Immobilie verkaufen in 02694 Malschwitz Ruhethal
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Das beschauliche Dorf Ruhethal in der Gemeinde Malschwitz, eingebettet in die reizvollen Landschaften Sachsens, zieht zunehmend das Interesse von Immobilienkäufern auf sich. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt eine wachsende Dynamik, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach ruhig gelegenen, dennoch gut angebundenen Wohnlagen. Wer überlegt, seine Immobilie in 02694 Malschwitz Ruhethal zu verkaufen, kann von diesen günstigen Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Ruhethal beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf gegeben. Lassen Sie sich durch fundierte Informationen leiten und entdecken Sie die Chancen, die dieser aufstrebende Markt bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02694 Malschwitz Ruhethal
- Wohnung verkaufen in 02694 Malschwitz Ruhethal
- Grundstück verkaufen in 02694 Malschwitz Ruhethal
- Ihr Immobilienmakler in 02694 Malschwitz Ruhethal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Malschwitz Ruhethal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Malschwitz Ruhethal
Haus verkaufen in 02694 Malschwitz Ruhethal
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Ruhethal, die zur Gemeinde Malschwitz gehört, kann viele Interessenten anlocken, da die Region durch ihre naturnahe Umgebung und charmante Wohngegend besticht. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ansprechende, oft traditionelle Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in Malschwitz Ruhethal variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, jedoch befinden sie sich in einem attraktiven Rahmen, der sowohl für Familien als auch für Investoren ansprechend sein kann. Potenzielle Käufer schätzen hier vor allem das ruhige ländliche Umfeld, das dennoch gute Anbindungen an umliegende Städte bietet.
Hauspreise in 02694 Malschwitz Ruhethal
Die Hauspreise in 02694 Malschwitz Ruhethal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02694 Malschwitz Ruhethal
Der Wohnungsmarkt in 02694 Malschwitz Ruhethal zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für gut erhaltene und modernisierte Immobilien. In dieser ländlich geprägten Region, die für ihre idyllische Ruhe und naturnahe Umgebung geschätzt wird, sind vor allem familienfreundliche Wohnungen und solche mit großzügigen Freiflächen besonders begehrt. Potenzielle Käufer suchen oft nach Objekten mit Garten und entsprechender Privatsphäre, die ein ruhiges Wohnen ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen finden in dieser Region vermehrt Anklang, da sie ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität sind. Insgesamt bietet der Markt in Malschwitz Ruhethal attraktive Optionen sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen, die Wert auf ein entspanntes Lebensumfeld legen.
Wohnungspreise in 02694 Malschwitz Ruhethal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02694 Malschwitz liegt bei 1366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02694 Malschwitz Ruhethal
In 02694 Malschwitz Ruhethal gestaltet sich der Grundstücksverkauf als ein vielversprechendes Unterfangen, denn die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region ist stetig im Wachstum. Viele Familien und Ruhesuchende erkennen den Reiz dieser ruhigen und landschaftlich reizvollen Gegend, sodass das Interesse, dort sesshaft zu werden, steigt. Beim Angebot an Grundstücken lässt sich beobachten, dass es durchaus verfügbares Bauland gibt, das von potenziellen Käufern gerne in Betracht gezogen wird. Bauaktivitäten in der Region nehmen ebenfalls zu, was die Attraktivität des Immobilienmarktes zusätzlich unterstreicht. Insbesondere Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete tragen zu einer positiven Entwicklung bei. Diese Faktoren zusammen schaffen günstige Bedingungen für Verkäufer, die ihre Grundstücke in 02694 Malschwitz Ruhethal veräußern möchten.
Grundstückspreise in 02694 Malschwitz Ruhethal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02694 Malschwitz liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02694 Malschwitz Ruhethal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Malschwitz Ruhethal
02694 Malschwitz Ruhethal liegt malerisch in der Oberlausitz im Bundesland Sachsen und bietet eine idyllische Landschaft, die von weitläufigen Wäldern und Feldern geprägt ist. Diese ruhige und naturnahe Umgebung macht Ruhethal zu einem idealen Rückzugsort für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz ihrer Abgeschiedenheit ist die Ortschaft verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B156 verläuft unweit des Ortes und führt Richtung Bautzen, dessen Altstadt und kulturelle Angebote in etwa 10 Kilometern Entfernung liegen. Die Nähe zur Autobahn A4 stellt zudem eine schnelle Verbindung nach Dresden sicher, das etwa 60 Kilometer entfernt ist. Des Weiteren verfügt Malschwitz über ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen, die sowohl die Fortbewegung innerhalb der Region als auch den Zugang zu den umliegenden Gemeinden erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von 02694 Malschwitz Ruhethal befinden sich mehrere charmante Ortschaften und Städte, die zu Ausflügen und Entdeckungen einladen. Im Westen liegt die historische Stadt Bautzen, bekannt für ihre mittelalterliche Architektur und reiche Kultur. Richtung Norden erreicht man den idyllischen Ort Klitten, der in der Nähe des malerischen Bärwalder Sees liegt, ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber. Südlich von Ruhethal erstrecken sich die ruhigen Dörfer Großdubrau und Gaußig, die durch ihre traditionellen Fachwerkhäuser und pittoresken Landschaften bestechen. Die Verkehrsanbindung in Ruhethal ist, trotz der ländlichen Lage, gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B156 gelangt man schnell nach Bautzen und zur Autobahn A4, die eine direkte Verbindung nach Dresden und darüber hinaus bietet. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Region durch Buslinien, die regelmäßig verkehren, gut erschlossen. Dies ermöglicht sowohl Berufspendlern als auch Reisenden eine bequeme An- und Abreise.
Aktuell leben in Ruhethal 4714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Malschwitz Ruhethal
Das idyllische Dorf Ruhethal in der Gemeinde Malschwitz bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, bietet Ruhethal zahlreiche Plätze zur Erholung, ob bei einem Spaziergang entlang der sanft plätschernden Flüsse oder bei einem Picknick auf den weiten Wiesen.
Neben der Erholung kommen auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region nicht zu kurz. In der nahen Umgebung gibt es kleine, familiär geführte Läden, die frische regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. In den nahegelegenen Städten Bautzen und Görlitz finden sich größere Einkaufszentren und Märkte, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. So bietet Ruhethal sowohl die Ruhe des Landlebens als auch den Komfort der nahen städtischen Infrastrukturen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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