Immobilie verkaufen in 09496 Marienberg Hüttengrund
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 09496 Marienberg Hüttengrund bietet eine einzigartige Gelegenheit in einem aufstrebenden Immobilienmarkt. Die malerische Gemeinde im Erzgebirge zieht zunehmend Käufer an, die nach ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Anbindung zu städtischen Zentren suchen. Mit steigender Nachfrage und attraktiven Preiskonditionen ist jetzt ein idealer Zeitpunkt, um die eigenen vier Wände gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Marienberg Hüttengrund beleuchtet, einschließlich der aktuellen Trends und Tipps, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und einen erfolgreichen Verkauf erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09496 Marienberg Hüttengrund
- Wohnung verkaufen in 09496 Marienberg Hüttengrund
- Grundstück verkaufen in 09496 Marienberg Hüttengrund
- Ihr Immobilienmakler in 09496 Marienberg Hüttengrund
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09496 Marienberg Hüttengrund
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09496 Marienberg Hüttengrund
Haus verkaufen in 09496 Marienberg Hüttengrund
Wer in 09496 Marienberg im Ortsteil Hüttengrund ein Haus verkaufen möchte, sollte die spezifischen Merkmale der Region und den lokalen Immobilienmarkt gut kennen. In Hüttengrund werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Viele der Bauten zeichnen sich durch einen traditionellen Stil aus, wobei auch moderne Architekturen immer mehr Einzug finden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind in den letzten Jahren stabil geblieben, auch wenn generell ein leichter Anstieg zu verzeichnen ist, bedingt durch die attraktive landschaftliche Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung. Käufer schätzen insbesondere die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Hauspreise in 09496 Marienberg Hüttengrund
Die Hauspreise in 09496 Marienberg Hüttengrund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marienberg Hüttengrund verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 09496 Marienberg Hüttengrund
Der Wohnungsmarkt in 09496 Marienberg Hüttengrund zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und modernen Wohnansprüchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit hohen Decken und großzügigen Grundrissen überzeugen, sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die bevorzugte Lage am Rande des Erzgebirges macht die Region für Naturliebhaber attraktiv, während die gute Anbindung an das Stadtzentrum auch Pendler anspricht. Insgesamt bietet der Markt vielfältige Optionen sowohl für Familien als auch für Singles und Paare, die eine ruhige, aber gut vernetzte Wohnlage schätzen.
Wohnungspreise in 09496 Marienberg Hüttengrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09496 Marienberg liegt bei 1478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09496 Marienberg Hüttengrund
Grundstücke in 09496 Marienberg Hüttengrund zu verkaufen, könnte auf ein gemischtes Interesse stoßen, da die Region einerseits durch ihre malerische Lage im Erzgebirge attraktiv ist, andererseits aber auch ländlich geprägt ist, was bestimmte Käufergruppen anspricht. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt eine stabile Tendenz, vor allem von Familien und Naturliebhabern, die Ruhe und eine idyllische Umgebung suchen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Markt in einem Gleichgewicht hält. Bauaktivitäten in Hüttengrund sind moderat, denn während es einige Neubauten und Modernisierungen gibt, bleibt das Wachstum überschaubar, mit einem Fokus auf Erhalt und behutsame Entwicklung der bestehenden lokalen Infrastruktur.
Grundstückspreise in 09496 Marienberg Hüttengrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09496 Marienberg liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09496 Marienberg Hüttengrund
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09496 Marienberg Hüttengrund
Die Region 09496 Marienberg Hüttengrund liegt im malerischen Erzgebirge in Sachsen und besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und historische Bedeutung. Der Ortsteil Marienberg Hüttengrund ist von waldreichen Hügeln umgeben und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Durch die Nähe zur tschechischen Grenze sowie die zentrale Lage im Erzgebirge ist Marienberg ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung. Das charmante Stadtzentrum von Marienberg mit seinen historischen Bauten und der liebevoll restaurierten Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und eignet sich für gemütliche Spaziergänge und kulturelle Erkundungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Marienberg Hüttengrund befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Zschopau, Olbernhau und Annaberg-Buchholz. Diese Städte bieten weitere Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in Hüttengrund bereichern. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die B174 als Hauptverkehrsader dient und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A72 bietet. Zudem existiert ein gut vernetztes System von Buslinien, das eine bequeme Fortbewegung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Die Nähe zu Zschopau und Chemnitz ermöglicht zudem eine einfache Anbindung an weiterführende Infrastrukturen sowie kulturelle und wirtschaftliche Zentren.
Aktuell leben in Hüttengrund 16603 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09496 Marienberg Hüttengrund
In der idyllischen Region 09496 Marienberg Hüttengrund bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von atemberaubender Natur und malerischen Landschaften lädt der Ort zu erholsamen Spaziergängen und ausgiebigen Wanderungen ein. Für Aktivurlauber gibt es gut ausgebaute Radwege und interessante Ausflugsziele wie die Erzgebirgsstollen, in denen man mehr über die Bergbaugeschichte der Region erfahren kann. Erholungsuchende finden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen sowie in den nahegelegenen Thermalbädern Oasen der Ruhe und Entspannung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Vielfalt an Aktivitäten und Diensten. Beispiele hierfür sind das Aqua Marien, ein Erlebnisbad mit Sauna und Wellnessbereich, das sowohl Familien als auch Entspannungssuchenden Freude bereitet. Liebhaber der Natur können den Wildpark in Wolkenstein besuchen, der sich ideal für Ausflüge mit der ganzen Familie eignet. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen im Zentrum von Marienberg, wo man regionale Spezialitäten und handgefertigte Souvenirs erwerben kann. Ob Wandern in den Wäldern, ein Besuch kultureller Sehenswürdigkeiten oder Bummeln in charmanten Läden – die Region um Marienberg Hüttengrund vereint verschiedenste Interessen und bietet für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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