Immobilie verkaufen in 09600 Oberschöna Kleinschirma
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Oberschöna Kleinschirma, Postleitzahl 09600, zeichnet sich durch eine attraktive Balance zwischen idyllischer Ruhe und regionaler Erreichbarkeit aus. Dank des malerischen Ambientes und einer soliden Infrastruktur ist der Kauf und Verkauf von Immobilien in dieser Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 09600 Oberschöna Kleinschirma prägen. Von aktuellen Markttendenzen über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess, finden Sie hier wertvolle Informationen, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09600 Oberschöna Kleinschirma
- Wohnung verkaufen in 09600 Oberschöna Kleinschirma
- Grundstück verkaufen in 09600 Oberschöna Kleinschirma
- Ihr Immobilienmakler in 09600 Oberschöna Kleinschirma
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09600 Oberschöna Kleinschirma
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09600 Oberschöna Kleinschirma
Haus verkaufen in 09600 Oberschöna Kleinschirma
In der idyllischen Region von Oberschöna Kleinschirma, 09600, finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Käuferklientel zugeschnitten sind. Vom klassischen Einfamilienhaus über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten ist die Auswahl groß. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während zentral gelegene Objekte und frisch renovierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, bieten sich am Ortsrand oder bei sanierungsbedürftigen Immobilien auch günstigere Möglichkeiten, eine Immobilie zu erwerben. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Oberschöna Kleinschirma die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung wider, was sich auch in der Preisgestaltung bemerkbar macht.
Hauspreise in 09600 Oberschöna Kleinschirma
Die Hauspreise in 09600 Oberschöna Kleinschirma sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberschöna Kleinschirma verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09600 Oberschöna Kleinschirma
Der Wohnungsmarkt in der Region 09600 Oberschöna Kleinschirma zeigt eine interessante Dynamik, die durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt ist. Diese typische Kleinstadtidylle in Sachsen bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders bei Familien und älteren Paaren beliebt ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit einem modernen Ausstattungsstandard und Balkon oder Gartenanteil. Altbauwohnungen mit originaler Bausubstanz und charmanten Details finden ebenfalls regen Zuspruch. Durch die Nähe zur Stadt Freiberg und die gute Verkehrsanbindung wird die Region zunehmend auch für Pendler attraktiv, was zu einer steten Steigerung der Immobilienpreise führt. Investoren und Eigennutzer gleichermaßen sehen in Kleinschirma eine lohnende Lage mit Potenzial zur Wertsteigerung.
Wohnungspreise in 09600 Oberschöna Kleinschirma
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09600 Oberschöna liegt bei 1528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberschöna Kleinschirma verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 09600 Oberschöna Kleinschirma
Das Verkaufen eines Grundstücks in 09600 Oberschöna Kleinschirma gestaltet sich zunehmend attraktiv, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region merklich ansteigt. Kleine Ortschaften wie Kleinschirma profitieren von der Nähe zu größeren Ballungszentren, was viele Menschen anzieht, die ruhig und naturnah wohnen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an urbanere Gebiete wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit eher begrenzt, was den Markt besonders für Verkäufer interessant macht. Der Baustellenanteil in der Region variiert, stellt aber eine deutliche Aktivität im Bereich Neubau und Sanierung dar. Familien und Investoren zeigen reges Interesse, wodurch auch eine Wertsteigerung der Grundstücke zu erwarten ist. Somit sind die Marktbedingungen für den Verkauf von Grundstücken in Kleinschirma momentan äußerst vielversprechend.
Grundstückspreise in 09600 Oberschöna Kleinschirma
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09600 Oberschöna liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09600 Oberschöna Kleinschirma
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09600 Oberschöna Kleinschirma
Im malerischen Erzgebirgsvorland gelegen, bietet der Ortsteil Kleinschirma der Gemeinde Oberschöna die perfekte Symbiose aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die ein idyllisches Landschaftsbild formen. Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe zu größeren Städten sorgt dafür, dass die Bewohner die Ruhe des Dorflebens genießen können, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastrukturen verzichten zu müssen. Die Bundesstraße B173 und die Autobahn A4 ermöglichen eine zügige Verbindung sowohl in Richtung Chemnitz als auch nach Dresden. Zudem bieten regelmäßige Busverbindungen eine komfortable Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz.
Unweit von Kleinschirma befinden sich die Städte Freiberg und Chemnitz, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch kleinere Orte wie Großschirma und Brand-Erbisdorf sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Durch die Anbindung an die Bundesstraße B173 und die nahegelegene Autobahn A4 ist der Ort gut ins überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Die regelmäßigen Busverbindungen sorgen für eine verlässliche Erreichbarkeit auch ohne eigenen PKW, sodass Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten problemlos zu erreichen sind.
Aktuell leben in Kleinschirma 3249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09600 Oberschöna Kleinschirma
Der Ortsteil Kleinschirma der Gemeinde Oberschöna im Erzgebirge bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Kleinschirma verfügt zudem über reizvolle Sehenswürdigkeiten wie historische Bauwerke, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region gewähren. Lokale Einrichtungen wie Sportplätze und Spielplätze bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
In der Region rund um 09600 Oberschöna Kleinschirma gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltagsbedarf abdecken. Beispielsweise befinden sich in der nahegelegenen Stadt Freiberg diverse Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Fachmärkte, die eine breite Auswahl an Produkten bieten. Darüber hinaus kann man in den umliegenden Dörfern traditionelle Handwerkskunst erwerben, wodurch regionale Eigenheiten unterstützt werden. Oberschöna und seine Umgebung bieten somit eine harmonische Verbindung aus Erholung, Freizeitgestaltung und kleinen, aber feinen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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