Immobilie verkaufen in 02906 Niesky Ödernitz
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Wenn Sie planen, eine Immobilie in 02906 Niesky Ödernitz zu verkaufen, sind Sie an einem spannenden Punkt in Ihrem Leben. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die idyllische Lage und die gute Anbindung locken sowohl Familien als auch Investoren an, was den Markt dynamisch und vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 02906 Niesky Ödernitz beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps geben, um Ihr Vorhaben erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 02906 Niesky Ödernitz
Der Verkauf eines Hauses in 02906 Niesky Ödernitz bietet eine interessante Gelegenheit, da die Region eine vielfältige Palette an Haustypen umfasst. In Niesky Ödernitz findet man eine harmonische Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhöfen und modernen Neubauten. Diese unterschiedlichen Baustile spiegeln den regionalen Charakter und die historische Entwicklung des Gebiets wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. In der Regel sind Immobilienpreise in einem moderaten Bereich angesiedelt, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Ein weiterer Faktor, der die Wertentwicklung beeinflusst, ist die Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten, die den Lebensstandard in Niesky Ödernitz zusätzlich erhöhen.
Hauspreise in 02906 Niesky Ödernitz
Die Hauspreise in 02906 Niesky Ödernitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02906 Niesky Ödernitz
Der Wohnungsmarkt in 02906 Niesky Ödernitz ist derzeit durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, was auf die idyllische Lage und die ansprechende Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche in ruhig gelegenen und gut angebundenen Wohngegenden stehen hoch im Kurs. Zudem legen potenzielle Käufer Wert auf zeitgemäße Energiekonzepte und nachhaltige Bauweise, wodurch Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen besonders stark nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 02906 Niesky Ödernitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02906 Niesky liegt bei 846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02906 Niesky Ödernitz
Das Grundstück verkaufen in 02906 Niesky Ödernitz gestaltet sich je nach aktuellem Marktumfeld unterschiedlich. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist mäßig, wobei besonders junge Familien und Ruheständler Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, wodurch begehrte Lagen schneller Käufer finden. In letzter Zeit verzeichnet die Region einen moderaten Anstieg an Bauaktivitäten, vor allem Einfamilienhäuser und moderne Wohnprojekte sind im Kommen. In Summe zeigt sich ein lokaler Immobilienmarkt, der durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage sowie einer soliden Bautätigkeit gekennzeichnet ist.
Grundstückspreise in 02906 Niesky Ödernitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02906 Niesky liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02906 Niesky Ödernitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02906 Niesky Ödernitz
Der Ortsteil Ödernitz der Stadt Niesky liegt im Osten Deutschlands im Bundesland Sachsen. Die Region ist ländlich geprägt und zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung aus, die von Wäldern, Feldern und kleinen Seen durchzogen ist. Niesky selbst hat eine lange Geschichte und bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Attraktionen. Ödernitz profitiert von dieser Lage, da es einerseits Ruhe und Erholung bietet, andererseits aber auch gut an die Infrastrukturen der Stadt Niesky angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Ödernitz liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die sowohl für Ausflüge als auch für alltägliche Besorgungen gut zu erreichen sind. Dazu gehören Städte wie Weißwasser, Görlitz und Bautzen, die alle innerhalb eines vertretbaren Fahrabstandes liegen. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils Ödernitz ist relativ gut. Niesky ist durch die Bundesstraße B115 mit dem regionalen Straßennetz verbunden, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem gibt es eine Reihe von Landstraßen, die das Umland erschließen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Niesky, von wo aus regelmäßige Bahnverbindungen in die größeren Städte der Region bestehen, was Pendlern und Reisenden eine gute Anbindung bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Ödernitz mit den umliegenden Ortschaften verbinden.
Aktuell leben in Ödernitz 9249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02906 Niesky Ödernitz
02906 Niesky Ödernitz bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, Erholung zu finden und bequem einzukaufen. Die idyllische Lage in der Oberlausitz macht es leicht, in der umliegenden Natur zur Ruhe zu kommen und Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren zu genießen. Die zahlreichen Grünflächen, Parks und Wanderwege laden zu entspannten Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte gibt es interessante Sehenswürdigkeiten wie Kirchen und historische Bauten zu entdecken. Gleichzeitig sorgen verschiedene lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte dafür, dass man jederzeit frische Lebensmittel und andere Notwendigkeiten bekommt. Regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte vermitteln zudem ein authentisches Erlebnis der lokalen Kultur.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Erlebnisse. Beispiele wie der Landschaftspark in Niesky oder der Quitzdorfer See bieten ideale Orte für entspannte Spaziergänge, Badefreuden oder Bootsfahrten. Für eine Shoppingtour laden kleinere Boutiquen und Läden in Niesky sowie in den nahegelegenen Städten wie Görlitz ein, wo man sowohl alltägliche als auch besondere Einkäufe erledigen kann. Eine Mischung aus Natur, Kultur und praktischer Versorgung macht 02906 Niesky Ödernitz zu einer attraktiven Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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