Immobilie verkaufen in 09544 Neuhausen Rauschenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 09544 Neuhausen Rauschenbach erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die charmante Lage nahe der tschechischen Grenze und die idyllische Naturkulisse machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Naturnähe suchen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Tendenzen und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Neuhausen Rauschenbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten. Von der Bewertung bis hin zur Vermarktung – alles was Sie wissen müssen, erfahren Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09544 Neuhausen Rauschenbach
- Wohnung verkaufen in 09544 Neuhausen Rauschenbach
- Grundstück verkaufen in 09544 Neuhausen Rauschenbach
- Ihr Immobilienmakler in 09544 Neuhausen Rauschenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09544 Neuhausen Rauschenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09544 Neuhausen Rauschenbach
Haus verkaufen in 09544 Neuhausen Rauschenbach
Der Verkauf eines Hauses in 09544 Neuhausen Rauschenbach bietet zahlreiche Vorteile, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. Insbesondere sind in der Region klassische Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten zu finden. Die Preise für Häuser in Neuhausen Rauschenbach sind abhängig von mehreren Faktoren, einschließlich des Haustyps, der Lage und des allgemeinen Zustands des Hauses. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend durch moderate Preisniveaus aus, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv sein kann.
Hauspreise in 09544 Neuhausen Rauschenbach
Die Hauspreise in 09544 Neuhausen Rauschenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuhausen Rauschenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09544 Neuhausen Rauschenbach
Der Wohnungsmarkt in 09544 Neuhausen Rauschenbach ist derzeit durch eine moderate Nachfrage geprägt, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe des Erzgebirges zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren nostalgischen Charme und die oft großzügigen Raumaufteilungen überzeugen. Auch modern ausgestattete Neubauwohnungen finden schnell Interessenten, vor allem wenn sie über Annehmlichkeiten wie Balkon oder Gartenanteil verfügen. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die ruhige, ländliche Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standortes bei und machen den Verkauf von Wohnungen in Neuhausen Rauschenbach zu einer lohnenden Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 09544 Neuhausen Rauschenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09544 Neuhausen liegt bei 721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09544 Neuhausen Rauschenbach
Grundstücke in 09544 Neuhausen Rauschenbach erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, was auf eine wachsende Nachfrage in der Region hinweist. Diese malerische Region im Erzgebirge zieht sowohl Einheimische als auch Auswärtige an, die die idyllische Landschaft und die ruhige Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer herausfordert, schnell zu handeln, wenn sich Gelegenheiten bieten. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Neuhausen Rauschenbach moderat entwickelt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinteilige Wohnprojekte entstehen. Trotz der attraktiven Bauprojekte bleibt die verfügbare Fläche knapp, was den Wert der Grundstücke weiter steigen lässt.
Grundstückspreise in 09544 Neuhausen Rauschenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09544 Neuhausen liegt bei 13 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 6500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 11700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 26000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09544 Neuhausen Rauschenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09544 Neuhausen Rauschenbach
09544 Neuhausen Rauschenbach liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Erzgebirges im Süden Sachsens, unweit der Grenze zu Tschechien. Die Umgebung zeichnet sich durch bewaldete Hügel, saubere Bäche und eine reiche Flora und Fauna aus, die sie zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Das malerische Umland bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen einladen. Trotz der ländlichen Ruhe ist Neuhausen Rauschenbach gut an das Verkehrsnetz angebunden. Regionalstraßen gewährleisten eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer, während die Nähe zur Bundesstraße B171 schnelle Verbindungen zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von Neuhausen Rauschenbach befinden sich mehrere sehenswerte Orte und Städte wie beispielsweise Olbernhau, das nur etwa 12 Kilometer entfernt liegt. Auch das etwa 20 Kilometer südlich gelegene Seiffen ist bekannt für seine Handwerkskunst und zieht Touristen an. Zudem sind die Städte Marienberg und Freiberg, die ebenfalls aufgrund ihrer historischen Altstädte und kulturellen Angebote einen Besuch wert sind, gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils durch Landstraßen gewährleistet, die regelmäßig gewartet werden und eine zuverlässige Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen ermöglichen. Busverbindungen ergänzen das Angebot und ermöglichen auch ohne eigenes Fahrzeug eine bequeme Fortbewegung in der Region.
Aktuell leben in Rauschenbach 2530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09544 Neuhausen Rauschenbach
Die Region 09544 Neuhausen Rauschenbach bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Erzgebirgslandschaft ist der Ort ein ideales Ziel für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die waldreiche Gegend und laden zu ausgedehnten Touren ein. Besonders beliebt sind der Flöha-Radweg und der Naturlehrpfad Schwarzwassertal mit ihren faszinierenden Panoramen und vielseitigen Flora und Fauna. Für Erholung sorgen zudem die idyllisch gelegenen Teiche und Bäche, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Wer eher kulturell interessiert ist, kann das Uhrenmuseum in Glashütte oder das Schloss Purschenstein in Neuhausen besuchen.
Neben den Erholungsangeboten bietet die Region auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, familiengeführten Geschäften über gemütliche Bauernmärkte bis hin zu größeren Supermärkten finden Besucher und Einheimische alles, was sie benötigen. Beispielsweise kann man im Bioladen „Erzgebirgischer Hofladen“ regionale Spezialitäten erwerben oder in der nahegelegenen Stadt Olbernhau in modernen Einkaufszentren shoppen. So vereint 09544 Neuhausen Rauschenbach auf harmonische Weise Naturerlebnis, Kultur und Alltagskomfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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