Immobilie verkaufen in 04420 Markranstädt Göhrenz
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Immobilienverkäufe in 04420 Markranstädt Göhrenz können sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Gemeinde in der Nähe von Leipzig bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was sie zu einer begehrten Wohnlage macht. Der Immobilienmarkt in der Region ist aktuell geprägt von einer stabilen Nachfrage, die durch den Wunsch nach naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an das urbane Zentrum Leipzigs angetrieben wird.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Markranstädt Göhrenz vermittelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04420 Markranstädt Göhrenz
- Wohnung verkaufen in 04420 Markranstädt Göhrenz
- Grundstück verkaufen in 04420 Markranstädt Göhrenz
- Ihr Immobilienmakler in 04420 Markranstädt Göhrenz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04420 Markranstädt Göhrenz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04420 Markranstädt Göhrenz
Haus verkaufen in 04420 Markranstädt Göhrenz
Beim Hausverkauf in 04420 Markranstädt Göhrenz bieten sich verschiedenste Haustypen an, die in der Region gebaut wurden. Die Landschaft wird vor allem von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften sowie Reihenhäusern geprägt, die den Charme und die ruhige Atmosphäre der Umgebung unterstreichen. Moderne Neubauten ergänzen das Bild der traditionellen Siedlungsstruktur und vereinen innovative Architektur mit umweltfreundlichen Bauweisen. Die Preise für Häuser in Markranstädt Göhrenz variieren je nach Baujahr, Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind die Kosten für Immobilien in dieser Region jedoch als moderat bis gehoben einzustufen, worauf sich Interessenten einstellen sollten. Der Immobilienmarkt profitiert von der Nähe zur Großstadt Leipzig, was die Attraktivität der Gegend zusätzlich steigert.
Hauspreise in 04420 Markranstädt Göhrenz
Die Hauspreise in 04420 Markranstädt Göhrenz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markranstädt Göhrenz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04420 Markranstädt Göhrenz
Der Wohnungsmarkt in 04420 Markranstädt Göhrenz zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders durch die Nähe zu Leipzig und die gute Infrastruktur gestützt wird. Wohnungen in dieser Region sind besonders bei Berufspendlern und jungen Familien begehrt, was auf die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die zeitgemäße Ausstattung mit traditionellem Charme verbinden. Die Attraktivität des Marktes wird zudem durch die steigenden Investitionen in Bildungseinrichtungen und Freizeitanlagen untermauert, was die Lebensqualität in der Region nochmals steigert. So erfreut sich Markranstädt Göhrenz zunehmender Beliebtheit und bietet eine attraktive Option für Kaufinteressenten, die das Leben im Grünen mit den Vorteilen der Nähe zu einer Großstadt verbinden möchten.
Wohnungspreise in 04420 Markranstädt Göhrenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04420 Markranstädt liegt bei 2538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04420 Markranstädt Göhrenz
Der Grundstücksverkauf in 04420 Markranstädt Göhrenz steht unter positiven Vorzeichen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich wächst. Diese Entwicklung ist vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe von Leipzig zurückzuführen, die eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer Verknappung und entsprechend steigenden Grundstückspreisen führt. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, um die hohe Nachfrage zu decken, wobei besonders Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen im Fokus stehen. Investoren und Privatpersonen gleichermaßen interessieren sich vermehrt für dieses Gebiet, da hier sowohl Lebensqualität als auch potenzielle Wertsteigerungen in der Immobilienbranche zu erwarten sind.
Grundstückspreise in 04420 Markranstädt Göhrenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04420 Markranstädt liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04420 Markranstädt Göhrenz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04420 Markranstädt Göhrenz
Markranstädt Göhrenz liegt im Bundesland Sachsen und gehört zum Landkreis Leipzig. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischer Infrastruktur aus. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet Göhrenz seinen Bewohnern und Besuchern eine entspannte Lebensweise mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Markranstädt Göhrenz befinden sich die Städte und Orte Leipzig, Schkeuditz, Lützen und Zwenkau. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Ortschaft liegt nahe an der Autobahn A9, wodurch eine schnelle Verbindung nach Leipzig und zu anderen größeren Städten gewährleistet ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen. Dank dieser guten Anbindungen sind sowohl berufliche Pendler als auch Freizeitaktivitäten leicht zu organisieren.
Aktuell leben in Göhrenz 16132 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04420 Markranstädt Göhrenz
Die Region 04420 Markranstädt Göhrenz bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben dort besonders attraktiv machen. Inmitten einer malerischen Landschaft finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der Kulkwitzer See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste, die Erholung und Entspannung suchen. Radwege und Wanderpfade wie der Elster-Saale-Radweg bieten Naturliebhabern die Möglichkeit, die Umgebung aktiv zu erkunden. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: In der Nähe gibt es diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, auf denen lokale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden.
Die Freizeitangebote in der Region sind vielfältig und reichen von kulturellen Veranstaltungen und Theateraufführungen bis hin zu sportlichen Aktivitäten. So können Kulturliebhaber in nahegelegenen Städten wie Leipzig Museen, Konzerte und historische Sehenswürdigkeiten besuchen, während Sportbegeisterte sich in lokalen Sportvereinen oder Fitnessstudios betätigen können. Der Cospudener See und das Leipziger Neuseenland bieten ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Outdoor-Aktivitäten. Für Shopping-Fans gibt es attraktive Einkaufszentren wie die Nova Eventis in Günthersdorf, die mit einer breiten Palette an Geschäften und Freizeitangeboten zum Bummeln und Verweilen einladen. Diese Kombination aus Natur, Sport, Kultur und Shopping macht die Region zu einem perfekten Ort für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Erholung.
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