Immobilie verkaufen in 01825 Liebstadt Döbra
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Der Verkauf einer Immobilie in 01825 Liebstadt Döbra kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie besonders interessant für verschiedene Käufergruppen macht. Der Immobilienmarkt in Döbra ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und vielfältigen Angeboten, von Einfamilienhäusern bis zu charmanten historischen Gebäuden.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Gegend zu beachten sind. Dazu gehören wertvolle Tipps zur Preisgestaltung, zum Timing und zur Vermarktung, um Ihr Objekt erfolgreich an den passenden Käufer zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01825 Liebstadt Döbra
Der Verkauf eines Hauses in 01825 Liebstadt Döbra bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt ist. Von charmanten Einfamilienhäusern im traditionellen Sächsischen Stil bis hin zu modernen Neubauten, findet sich hier eine breite Palette an Immobilien. Auch größere Anwesen und Fachwerkhäuser sind in der ländlich geprägten Gegend keine Seltenheit, was einen besonderen Reiz für Käufer mit unterschiedlichen Präferenzen ausmacht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Grundstücksgröße. Käufer können gleichermaßen verhältnismäßig günstige Objekte sowie auch höherpreisige, exklusive Immobilien finden. Der Immobilienmarkt in Liebstadt Döbra zeigt dabei eine stabile Entwicklung, was den Verkauf eines Hauses hier zu einem lohnenden Unterfangen macht.
Hauspreise in 01825 Liebstadt Döbra
Die Hauspreise in 01825 Liebstadt Döbra sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01825 Liebstadt Döbra
Der Wohnungsmarkt in 01825 Liebstadt Döbra ist geprägt von einer idyllischen Lage inmitten der sächsischen Schweiz, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anspricht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen direkten Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel bieten. Auch Objekte in historischen Gebäuden, die oft mit Fachwerk oder traditionellen Elementen versehen sind, finden bei Käufern großen Anklang. Die Nachfrage nach modernisierten Altbauwohnungen mit hochwertigen Ausstattungen steigt ebenfalls stetig, da viele Interessenten den Charme alter Bausubstanz in Kombination mit modernem Komfort schätzen. Insgesamt bietet Liebstadt Döbra durch seine beschauliche und naturverbundene Umgebung ein attraktives Umfeld für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 01825 Liebstadt Döbra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01825 Liebstadt liegt bei 1573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01825 Liebstadt Döbra
In der idyllischen Region von Liebstadt Döbra, die zur Postleitzahl 01825 gehört, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an, die sich ein eigenes Heim im Grünen wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auch auf die geringe Bauaktivität in der Region zurückzuführen ist. Neubauten sind zwar keine Seltenheit, halten sich jedoch in überschaubaren Grenzen, was die Grundstückspreise stabil hält und potenzielle Käufer dazu veranlasst, schnell zuzugreifen, wenn geeignetes Land verfügbar wird. Die Region bietet somit einen attraktiven Markt für all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen, naturnahen Umgebung erfüllen möchten.
Grundstückspreise in 01825 Liebstadt Döbra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01825 Liebstadt liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01825 Liebstadt Döbra
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01825 Liebstadt Döbra
01825 Liebstadt im Ortsteil Döbra liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Sachsens und besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Der Ortsteil ist von einer reizvollen Umgebung umgeben, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Die Nähe zur tschechischen Grenze und die landschaftliche Vielfalt machen Döbra besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die kleinen, charmanten Straßen und die traditionelle Architektur vermitteln den Charme eines typisch sächsischen Dorfes.
Im unmittelbaren Umkreis von Döbra liegen mehrere historische und landschaftlich interessante Städte und Orte, darunter die Stadt Pirna, die für ihre gut erhaltene Altstadt und als Tor zur Sächsischen Schweiz bekannt ist, sowie die Stadt Dohna und der Kurort Bad Gottleuba. Die Verkehrsanbindung von Döbra gestaltet sich ebenfalls recht gut: Die Bundesstraße 172 und die Autobahn A17 sind in wenigen Fahrzeugminuten erreichbar und verbinden den Ortsteil schnell mit größeren Städten wie Dresden, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sorgen zusätzlich für eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Döbra 1268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01825 Liebstadt Döbra
In 01825 Liebstadt Döbra bietet die Region vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Entspannung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während Naturliebhaber in den nahegelegenen Wäldern und Parks Erholung finden. Der Schlosspark rund um Schloss Kuckuckstein ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende. Zudem gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die hügelige Landschaft führen und herrliche Ausblicke gewähren. Für Familien ist der Tierpark in der Umgebung ein Highlight, das sowohl Kindern als auch Erwachsenen eine spannende Abwechslung bietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und vielfältig. In der näheren Umgebung von Liebstadt Döbra gibt es mehrere kleinere Geschäfte und Supermärkte, in denen Bewohner und Besucher den täglichen Bedarf decken können. Nicht weit entfernt liegt die Stadt Pirna, die eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen regionale Produkte erhältlich sind. Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Tennis sind ebenfalls möglich, da die Region mit Sportanlagen und Gewässern gut ausgestattet ist. Für kulturelle Abwechslung sorgt das reiche Angebot an Museen, historischen Stätten und traditionellen Festen, die das ganze Jahr über stattfinden.
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