Immobilie verkaufen in 01623 Lommatzsch Löbschütz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Lommatzsch Löbschütz, gelegen im malerischen Landkreis Meißen, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die charmante Ortschaft lockt mit ihrer idyllischen Lage, einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und einer stetigen Entwicklung der lokalen Infrastruktur. Wer eine Immobilie in 01623 Lommatzsch Löbschütz verkaufen möchte, sollte sich auf eine dynamische Nachfrage einstellen, bei der sowohl Familien als auch Investoren großes Interesse zeigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Region berücksichtigt werden sollten. Von Marktpreisentwicklungen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Vermarktungstipps – alles Wissenswerte wird kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Löbschütz
- Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Löbschütz
- Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Löbschütz
- Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Löbschütz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Löbschütz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Löbschütz
Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Löbschütz
In der idyllischen Ortschaft Löbschütz, gelegen in der Postleitzahlregion 01623 Lommatzsch, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, historische Bauernhöfe und modernisierte Doppelhäuser gebaut. Die Architektur der Region ist geprägt von traditioneller Bauweise, die oft harmonisch in die ländliche Umgebung eingebettet ist, und modernen Elementen, die den heutigen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Löbschütz orientieren sich sowohl an der besonderen Lage im Grünen als auch an der Qualität der Bausubstanz und dem Komfort, den die Immobilien bieten. Faktoren wie Größe des Grundstücks, Ausstattung und Modernisierungsgrad spielen ebenfalls eine wesentliche Rolle bei der Preisfindung in dieser liebenswerten, rurale Gegend Sachsens.
Hauspreise in 01623 Lommatzsch Löbschütz
Die Hauspreise in 01623 Lommatzsch Löbschütz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lommatzsch Löbschütz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Löbschütz
Beim Verkauf einer Wohnung in 01623 Lommatzsch Löbschütz sollte man sich zunächst einen Überblick über den lokalen Wohnungsmarkt verschaffen. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und großzügigen Grundrissen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Zudem hat sich gezeigt, dass Objekte mit zusätzlichem Außenbereich wie Balkonen, Terrassen oder Gärten in der Nachfrage steigen, da viele potenzielle Käufer die Möglichkeit schätzen, freien Raum im Freien zu haben. Energieeffizienz und nachhaltige Bauweisen spielen ebenfalls eine immer wichtigere Rolle, was sich in einem höheren Interesse und besseren Verkaufspreisen für solche Objekte niederschlägt. Insgesamt ist der Markt in Lommatzsch Löbschütz stabil mit einer Tendenz zu leicht steigenden Preisen, was Verkäufern durchaus zugutekommen kann.
Wohnungspreise in 01623 Lommatzsch Löbschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01623 Lommatzsch liegt bei 928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Löbschütz
Der Immobilienmarkt in der Region Lommatzsch Löbschütz, PLZ 01623, zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken. Besonders in den letzten Jahren hat das Interesse von Familien und Investoren zugenommen, was auf die attraktive ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine recht kleine und überschaubare Gemeinschaft handelt. In den vergangenen Jahren wurden einige Neubauprojekte gestartet, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnsiedlungen lag. Die Bautätigkeit in der Region ist somit vorhanden, wenn auch nicht übermäßig ausgeprägt, was jedoch den Charme und die Ruhe der Gegend weitgehend bewahrt.
Grundstückspreise in 01623 Lommatzsch Löbschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01623 Lommatzsch liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Löbschütz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Löbschütz
Löbschütz, ein Teil der Ortschaft Lommatzsch mit der Postleitzahl 01623, liegt malerisch eingebettet in der Kulturlandschaft des sächsischen Elblands. Diese bezaubernde Region, geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und idyllischen Weinbergen, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein eindrucksvolles Naturerlebnis. Die verkehrstechnische Anbindung von Löbschütz ist trotz der ländlichen Lage recht gut, was den Bewohnern flexible Mobilität ermöglicht.
In der Umgebung von Löbschütz befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Lommatzsch, das unmittelbar angrenzt, sowie Striegnitz, Prositz und Wahnns. Größere Städte wie Riesa und Meißen sind ebenfalls in der Nähe und können binnen einer halben Stunde mit dem Auto erreicht werden. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B6, welche Lommatzsch und angrenzende Orte effizient mit den umliegenden wichtigen Städten vernetzt. Auch das öffentliche Nahverkehrsnetz bietet durch regionale Busverbindungen eine gute Alternative für die tägliche Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Löbschütz 4805 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Löbschütz
Die Gemeinde 01623 Lommatzsch Löbschütz im ländlichen Sachsen bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Lommatzsch Löbschütz ist bekannt für seine ruhige und idyllische Lage, die perfekt für entspannende Spaziergänge und Wanderungen in der Natur geeignet ist. Der nahegelegene Jahnatal-Radweg lädt ebenfalls zu ausgedehnten Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende stehen viele Grünflächen und Parks zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Ortskern als auch in den benachbarten Städten, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Die gut erreichbaren Supermärkte und Fachgeschäfte sorgen dafür, dass den Bewohnern von Lommatzsch Löbschütz alles Notwendige zur Verfügung steht. Besonders in den umliegenden Höfen und Fachwerkhäusern kann man oft regionale und frische Produkte direkt beim Erzeuger kaufen, was einen zusätzlichen Anreiz für den Einkauf in der Region bietet.
In der Region um Lommatzsch Löbschütz gibt es zahlreiche attraktive Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise lädt der nahegelegene Elbe-Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren mit wunderschönem Elbblick ein. Erholungssuchende können zudem in der Oschatzer Raiffeisenbank-Arena die Sporteinrichtungen nutzen oder in den vielen grünen Parks und Wäldern der Umgebung Entspannung finden. Des Weiteren lockt der Lommatzscher Weihnachtsmarkt in der Adventszeit viele Besucher mit seinem besonderen Charme und einer Vielzahl an Ständen. Für den täglichen Einkauf stehen neben den lokalen Geschäften auch kleinere Märkte zur Verfügung, die frische, regionale Produkte anbieten. Ein Highlight der Region ist der Wochenmarkt in der Kreisstadt Meißen, der ein breites Sortiment an frischen Lebensmitteln und handgefertigten Produkten bietet. All diese Möglichkeiten machen 01623 Lommatzsch Löbschütz und seine Umgebung zu einem idealen Ort, um eine Balance zwischen Erholung und aktivem Freizeitvergnügen zu finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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