Immobilie verkaufen in 02906 Niesky See
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Stadt Niesky See, gelegen in der Postleitzahl 02906, kann eine lohnende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre charmante Seenlandschaft und attraktiven Wohngegenden aus, was den lokalen Immobilienmarkt besonders ansprechend macht. Trotz der malerischen Umgebung und der hohen Nachfrage bedarf es detaillierter Kenntnisse, um den bestmöglichen Preis für Ihr Anwesen zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Niesky See beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und nützliche Tipps für Ihren bevorstehenden Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 02906 Niesky See
Der Verkauf eines Hauses in der Region 02906 Niesky See bietet eine spannende Gelegenheit für Interessenten, die eine Immobilie abseits des Großstadttrubels suchen. In dieser malerischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sowie traditionelle Doppelhaushälften anzutreffen, die den Charme der ländlichen Idylle bewahren. Auch modernere Neubauten finden vermehrt ihren Platz, oft in Form von energieeffizienten Massivhäusern oder attraktiven Reihenhäusern, die den steigenden Wohnkomfortansprüchen gerecht werden. Der Immobilienmarkt in Niesky See zeigt ein breites Spektrum an Angeboten, wobei die Preise stark von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr des Hauses abhängen. Hier können sowohl Käufer, die ein historisches Haus schätzen, als auch jene, die moderne Wohnkonzepte bevorzugen, eine passende Immobilie finden. Trotz der Unterschiede in den Bepreisungen bleibt Niesky See eine attraktive Region, die durch ihre Naturnähe und Ruhe besticht.
Hauspreise in 02906 Niesky See
Die Hauspreise in 02906 Niesky See sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02906 Niesky See
Der Wohnungsmarkt in 02906 Niesky See zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere bei familienfreundlichen und naturnahen Objekten. In dieser idyllischen Gegend, geprägt von Wäldern und zahlreichen Seen, suchen viele Käufer nach Ruhe und Erholung, was vor allem Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Wasser besonders begehrt macht. Vor allem modernisierte Altbauwohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die eine schöne Aussicht bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch energetisch sanierte Wohnungen, die niedrige Heizkosten und nachhaltiges Wohnen versprechen, stehen hoch im Kurs. Das solide Angebot an gut ausgestatteten Wohnungen und die attraktive Landschaft rund um Niesky See sorgen dafür, dass Immobilien in dieser Region ein dauerhaftes Interesse seitens potentieller Käufer wecken.
Wohnungspreise in 02906 Niesky See
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02906 Niesky liegt bei 1187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02906 Niesky See
In der Region um Niesky See im PLZ-Bereich 02906 zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab. Aufgrund der naturnahen Lage und der ruhigen Umgebung interessieren sich vor allem Familien und Senioren für Baugrundstücke in dieser idyllischen Gegend. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei die Verfügbarkeit je nach spezifischer Lage und Größe unterschiedlich ist. Es gibt sowohl erschlossene Bauplätze als auch größere, unbebaute Flächen, die unterschiedliche Käufergruppen ansprechen. Die Bauaktivitäten in der Region sind insgesamt überschaubar, jedoch wird kontinuierlich an kleineren Wohnprojekten und Einzelhäusern gearbeitet, um dem Bedarf gerecht zu werden. Investoren sehen in Niesky See aufgrund der attraktiven Naturbedingungen und der Nähe zu größeren Städten wie Görlitz ein moderates Potenzial, was zu einer leichten, aber stetigen Bautätigkeit beiträgt.
Grundstückspreise in 02906 Niesky See
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02906 Niesky liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02906 Niesky See
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02906 Niesky See
Der Niesky See, gelegen in der Postleitzahl 02906, befindet sich in der malerischen Oberlausitz in Sachsen. Die Stadt Niesky, umgeben von ausgedehnten Wäldern und idyllischen Landschaften, bietet mit ihrem See ein attraktives Naherholungsgebiet. Die Lage des Sees am Rande der Stadt ermöglicht sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine einfache Erreichbarkeit und einen erholsamen Rückzugsort.
Im unmittelbaren Umkreis des Niesky Sees befinden sich Städte und Orte wie Görlitz, Löbau und Rothenburg/Oberlausitz. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Niesky liegt an der Bundesstraße B115, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten sicherstellt. Zudem führen mehrere Landstraßen und Radwege direkt zum See, was ihn auch für Tagesausflügler und Radfahrer attraktiv macht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Görlitz und Löbau, wodurch der See auch für Reisende ohne PKW gut erreichbar ist.
Aktuell leben in See 9249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02906 Niesky See
Die 02906 Nieskyer Seen bieten nicht nur atemberaubende landschaftliche Schönheit, sondern auch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Wandern entlang der idyllischen Uferwege, Radtouren durch die umliegenden Wälder oder entspannte Stunden beim Angeln – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Zudem laden zahlreiche Sandstrände zum Baden, Sonnen und Picknicken ein und sorgen für sommerliches Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür. Für Wassersportbegeisterte stehen Möglichkeiten zum Segeln, Stand-up-Paddling und Kajakfahren bereit. Nach einem aktionsreichen Tag bietet es sich an, die Seepromenade entlang zu schlendern, wo kleine Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten zur kulinarischen Einkehr locken.
Auch abseits der Seen gibt es in der Region um Niesky einiges zu entdecken. Die historischen Altstädte von Görlitz und Bautzen sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten mit ihren malerischen Gassen und beeindruckenden Bauwerken eine ideale Möglichkeit für kulturelle Ausflüge. Für Shoppingfans bieten die Einkaufszentren in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten, alles Wichtige und mehr zu finden. Lokale Märkte in den Dörfern der Umgebung bieten zudem frische regionale Produkte an, die das vielfältige Angebot abrunden. Ob aktive Erholung oder entspanntes Bummeln – die Region rund um Niesky hält für jeden etwas Passendes bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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