört zur Gemeinde Liebschützberg im Landkreis Nordsachsen. Trotz der ländlichen Lage gibt es solide Verkehrsanbindungen, die es den Bewohnern ermöglichen, die umliegenden Städte und Ortschaften bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Liebschützberg Laas befinden sich mehrere wichtige Städte und Orte, darunter Oschatz und Riesa, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Einrichtungen. Des Weiteren liegt die Stadt Dahlen etwas weiter nordwestlich, die auch zur Nahversorgung und Freizeitgestaltung beiträgt. Die Verkehrsanbindung der Region erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B6, die eine direkte Verbindung zur nahegelegenen Autobahn A14 herstellt, was eine zügige Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Dresden ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch für diejenigen ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen.
Aktuell leben in Laas 2937 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04758 Liebschützberg Laas
In der malerischen Gemeinde Liebschützberg, insbesondere im Ortsteil Laas mit der Postleitzahl 04758, findet man eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Insbesondere der nahegelegene Collmberg bietet Wanderfreunden eine attraktive Möglichkeit, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Daneben bieten lokale Vereine in Laas regelmäßig Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten an, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Abwechslung in den Alltag bringen. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten in der näheren Umgebung.
Nicht nur in Laas, sondern auch in der gesamten Region gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt die Döllnitzbahn, eine historische Schmalspurbahn, zu nostalgischen Ausflügen in die Umgebung ein. Die herrlichen Elbauen bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Vogelbeobachter, während der Collmsee ein beliebter Ort für Angler und Wassersportler ist. Für Kulturinteressierte gibt es in der nahen Stadt Oschatz das Stadt- und Waagenmuseum sowie das Thomas-Müntzer-Haus, die Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur gewähren. Einkaufen lässt sich hervorragend auf den Wochenmärkten und in den gut sortierten Geschäften der umliegenden Städte, die frische Produkte und lokale Spezialitäten anbieten. Diese Vielfalt an Möglichkeiten sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher stets abwechslungsreiche und erholsame Stunden in der Region verbringen können.
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