Immobilie verkaufen in 09328 Lunzenau Elsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 09328 Lunzenau Elsdorf bietet eine einzigartige Möglichkeit, von der steigenden Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Die idyllische Lage und die wachsende Beliebtheit der Region machen Immobilien hier besonders attraktiv für Investoren und Familien gleichermaßen. Mit charmanten historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur lockt Lunzenau Elsdorf sowohl Käufer als auch Verkäufer an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Lunzenau Elsdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Trends, Preisspannen und die besten Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09328 Lunzenau Elsdorf
- Wohnung verkaufen in 09328 Lunzenau Elsdorf
- Grundstück verkaufen in 09328 Lunzenau Elsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 09328 Lunzenau Elsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09328 Lunzenau Elsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09328 Lunzenau Elsdorf
Haus verkaufen in 09328 Lunzenau Elsdorf
In Lunzenau Elsdorf findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Typisch für die Region sind zudem großzügige Bungalow- und klassische Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie, reflektieren jedoch insgesamt die Attraktivität der ruhigen Lage und die Nähe zu Natur und Erholung. Die Region bietet eine interessante Mischung aus erschwinglichen Optionen und gehobenen Immobilien, was sie für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht.
Hauspreise in 09328 Lunzenau Elsdorf
Die Hauspreise in 09328 Lunzenau Elsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lunzenau Elsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09328 Lunzenau Elsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 09328 Lunzenau Elsdorf präsentiert sich aktuell als dynamisch und interessant für potenzielle Verkäufer und Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem an der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung liegt. Besonders begehrt sind großzügig geschnittene Eigentumswohnungen in gutem Zustand, die über moderne Ausstattungsmerkmale verfügen und sich in ruhigen, naturnahen Lagen befinden. Familien schätzen zudem die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Gartenanteilen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Wer seine Wohnung in Lunzenau Elsdorf verkaufen möchte, hat derzeit gute Chancen auf einen attraktiven Verkaufspreis.
Wohnungspreise in 09328 Lunzenau Elsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09328 Lunzenau liegt bei 547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09328 Lunzenau Elsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 09328 Lunzenau Elsdorf hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, was vor allem auf die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch gibt es immer wieder interessante Grundstücke zu erwerben, was sowohl für private Bauherren als auch für Investoren attraktiv ist. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Diese Bautätigkeiten tragen zur stetigen Entwicklung der Region bei und erhöhen das Interesse an verfügbaren Bauflächen.
Grundstückspreise in 09328 Lunzenau Elsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09328 Lunzenau liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09328 Lunzenau Elsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09328 Lunzenau Elsdorf
Die Stadt Lunzenau mit ihrer Ortschaft Elsdorf liegt eingebettet in die malerische Landschaft des sächsischen Mittweidaer Landes. Elsdorf zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine günstige Ausgangslage für Ausflüge in die umliegenden Regionen. Die Nähe zu den Städten Burgstädt, Penig und Mittweida schafft eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen und Dienstleistungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Elsdorf liegen neben Burgstädt, Penig und Mittweida auch die Orte Taura und Markersdorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B175 sowie der Autobahn A72 optimal gewährleistet. Die Autobahnanschlussstelle Rochlitz ist in wenigen Minuten erreichbar und stellt eine direkte Verbindung zu weiter entfernten Zielen sicher. Der öffentliche Nahverkehr bindet Elsdorf gut an die umliegenden Städte an, wodurch auch eine bequeme Erreichbarkeit ohne Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Elsdorf 4080 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09328 Lunzenau Elsdorf
In der beschaulichen Stadt Lunzenau, und speziell im Ortsteil Elsdorf, kommen Bewohner und Besucher gleichermaßen auf ihre Kosten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei man auf den gut beschilderten Wegen die natürliche Schönheit der Region erkunden kann. Für Erholungssuchende bietet Elsdorf mehrere Grünanlagen und Parks, die sich perfekt zum Entspannen eignen. Wer gerne einkauft, findet in Lunzenau kleine, charmante Läden sowie Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Ergänzend dazu sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
In der Region Lunzenau gibt es viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Rochlitzer Berg wandern gehen oder die malerischen Burgen und Schlösser der Umgebung besuchen, wie das Schloss Rochlitz, das mit seiner reichen Geschichte beeindruckt. Die Mulde, ein Fluss, der durch die Region fließt, bietet Gelegenheiten für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte im Kultur- und Begegnungszentrum “KuBe”. Daneben bieten nahe Städte wie Chemnitz und Leipzig umfangreiches Shoppingvergnügen mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die mühelos mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.
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