Immobilie verkaufen in 01683 Nossen Gohla
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Der Immobilienmarkt in 01683 Nossen Gohla bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Immobilienpreisen eröffnet diese Region eine lukrative Möglichkeit für Verkäufer, ihre Immobilie gewinnbringend auf den Markt zu bringen. Dank der guten Verkehrsanbindung und der naturnahen Umgebung erfreut sich die Gegend zunehmender Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen thematisiert, die beim Verkauf einer Immobilie in Nossen Gohla relevant sind. Dabei wird auf die lokalen Marktbedingungen eingegangen und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01683 Nossen Gohla
Beim Verkauf eines Hauses in 01683 Nossen Gohla gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser ländlich gelegenen Region Sachsens finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und einige Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter des Ortes unterstreichen. Die Immobilienpreise in Nossen Gohla unterscheiden sich abhängig von Lage, Zustand und Größe der Häuser, tendieren jedoch dazu, im Vergleich zu urbaneren Gegenden moderat zu sein. Käufer schätzen hier vor allem die Ruhe und Naturverbundenheit der Region, was sich auf die Nachfrage und somit auch auf die Preisgestaltung auswirken kann. Insgesamt bietet Nossen Gohla eine attraktive Option für Familien und Ruheständler, die ein behagliches Zuhause in idyllischer Umgebung suchen.
Hauspreise in 01683 Nossen Gohla
Die Hauspreise in 01683 Nossen Gohla sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01683 Nossen Gohla
Der Wohnungsmarkt in der Region 01683 Nossen Gohla zeigt eine solide Nachfrage, die durch die idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Dresden und Leipzig begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig den Charme der ländlichen Umgebung bewahren. Altbauwohnungen mit traditionellen Stilelementen und renovierte Einheiten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie häufig größere Grundflächen und hohe Decken bieten. Familien und Berufspendler suchen zumeist nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer guten Infrastruktur, darunter Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und Gartenanteil sind ausgesprochen populär, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Insgesamt wird eine stabile Preisentwicklung verzeichnet, wobei gut ausgestattete Immobilien höhere Preise erzielen können.
Wohnungspreise in 01683 Nossen Gohla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01683 Nossen liegt bei 1075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01683 Nossen Gohla
Der Verkauf eines Grundstücks in 01683 Nossen Gohla kann derzeit auf eine moderate Nachfrage treffen, da die Region, obwohl ländlich geprägt, von ihrer Nähe zu größeren Städten wie Dresden profitiert. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise an der behutsamen Flächennutzung und dem Bestreben liegt, die ländliche Struktur und Natur zu erhalten. Gleichzeitig wird in der Region verhalten, aber kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser entstehen. Die Bauaktivitäten sind in den letzten Jahren leicht gestiegen, was auf eine wachsende Attraktivität des ländlichen Wohnens und die Suche nach ruhigeren Lebensumfeldern zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 01683 Nossen Gohla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01683 Nossen liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01683 Nossen Gohla
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01683 Nossen Gohla
Nossen Gohla, gelegen in der reizvollen Landschaft von Sachsen, bietet eine harmonische Mischung aus dörflichem Charme und günstiger Verkehrsanbindung. Der Ort ist eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wälder, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Umgebung ist geprägt von historischen Bauten, landwirtschaftlichen Flächen und zahlreichen Wanderwegen, die zur Erholung einladen. Mit seiner ruhigen, ländlichen Atmosphäre stellt Gohla eine idyllische Enklave dar, die dennoch nicht weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt ist.
Im näheren Umkreis von Nossen Gohla befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Nossen selbst, Meißen, das für seine Porzellanmanufaktur berühmt ist, und die Kulturstadt Dresden. Auch kleinere Ortschaften wie Lommatzsch und Wilsdruff liegen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A14 hervorragend, die eine direkte Verbindung nach Leipzig und Dresden sowie zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht. Zudem gewährleisten gut ausgebaute Landstraßen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr bietet zusätzliche Flexibilität, da regelmäßig Busse in die benachbarten Städte und Dörfer verkehren.
Aktuell leben in Gohla 10389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01683 Nossen Gohla
In der Region 01683 Nossen Gohla finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Das idyllische Dorf ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Naturliebhaber können die Ruhe der Wälder genießen und an den Ufern kleiner Bäche Entspannung finden. Für Familien bietet der nahegelegene Tierpark in Nossen eine interessante Abwechslung, während kulturell Interessierte das Schloss Nossen besichtigen können. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und Raum für gesellige Stunden bieten.
Neben den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Im Zentrum von Nossen sowie in benachbarten Dörfern wie Gohla findet man gemütliche Cafés, kleine Boutiquen und regionale Märkte, die frische Produkte aus der Umgebung anbieten. Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf der Anwohner ab, während spezialisierte Läden und Handwerksbetriebe einzigartige Waren und Dienstleistungen präsentieren. So kombiniert die Region 01683 Nossen Gohla auf harmonische Weise ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, wodurch sie sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv bleibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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