Immobilie verkaufen in 01689 Niederau Ockrilla
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 01689 Niederau Ockrilla, Sachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01689 Niederau Ockrilla bietet eine spannende Chance, vom zunehmend dynamischen Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Diese malerische Gemeinde in Sachsen, bekannt für ihre idyllische Landschaft und gute Anbindung an größere Städte wie Dresden, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Insbesondere die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe macht Niederau Ockrilla zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Start zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01689 Niederau Ockrilla
- Wohnung verkaufen in 01689 Niederau Ockrilla
- Grundstück verkaufen in 01689 Niederau Ockrilla
- Ihr Immobilienmakler in 01689 Niederau Ockrilla
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01689 Niederau Ockrilla
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01689 Niederau Ockrilla
Haus verkaufen in 01689 Niederau Ockrilla
In der Region Niederau Ockrilla, 01689, werden verschiedenen Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei Angebote sowohl für Immobilien mit großem Modernisierungsbedarf als auch für neuwertige, schlüsselfertige Objekte zur Verfügung stehen. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Meißen und Dresden machen Niederau Ockrilla zu einer attraktiven Wohngegend, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 01689 Niederau Ockrilla
Die Hauspreise in 01689 Niederau Ockrilla sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederau Ockrilla verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 01689 Niederau Ockrilla
Der Verkauf einer Wohnung in 01689 Niederau Ockrilla kann eine lohnende Angelegenheit sein, da der örtliche Wohnungsmarkt eine stabile Nachfrage aufweist. Diese Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Besondere Begehrtheit genießen hier Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und großzügigen Grundrissen, die häufig in ruhigeren Wohngegenden zu finden sind. Auch Immobilien mit Garten- oder Balkonflächen und guter infrastruktureller Anbindung, wie etwa Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder öffentlichen Verkehrsmitteln, sind sehr gefragt. Insgesamt zeigt sich, dass der Markt in Niederau Ockrilla sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen bietet, wobei der Wert von gut gepflegten und zeitgemäßen Wohnungen tendenziell höher bewertet wird.
Wohnungspreise in 01689 Niederau Ockrilla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01689 Niederau liegt bei 1525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niederau Ockrilla verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 01689 Niederau Ockrilla
In der Region 01689 Niederau Ockrilla zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die jedoch von verschiedenen Faktoren beeinflusst wird, wie der Nähe zu Dresden und der ländlichen Attraktivität. Das Angebot ist relativ begrenzt, da es sich um eine ländlich geprägte Gegend handelt, in der größere Erschließungen selten sind. Dennoch wächst das Interesse an Baugrundstücken, besonders von Familien und jüngeren Paaren, die die Ruhe und Natur des Umlandes schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt suchen. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit leicht erhöht, mit einigen neuen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die Landschaft und Dorfstruktur jedoch weitgehend respektieren.
Grundstückspreise in 01689 Niederau Ockrilla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01689 Niederau liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01689 Niederau Ockrilla
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niederau Ockrilla suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01689 Niederau Ockrilla
Der Ortsteil Ockrilla gehört zur Gemeinde Niederau und liegt im Landkreis Meißen in Sachsen. Ockrilla ist landschaftlich reizvoll eingebettet und bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Natur, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Meißen und Dresden gegeben ist. Somit verbindet Ockrilla die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Möglichkeit, städtische Annehmlichkeiten zeitnah zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ockrilla liegen Städte und Orte wie Meißen, Niederau und Weinböhla. Aufgrund der Nähe zu Meißen sind auch Diera-Zehren und Lommatzsch schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B 6, die durch Niederau verläuft, sowie der Nähe zur Autobahn A 14, die eine schnelle Verbindung nach Dresden, Leipzig und anderen wichtigen Zielen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen Städten bieten. Zusätzlich ist der Bahnhof Niederau in der Nähe, der Züge in Richtung Dresden und Leipzig anbietet, was Pendeln und Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Ockrilla 4124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01689 Niederau Ockrilla
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01689 Niederau Ockrilla bieten eine attraktive Mischung für Bewohner und Besucher der Gegend. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren ist. Grünflächen und Parks laden zum Verweilen ein und bieten eine ruhige Umgebung für Erholungssuchende. Für Wasserbegeisterte gibt es in der näheren Umgebung Möglichkeiten zum Angeln und Schwimmen in natürlichen Gewässern. Die örtlichen Vereine und Freizeitangebote sorgen ebenfalls für Abwechslung, sei es durch Sportkurse, kulturelle Veranstaltungen oder gemeinschaftliche Aktivitäten im Dorf. Was das Einkaufen betrifft, besitzt Ockrilla mehrere kleine Läden und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Aktivitäten und Dienstleistungen, die sowohl Einheimischen als auch Touristen eine hohe Lebensqualität bieten. Im nahegelegenen Moritzburg können Besucher das historische Schloss erkunden und Spaziergänge durch die weitläufigen Gärten und Wälder unternehmen. Meißen, bekannt für seine Porzellanmanufaktur, bietet zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter Museen und Kunstgalerien. Für Shoppingbegeisterte sind die Einkaufszentren in Dresden gut erreichbar, während man vor Ort in Ockrilla und den umliegenden Dörfern eher kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe findet. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass die Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten präsentiert, die jeden Geschmack und jedes Interesse abdeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung