Immobilie verkaufen in 09328 Lunzenau Berthelsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 09328 Lunzenau Berthelsdorf erfordert eine sorgfältige Planung und genaue Marktkenntnisse. Die Region zeichnet sich durch ein ruhiges, ländliches Flair aus, das vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht. Der Immobilienmarkt in Lunzenau Berthelsdorf ist aktuell in einer Phase des moderaten Wachstums, wobei erschwingliche Preise im Vergleich zu größeren Städten besonders attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Informationen und Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Lunzenau Berthelsdorf erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09328 Lunzenau Berthelsdorf
- Wohnung verkaufen in 09328 Lunzenau Berthelsdorf
- Grundstück verkaufen in 09328 Lunzenau Berthelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 09328 Lunzenau Berthelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09328 Lunzenau Berthelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09328 Lunzenau Berthelsdorf
Haus verkaufen in 09328 Lunzenau Berthelsdorf
Der Hausverkauf in 09328 Lunzenau Berthelsdorf erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft, die sich durch eine Vielfalt an Haustypen auszeichnet. In dieser ländlich geprägten Region findet man häufig traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in Lunzenau Berthelsdorf variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Historische Bauten mit großem Grundstück und renovierter Ausstattung tendieren dazu, höhere Preise zu erzielen, während einfachere, ältere Häuser in weniger gefragten Lagen oft günstiger angeboten werden. Insgesamt spiegelt der Markt für Häuser in dieser idyllischen Gegend sowohl die Ruhe und Naturverbundenheit der Umgebung wider als auch die Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Chemnitz und Leipzig, was für viele Käufer attraktiv ist.
Hauspreise in 09328 Lunzenau Berthelsdorf
Die Hauspreise in 09328 Lunzenau Berthelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lunzenau Berthelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09328 Lunzenau Berthelsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 09328 Lunzenau Berthelsdorf ist ein interessanter Schritt, besonders in einem sich kontinuierlich entwickelnden Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, was sie insbesondere für Familien und Senioren attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in Lunzenau Berthelsdorf zeigt eine moderate Nachfrage, wobei Wohnungen mit modernem Standard und guter Anbindung zu umliegenden Städten besonders begehrt sind. Historische Gebäude, die saniert wurden und den Charme vergangener Epochen mit modernem Komfort verbinden, lassen sich ebenfalls gut vermarkten. Käufer und Investoren schätzen vor allem das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis, das in dieser Region noch geboten wird, im Vergleich zu den stärker urbanisierten und dadurch teureren Nachbarstädten.
Wohnungspreise in 09328 Lunzenau Berthelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09328 Lunzenau liegt bei 1555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09328 Lunzenau Berthelsdorf
In der idyllischen Region von Lunzenau Berthelsdorf mit der Postleitzahl 09328 beobachten Immobilienexperten eine zunehmend positive Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage wird durch die ländliche Ruhe, die gute Anbindung an umliegende Städte und die attraktive Landschaft beflügelt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gegend weitgehend aus bebauten Wohnflächen, landwirtschaftlich genutzten Flächen und unberührter Natur besteht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zwar zugenommen, bleibt aber im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Neubauten sind oft Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, die den dörflichen Charakter bewahren. Dieses ausgewogene Verhältnis von Nachfrage und Angebot macht den Markt in Lunzenau Berthelsdorf für potentielle Grundstücksverkäufer interessant, jedoch ist eine gute Beratung und sorgfältige Planung entscheidend, um erfolgreich zu verkaufen.
Grundstückspreise in 09328 Lunzenau Berthelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09328 Lunzenau liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09328 Lunzenau Berthelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09328 Lunzenau Berthelsdorf
Die Lage von Berthelsdorf, einer Ortschaft im Gemeindegebiet Lunzenau, ist durch ihre idyllische Umgebung im Landkreis Mittelsachsen geprägt. Berthelsdorf liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Sächsischen Burgen- und Heidelands. Die Region rund um Lunzenau bietet eine harmonische Mischung aus Natur und ländlicher Atmosphäre, die perfekt für Erholungssuchende wie auch für naturverbundene Bewohner ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Berthelsdorf liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben in der Region bereichern. Dazu gehören Lunzenau selbst, aber auch die nahegelegenen Städte Rochlitz und Penig. Burgstädt und Mittweida sind ebenfalls gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich günstig, da die Bundesstraße 175 in der Nähe verläuft und somit eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und zur Autobahn A72 gewährleistet. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz und erleichtert Pendlern den täglichen Weg zur Arbeit.
Aktuell leben in Berthelsdorf 4080 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09328 Lunzenau Berthelsdorf
Lunzenau im Ortsteil Berthelsdorf bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Zschopau ein, wo man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Erholungsmöglichkeiten sorgen zudem verschiedene Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wer das kulturelle Angebot bevorzugt, kann das lebendige Vereinsleben in Anspruch nehmen oder an örtlichen Veranstaltungen teilnehmen, die für Unterhaltung und Gemeinschaftsgefühl sorgen.
In der näheren Umgebung von Lunzenau und Berthelsdorf finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Stadt Rochlitz mit ihrem historischen Marktplatz und dem Schloss Rochlitz sowohl kulturelle Highlights als auch charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen. Für Shoppingliebhaber gibt es diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die eine breite Auswahl an Produkten bieten. Naturfreunde können das Landschaftsschutzgebiet Zschopau erkunden oder den Rochlitzer Berg für eine Wanderung aufsuchen, von dessen Gipfel man einen weiten Blick über die Region genießt. So gibt es für jeden Geschmack etwas zu entdecken und zu erleben.
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