Immobilie verkaufen in 02999 Lohsa Friedersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 02999 Lohsa Friedersdorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der Oberlausitz, bekannt für ihre ruhige, naturnahe Umgebung und attraktiven Immobilienpreise, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Trotz der ländlichen Lage zeigt der Markt eine positive Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, was gute Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 02999 Lohsa Friedersdorf zu beachten sind, um erfolgreich den passenden Käufer zu finden und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02999 Lohsa Friedersdorf
- Wohnung verkaufen in 02999 Lohsa Friedersdorf
- Grundstück verkaufen in 02999 Lohsa Friedersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 02999 Lohsa Friedersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02999 Lohsa Friedersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02999 Lohsa Friedersdorf
Haus verkaufen in 02999 Lohsa Friedersdorf
Ein Haus in 02999 Lohsa Friedersdorf zu verkaufen bedeutet, sich in einer Region zu befinden, die eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, oft im ländlichen Stil, und modernen Neubauten aus. Es gibt hier sowohl großzügige Grundstücke mit Einfamilienhäusern als auch kleinere Reiheneigenheime und Doppelhaushälften, die in neuen Wohngebieten entstehen. Die Preisgestaltung für Häuser in Lohsa Friedersdorf variiert je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und vor allem Lage. Grundsätzlich sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, allerdings können Besonderheiten wie naturnahe Lagen und der Zustand der Infrastruktur erheblichen Einfluss auf den Preis haben. Käufer und Verkäufer sollten daher stets eine professionelle Bewertung in Betracht ziehen, um ein realistisches Bild des Marktwertes zu erhalten.
Hauspreise in 02999 Lohsa Friedersdorf
Die Hauspreise in 02999 Lohsa Friedersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohsa Friedersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02999 Lohsa Friedersdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 02999 Lohsa Friedersdorf kann durch verschiedene lokale Marktbedingungen beeinflusst werden. In dieser idyllischen Region, die vor allem für ihre Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten wie Seen und Wäldern bekannt ist, kann der Wohnungsmarkt recht vielfältig sein. Besonders begehrt sind hier oftmals gut gepflegte Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen, die sowohl junge Familien als auch Senioren ansprechen. Die Nachfrage konzentriert sich besonders auf Objekte mit großzügigen Gärten und modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung oder energieeffizienten Fenstern. Da Lohsa Friedersdorf eine attraktive Alternative zu überfüllten städtischen Gebieten bietet, sind Wohnungen, die Ruhe und Naturnähe mit guter Anbindung an umliegende Städte kombinieren, besonders gefragt. Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei exquisitere Immobilien in den letzten Jahren einen leichten Preisanstieg verzeichneten.
Wohnungspreise in 02999 Lohsa Friedersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02999 Lohsa liegt bei 695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lohsa Friedersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 02999 Lohsa Friedersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 02999 Lohsa Friedersdorf ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Insbesondere für Familien und Ruhesuchende bietet die Region attraktive Lebensbedingungen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Lohsa Friedersdorf eine kleine und ländliche Gemeinde ist, wo Bauland nur sporadisch zur Verfügung steht. In der Region wird moderat gebaut, wobei Neubauten meist auf bereits vorhandenen freien Flächen oder durch Umwidmung von landwirtschaftlicher Nutzfläche entstehen. Die Bauaktivität ist jedoch in einem kontrollierten Rahmen gehalten, um das ländliche und naturnahe Umfeld zu bewahren.
Grundstückspreise in 02999 Lohsa Friedersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02999 Lohsa liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02999 Lohsa Friedersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02999 Lohsa Friedersdorf
Die Ortschaft 02999 Lohsa Friedersdorf liegt im Osten Sachsens und gehört zum Landkreis Bautzen. Friedersdorf ist von ländlichem Charme und einer Vielzahl von Seen und Waldgebieten umgeben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Region ist eingebettet in die Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, welche ein reichhaltiges Freizeit- und Erholungsangebot bietet. Entlang der umliegenden Seen und Wälder finden sich reichlich Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohsa Friedersdorf liegen Städte und Gemeinden wie Hoyerswerda, Knappenrode und Lauta. Hoyerswerda, als nächstgrößere Stadt, bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Lohsa Friedersdorf ist hauptsächlich auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Über die Bundesstraße B97 und B96 gelangt man schnell in die umliegenden Städte und Ortschaften. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Region mit den nächstgelegenen Städten verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Hoyerswerda, von wo aus regelmäßig Zugverbindungen in größere Städte verfügbar sind.
Aktuell leben in Friedersdorf 5145 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02999 Lohsa Friedersdorf
Die idyllische Ortschaft Friedersdorf nahe Lohsa bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse, wird Friedersdorf von Wäldern und Seen umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Der nahe gelegene Silbersee ist ein beliebtes Ziel für Badegäste, Angler und Wassersportler. In den angrenzenden Wäldern finden Naturliebhaber Ruhe und Entspannung, während sie die gut ausgeschilderten Wanderwege erkunden. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in der Gemeinde stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleine, familiengeführte Geschäfte sorgen dafür, dass es den Einwohnern und Besuchern an nichts fehlt.
In der Region um Lohsa Friedersdorf ergänzen weitere Freizeit- und Erholungsangebote das umfangreiche Repertoire. Der Bärwalder See, ein beliebtes Ziel in der Region, ist ideal für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Tauchen. Familien können die gut ausgestatteten Spielplätze sowie Grill- und Picknickbereiche nutzen, um gemeinsame Stunden im Freien zu verbringen. Die Heide- und Teichlandschaft in der Umgebung lädt zu geführten Naturbeobachtungen und Fototouren ein, bei denen seltene Vogelarten und andere Wildtiere zu entdecken sind. Kulturell Interessierte finden in naheliegenden Städten wie Hoyerswerda Theater, Museen und historische Stadtrundgänge, die tief in die Geschichte der Region eintauchen lassen. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten in größeren Supermärkten, Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
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