Immobilie verkaufen in 02829 Neißeaue Kaltwasser
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Der Verkauf einer Immobilie in 02829 Neißeaue Kaltwasser bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre naturnahe Lage und die ruhige Umgebung, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Der Immobilienmarkt in Neißeaue Kaltwasser ist geprägt von einem Mix aus Bestandsimmobilien und Grundstücken, die für Neubauten genutzt werden können.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser idyllischen Region eine Rolle spielen. Wie Sie potenzielle Käufer finden, welche Markttrends zu beachten sind und welche rechtlichen Schritte notwendig sind – all das und mehr wird im Folgenden detailliert erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02829 Neißeaue Kaltwasser
- Wohnung verkaufen in 02829 Neißeaue Kaltwasser
- Grundstück verkaufen in 02829 Neißeaue Kaltwasser
- Ihr Immobilienmakler in 02829 Neißeaue Kaltwasser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02829 Neißeaue Kaltwasser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02829 Neißeaue Kaltwasser
Haus verkaufen in 02829 Neißeaue Kaltwasser
Der Verkauf eines Hauses in 02829 Neißeaue Kaltwasser bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Baustilen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Villen reichen. In der Region werden sowohl klassische, ländliche Häuser mit großen Grundstücken als auch neuere Bauten mit zeitgemäßen Architekturelementen errichtet. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie und bieten eine breite Spanne, sodass sowohl hochpreisige Luxusobjekte als auch erschwinglichere Optionen verfügbar sind. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, sodass das Marktangebot entsprechend divers und attraktiv für verschiedene Käufergruppen ist.
Hauspreise in 02829 Neißeaue Kaltwasser
Die Hauspreise in 02829 Neißeaue Kaltwasser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neißeaue Kaltwasser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02829 Neißeaue Kaltwasser
Der Wohnungsmarkt in der Region Neißeaue Kaltwasser, PLZ 02829, ist von einer ruhigen und naturnahen Lage geprägt, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, was durch die Nähe zu Görlitz und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenem Gartenanteil, da sie zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischer Substanz und modernen Annehmlichkeiten finden schnell einen Käufer, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Ein steigendes Interesse ist zudem bei energieeffizienten Immobilien zu beobachten, da Energieeinsparungen und Nachhaltigkeit zunehmend an Bedeutung gewinnen. Der lokale Markt zeichnet sich durch ein ausgewogenes Angebot aus, wobei professionelle Beratung und ein realistischer Preisansatz entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf sind.
Wohnungspreise in 02829 Neißeaue Kaltwasser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02829 Neißeaue liegt bei 974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neißeaue Kaltwasser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 02829 Neißeaue Kaltwasser
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 02829 Neißeaue Kaltwasser ist moderat, was insbesondere auf die ruhige und naturnahe Lage in der Nähe der Grenzregion zu Polen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, es gibt sowohl kleinere Parzellen für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen, die sich für landwirtschaftliche Nutzungen oder größere Bauprojekte eignen. In den letzten Jahren hat der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Gewerbeimmobilien leicht zugenommen, jedoch befindet sich die Region nicht in einem starken Bau- oder Entwicklungsboom. Käufer schätzen generell die ländliche Idylle und die vergleichsweise günstigen Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten.
Grundstückspreise in 02829 Neißeaue Kaltwasser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02829 Neißeaue liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02829 Neißeaue Kaltwasser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02829 Neißeaue Kaltwasser
Die Ortschaft Kaltwasser, zugehörig zur Gemeinde Neißeaue mit der Postleitzahl 02829, liegt malerisch in der Oberlausitz, nahe der Grenze zu Polen. Geprägt von einer idyllischen Landschaft, bietet das Gebiet sowohl ländliche Ruhe als auch historische Einblicke. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern durchzogen, wodurch Natur- und Wanderfreunde hier voll auf ihre Kosten kommen. Zudem durchziehen verschiedene Rad- und Wanderwege die Region, die zu ausgiebigen Touren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaltwasser befinden sich die Städte Görlitz und Niesky, die beide in rund 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die polnische Stadt Zgorzelec liegt nicht weit entfernt und bietet zusätzliche kulturelle sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahen Bundesstraßen B115 und B6, die eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien vertreten, die Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen herstellen. So ist ein unkomplizierter Zugang zu den Lebenszentren der Region sowie zu weiter entfernten Zielen gesichert.
Aktuell leben in Kaltwasser 1682 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02829 Neißeaue Kaltwasser
Die malerische Gemeinde 02829 Neißeaue Kaltwasser bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Im Naturpark Zittauer Gebirge können Wanderfreunde stundenlang die idyllische Natur erkunden, sei es zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Für Erholungssuchende bieten zahlreiche kleine Seen und Flüsse, wie die Neisse, perfekte Orte zum Entspannen und Paddeln. Kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste sorgen für gesellige Abende und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Liebhaber regionaler Produkte können auf dem wöchentlichen Bauernmarkt frisches Obst, Gemüse und handgefertigte Produkte kaufen, während verschiedene kleine Geschäfte und Boutiquen das Einkaufserlebnis abrunden. Die Kombination aus naturnaher Erholung und urbanen Annehmlichkeiten macht Neißeaue Kaltwasser zu einem attraktiven Lebensraum.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region richten sich nach den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner. So bieten nahegelegene Sehenswürdigkeiten wie die Landskron Brau-Manufaktur in Görlitz eine unterhaltsame Mischung aus Tradition und Innovation für Bierliebhaber. Familien können sich im Freizeitpark Kulturinsel Einsiedel auf spannende Abenteuer begeben, während Wellness-Oasen in der Umgebung wie die Kristalltherme Bad Muskau Entspannung und Erholung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten sind durch verschiedene Einkaufszentren und Fachgeschäfte in den umliegenden Städten sichergestellt, so dass von alltäglichen Bedürfnissen bis hin zu exklusiven Wünschen alles abgedeckt wird. Diese umfassende Palette an Angeboten macht die Region zu einem lebenswerten Ort mit hoher Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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