Immobilie verkaufen in 01612 Nünchritz Roda
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 01612 Nünchritz Roda, Sachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01612 Nünchritz Roda bedarf einer sorgfältigen Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Gemeinde Nünchritz, einschließlich des Ortsteils Roda, bietet eine attraktive Lage in der Nähe von Riesa und Dresden, was die Nachfrage nach Immobilien steigen lässt. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, historischen Gebäuden und Neubauten, die alle verschiedene Käufer anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Nünchritz Roda zu berücksichtigen sind. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, die Preisentwicklung und spezifische Merkmale der Region, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01612 Nünchritz Roda
Das Haus zu verkaufen in 01612 Nünchritz Roda erfordert eine detaillierte Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in traditioneller Bauweise mit großen Gärten und freistehenden Garagen. Auch moderne Reihenhäuser und Bungalows sind zunehmend in neuen Wohngebieten vertreten. Die Immobilienpreise in Nünchritz Roda variieren erheblich je nach Lage, Ausstattung und Alter des Hauses. In den letzten Jahren zeigte sich eine konstante Wertsteigerung, besonders bei gut gepflegten Objekten in attraktiver Lage. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsverbindungen spielen ebenfalls eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Um ein realistisches Preisbild zu erhalten, ist eine genaue Marktanalyse und möglicherweise die Beratung durch lokale Immobilienexperten empfehlenswert.
Hauspreise in 01612 Nünchritz Roda
Die Hauspreise in 01612 Nünchritz Roda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nünchritz Roda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 01612 Nünchritz Roda
Der Verkauf einer Wohnung in 01612 Nünchritz Roda gestaltet sich derzeit durchaus attraktiv, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Das Gebiet profitiert von seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Dresden, was es für viele Menschen reizvoll macht. Besonders begehrt sind in Nünchritz Roda moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienter Bauweise stehen hoch im Kurs, da sie den aktuellen Bedürfnissen vieler Käufer entsprechen. Familien schätzen zudem Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an Schulen und Kindergärten.
Wohnungspreise in 01612 Nünchritz Roda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01612 Nünchritz liegt bei 821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nünchritz Roda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 01612 Nünchritz Roda
In der Region von 01612 Nünchritz Roda ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat bis steigend. Diese Entwicklung ist vor allem den ruhigen und ländlichen Gegebenheiten der Region zuzuschreiben, die zunehmend Interessenten anlocken, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist daher auch begrenzt, was den Markt weiter anzieht und die Preise in einem stabilen bis leicht steigenden Bereich hält. Die Bautätigkeit in Nünchritz Roda ist insgesamt überschaubar, wobei weiterhin vereinzelt neue Wohngebäude entstehen, häufig in Form von Einfamilienhäusern oder kleinen Wohnanlagen. Die Gemeinde profitiert zudem von ihrer guten Verkehrsanbindung, was sie für Pendler zusätzlich attraktiv macht.
Grundstückspreise in 01612 Nünchritz Roda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01612 Nünchritz liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01612 Nünchritz Roda
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nünchritz Roda suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01612 Nünchritz Roda
01612 Nünchritz Roda liegt malerisch im Landkreis Meißen, Sachsen. Die Gegend ist geprägt von einer charmanten Dorfatmosphäre, umgeben von weiten Feldern und idyllischen Landschaften. Nünchritz Roda selbst ist ein kleiner Ortsteil innerhalb der Gemeinde, der durch seine ruhige und beschauliche Umgebung besticht. Trotz der ländlichen Prägung ist die Verkehrsanbindung sehr gut, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nähe zur Elbe und die umliegenden Natur- und Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Nünchritz liegen die Städte Meißen und Riesa, die beide schnell zu erreichen sind. Des Weiteren befinden sich kleinere Orte wie Glaubitz und Zeithain in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B98 ist man rasch in den benachbarten Städten, während die A14 und A13 eine gute Autobahnanbindung in Richtung Dresden und Leipzig bieten. Zudem ist Nünchritz an das Schienennetz angebunden, wodurch eine bequeme Zuganbindung gewährleistet wird. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Roda 5439 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01612 Nünchritz Roda
Die beschauliche Gemeinde Nünchritz im Ortsteil Roda bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und Flusslandschaften der Elbe ideale Bedingungen zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Moderne Sportanlagen und ein breites Angebot an Vereinen sorgen zudem für aktive Freizeitgestaltung. Shopping-Begeisterte dürfen sich auf ein attraktives Sortiment an Einkaufsmöglichkeiten freuen, das von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten reicht.
Die Region rund um Nünchritz Roda hat ebenfalls viel zu bieten. Beispielhaft sind die zauberhaften Streuobstwiesen und die nahegelegene Großenhainer Pflege, die für ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist. In Großenhain selbst findet man zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, eine belebte Innenstadt und regelmäßig stattfindende Märkte. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Schloss Proschwitz nahe Meißen an, während im Sommer das Naturbad Nünchritz eine willkommene Abkühlung verspricht. Die nur eine kurze Autofahrt entfernte Weinstadt Meißen lockt zusätzlich mit historischen Sehenswürdigkeiten und einem lebendigen Einkaufs- und Gastronomieangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung