Immobilie verkaufen in 08459 Neukirchen Lauterbach
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Wer in 08459 Neukirchen Lauterbach eine Immobilie verkaufen möchte, befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region Sachsens, die zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neukirchen Lauterbach beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten und den Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 08459 Neukirchen Lauterbach
- Wohnung verkaufen in 08459 Neukirchen Lauterbach
- Grundstück verkaufen in 08459 Neukirchen Lauterbach
- Ihr Immobilienmakler in 08459 Neukirchen Lauterbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 08459 Neukirchen Lauterbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 08459 Neukirchen Lauterbach
Haus verkaufen in 08459 Neukirchen Lauterbach
Beim Verkauf eines Hauses in 08459 Neukirchen Lauterbach gibt es viele relevante Aspekte zu beachten. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows am häufigsten anzutreffen sind. Des Weiteren stehen auch moderne Neubauten und liebevoll renovierte Altbauten zur Verfügung, was die Attraktivität des Immobilienmarktes erhöht. Die Preise für Häuser in Neukirchen Lauterbach variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie abhängig. Allgemein lässt sich sagen, dass aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung, ein interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis besteht, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft sein kann.
Hauspreise in 08459 Neukirchen Lauterbach
Die Hauspreise in 08459 Neukirchen Lauterbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 08459 Neukirchen Lauterbach
Der Wohnungsmarkt in 08459 Neukirchen Lauterbach zeigt eine starke Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen, familienfreundlichen Wohnungen. In der idyllischen Region, die von malerischer Natur und dennoch einer guten Anbindung an umliegende Städte geprägt ist, suchen viele Kaufinteressenten nach eigenem Wohnraum. Besonders begehrt sind helle, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit Gartenanteil, die zusätzlichen Raum zur Entfaltung bieten. Altbauwohnungen mit historischen Details ziehen ebenfalls Käufer an, die den Charme alter Architektur schätzen. Wer seine Wohnung in Neukirchen Lauterbach verkaufen möchte, findet daher in diesem gefragten Marktumfeld oft schnell interessierte Käufer, vor allem wenn die Immobilie gut gepflegt und infrastrukturell günstig gelegen ist.
Wohnungspreise in 08459 Neukirchen Lauterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 08459 Neukirchen liegt bei 1221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 08459 Neukirchen Lauterbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 08459 Neukirchen Lauterbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen schätzen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten, was Neukirchen Lauterbach zu einem attraktiven Wohnort macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von Natur aus nicht über große Bauflächen verfügt und viele Parzellen bereits in Familienhand sind. Dennoch hat die erhöhte Nachfrage dazu geführt, dass zunehmend mehr Bauprojekte in Angriff genommen werden. Neubauten von Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern sind keine Seltenheit mehr und prägen das Landschaftsbild zunehmend. Dies alles spiegelt die dynamische Entwicklung und Attraktivität der Region wider, die sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler interessant bleibt.
Grundstückspreise in 08459 Neukirchen Lauterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 08459 Neukirchen liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 08459 Neukirchen Lauterbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 08459 Neukirchen Lauterbach
Neukirchen Lauterbach mit der Postleitzahl 08459 liegt idyllisch in Sachsen, eingebettet in eine reizvolle, teils hügelige Landschaft. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Limbach im Landkreis Zwickau und ist aufgrund seiner ruhigen Lage besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt. Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet Neukirchen Lauterbach eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B175 ist schnell erreichbar und verbindet den Ort mit den umliegenden regionalen Zentren. Für Reisende ohne eigenes Fahrzeug existieren zudem Busverbindungen, die eine Anbindung an den regionalen Schienenverkehr gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Lauterbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften: Limbach, ein beschaulicher Ort mit historischer Bausubstanz, ist schnell erreichbar. Weiterhin liegen Waldenburg und Glauchau in der Nähe, welche beide über eine Vielfalt an kulturellen und kommerziellen Angeboten verfügen. Zwickau, die nächstgrößere Stadt, ist lediglich eine kurze Autofahrt entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B175, welche die Region gut durchquert und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten sicherstellt. Auch die Anbindung an das deutsche Autobahnnetz ist über die nahegelegene Autobahn A4 gewährleistet, welche eine zügige Weiterreise in Richtung Westen und Osten ermöglicht.
Aktuell leben in Lauterbach 3809 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 08459 Neukirchen Lauterbach
Die Region 08459 Neukirchen Lauterbach bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. In der malerischen Landschaft des Vogtlands gelegen, lädt Neukirchen Lauterbach zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Natur bietet ideale Bedingungen für Entspannung und Erholung. Zudem können sich Kulturinteressierte auf regionale Veranstaltungen und Feste freuen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Shoppingtouren gibt es in der Region verschiedene Geschäfte und Einkaufszentren, die ein breitgefächertes Angebot an Produkten bereitstellen.
Freizeit und Erholung in der Region Neukirchen Lauterbach sind stark von der Natur geprägt. Beliebte Ziele wie der nahegelegene Auersberg oder die Talsperre Pöhl bieten wunderbare Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Ruhe und Entspannung finden Besucher in den gepflegten Parkanlagen und auf den vielen idyllischen Wanderwegen. Für Einkaufsfreudige gibt es mehrere Geschäfte und Supermärkte im Ort sowie regelmäßige Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Auch nahegelegene Städte wie Plauen und Zwickau bieten zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offen lassen.
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