Immobilie verkaufen in 09212 Limbach-Oberfrohna Wolkenburg-Kaufungen
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Das Verkaufen einer Immobilie in der idyllischen Stadt Limbach-Oberfrohna, insbesondere im Ortsteil Wolkenburg-Kaufungen, bietet eine einmalige Gelegenheit innerhalb einer historisch und kulturell reichen Region. Der Immobilienmarkt in 09212 Limbach-Oberfrohna zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielseitiges Angebot an sowohl modernen als auch historischen Immobilien aus, was den Verkauf besonders attraktiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes und die Chancen für Verkäufer in Wolkenburg-Kaufungen näher beleuchtet. Lassen Sie uns gemeinsam die wichtigsten Aspekte betrachten, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser malerischen Region sprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09212 Limbach-Oberfrohna Wolkenburg-Kaufungen
- Wohnung verkaufen in 09212 Limbach-Oberfrohna Wolkenburg-Kaufungen
- Grundstück verkaufen in 09212 Limbach-Oberfrohna Wolkenburg-Kaufungen
- Ihr Immobilienmakler in 09212 Limbach-Oberfrohna Wolkenburg-Kaufungen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09212 Limbach-Oberfrohna Wolkenburg-Kaufungen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09212 Limbach-Oberfrohna Wolkenburg-Kaufungen
Haus verkaufen in 09212 Limbach-Oberfrohna Wolkenburg-Kaufungen
Beim Verkauf eines Hauses in 09212 Limbach-Oberfrohna Wolkenburg-Kaufungen gibt es zahlreiche Aspekte zu beachten. In dieser idyllischen Region Sachsens finden sich unterschiedliche Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und charmanten Fachwerkhäusern reichen. Die Vielfalt der Baustile spiegelt die historische Entwicklung und den individuellen Charakter der Gegend wider. Preislich variiert der Immobilienmarkt hier, beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße. Grundsätzlich bietet die Region jedoch attraktive Möglichkeiten für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen, ohne auf die Nähe zur Großstadt Chemnitz verzichten zu müssen. Bei der Preisgestaltung spielt auch die infrastrukturelle Anbindung sowie die Nachfrage nach Wohnraum eine wesentliche Rolle, was den Markt dynamisch und lebendig hält.
Hauspreise in 09212 Limbach-Oberfrohna Wolkenburg-Kaufungen
Die Hauspreise in 09212 Limbach-Oberfrohna Wolkenburg-Kaufungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Limbach-Oberfrohna Wolkenburg-Kaufungen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09212 Limbach-Oberfrohna Wolkenburg-Kaufungen
Der Wohnungsmarkt in 09212 Limbach-Oberfrohna Wolkenburg-Kaufungen zeigt eine anhaltend stabile Nachfrage, wobei sich insbesondere sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauwohnungen großer Beliebtheit erfreuen. Die Region profitiert von einer idyllischen, ländlichen Lage, die durch gute Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zu Chemnitz und Zwickau attraktiv bleibt. Familien und Berufspendler schätzen vor allem die ruhige Wohnatmosphäre und die naturnahe Umgebung. Bei Käufern besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in energetisch sanierten Mehrfamilienhäusern. Die Nachfrage nach Immobilien mit Gartenanteil oder eigenem Stellplatz ist ebenfalls hoch. Hausverwaltungen und Immobilienmakler vor Ort weisen darauf hin, dass inserierte Wohnungen in dieser Region meist schnell neue Eigentümer finden, insbesondere wenn sie sich in guten Lagen und in gutem Zustand präsentieren.
Wohnungspreise in 09212 Limbach-Oberfrohna Wolkenburg-Kaufungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09212 Limbach-Oberfrohna liegt bei 1272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09212 Limbach-Oberfrohna Wolkenburg-Kaufungen
Limbach-Oberfrohna Wolkenburg-Kaufungen, unter der Postleitzahl 09212 gelegen, ist eine attraktive Region für den Grundstücksverkauf. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Gegend moderat bis hoch, da viele Menschen aufgrund der naturnahen Lage und der dennoch guten Verkehrsanbindung nach Dresden und Leipzig hierherziehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da es sich bei Wolkenburg-Kaufungen um eine eher ländliche Gegend mit vielen bereits bestehenden Wohngebieten handelt. In der Region wird regelmäßig gebaut, allerdings meist in kleinerem Umfang, was bedeutet, dass viele Grundstücke schnell vergriffen sind. Dabei werden überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser errichtet, die das beschauliche und familiäre Ambiente weiter fördern. Wer in dieser Gegend ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und möglicherweise hohen Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 09212 Limbach-Oberfrohna Wolkenburg-Kaufungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09212 Limbach-Oberfrohna liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09212 Limbach-Oberfrohna Wolkenburg-Kaufungen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09212 Limbach-Oberfrohna Wolkenburg-Kaufungen
Die Ortschaft Wolkenburg-Kaufungen gehört zur Gemeinde Limbach-Oberfrohna mit der Postleitzahl 09212 und liegt im Herzen von Sachsen. Das idyllisch gelegene Gebiet ist geprägt von einer harmonischen Landschaft aus Wäldern und grünen Flächen, die sich ideal für Freizeitaktivitäten und Naturliebhaber eignen. Trotz seiner ruhigen und ländlichen Lage ist Wolkenburg-Kaufungen gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden.
In der unmittelbaren Umgebung von Wolkenburg-Kaufungen befinden sich die Städte und Ortschaften Limbach-Oberfrohna, Burgstädt, Penig, und Hohenstein-Ernstthal sowie die größere Stadt Chemnitz in etwas weiterer Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A4 gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte ermöglicht. Darüber hinaus gibt es lokale Busverbindungen, die eine regelmäßige Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Wolkenburg-Kaufungen 23833 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09212 Limbach-Oberfrohna Wolkenburg-Kaufungen
Limbach-Oberfrohna im Ortsteil Wolkenburg-Kaufungen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur genießen und neue Energie tanken kann. Besonders reizvoll ist die historische Burg Wolkenburg, die nicht nur ein Stück mittelalterliche Geschichte offenbart, sondern auch durch ihre malerische Lage besticht. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Vereinsangebote und zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung.
In der Region gibt es zudem mehrere attraktive Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten. Der Amerika-Tierpark in Limbach-Oberfrohna lockt Familien mit Kindern an, während das Erlebnisbad Riff in Bad Lausick Erholungssuchende und Sportler gleichermaßen begeistert. Einkaufsgelegenheiten gibt es in den umliegenden Städten, wobei Einkaufszentren wie der Sachsen-Allee in Chemnitz oder kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. In direkter Nähe sorgen lokale Geschäfte und kleinere Supermärkte für den täglichen Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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