Immobilie verkaufen in 09526 Olbernhau Haselbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 09526 Olbernhau Haselbach ist eine Entscheidung, die wohlüberlegt sein will. Die Region im Erzgebirge zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Dank guter Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft bleibt der Immobilienmarkt hier dynamisch und vielseitig. Besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke erfreuen sich großer Beliebtheit, was einen Verkauf attraktiv gestalten kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Olbernhau Haselbach beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Lassen Sie uns gemeinsam die entscheidenden Faktoren für Ihren Immobilienverkauf erörtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09526 Olbernhau Haselbach
- Wohnung verkaufen in 09526 Olbernhau Haselbach
- Grundstück verkaufen in 09526 Olbernhau Haselbach
- Ihr Immobilienmakler in 09526 Olbernhau Haselbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09526 Olbernhau Haselbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09526 Olbernhau Haselbach
Haus verkaufen in 09526 Olbernhau Haselbach
Ein Haus zu verkaufen in 09526 Olbernhau Haselbach bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine attraktive Möglichkeit, in eine charmante Region einzutauchen. In Haselbach und der umliegenden Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und gemütliche Reihenhäuser. Viele dieser Immobilien spiegeln die historische Architektur und die kulturellen Einflüsse des Erzgebirges wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in Olbernhau Haselbach im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was sowohl Investoren als auch Familien anspricht, die nach einem ländlichen Rückzugsort suchen.
Hauspreise in 09526 Olbernhau Haselbach
Die Hauspreise in 09526 Olbernhau Haselbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Olbernhau Haselbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09526 Olbernhau Haselbach
In 09526 Olbernhau Haselbach zeigt der Wohnungsmarkt eine stabile Nachfrage, die von der idyllischen Lage und der Ruhe des Gebiets begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Darüber hinaus haben Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen einen hohen Stellenwert, da sie den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Familien und Paare sind besonders an Wohnungen mit Gartenanteil interessiert, um die ruhige und naturnahe Umgebung vollends genießen zu können. Dank der attraktiven Lage mit Zugang zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und der Natur sind die Chancen, eine Wohnung in Olbernhau Haselbach erfolgreich zu verkaufen, aussichtsreich.
Wohnungspreise in 09526 Olbernhau Haselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09526 Olbernhau liegt bei 660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09526 Olbernhau Haselbach
Der Verkauf von Grundstücken in 09526 Olbernhau Haselbach ist derzeit von mehreren Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Sachsens ist insbesondere bei Einheimischen und Auswanderern, die sich ein ruhiges Landleben wünschen, relativ hoch. Aufgrund der reizvollen Natur und der gut erhaltenen traditionellen Bauweise ist Olbernhau Haselbach für Käufer attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und unterliegt saisonalen Schwankungen. Besonders interessante Lagen können daher schnell vergriffen sein. In Bezug auf die Bautätigkeit gibt es in der Region eine moderate Anzahl an Bauvorhaben. Vor allem Familienhäuser und kleine Wohnprojekte dominieren das Bild, was zu einer harmonischen Entwicklung des Ortsbildes beiträgt. Neubauten fügen sich meist gut in die bestehende Struktur ein, sodass der charmante Charakter des Orts erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 09526 Olbernhau Haselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09526 Olbernhau liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09526 Olbernhau Haselbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09526 Olbernhau Haselbach
Der Ortsteil Haselbach gehört zur Stadt Olbernhau und liegt im Bundesland Sachsen, inmitten des Erzgebirges. Malerisch eingebettet in die hügelige und waldreiche Landschaft, bietet Haselbach eine idyllische Umgebung, die sowohl für naturverbundene Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, sodass sowohl Auto- als auch Radfahrer die Region bequem erkunden können. Der nahegelegene Pockauer Muldenradweg lädt zu ausgedehnten Radtouren ein, während die umliegenden Wanderwege zu Erkundungen durch die reizvolle Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselbach liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Olbernhau, die aufgrund ihrer gut erhaltenen historischen Bausubstanz und ihrer kulturellen Angebote bekannt ist. Weitere nahegelegene Orte sind die Stadt Marienberg, bekannt für ihre Bergbaugeschichte, und die Gemeinde Pockau-Lengefeld. Haselbach ist zudem über die Bundesstraße B171 gut erreichbar, die die Verbindung zu wichtigen regionalen Verkehrsachsen herstellt. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Olbernhau, der von der Bahnstrecke Pockau-Lengenfeld–Neuhausen bedient wird und somit eine bequeme Anbindung an den regionalen Bahnverkehr gewährleistet.
Aktuell leben in Haselbach 10458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09526 Olbernhau Haselbach
Olbernhau Haselbach bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber, die in den ausgedehnten Wäldern und gut markierten Wanderwegen Erholung finden. Im Winter laden die schneebedeckten Landschaften zu Skilanglauf und Winterwanderungen ein. Für diejenigen, die lieber entspannen möchten, bietet sich ein Besuch im örtlichen Wellness- und Spa-Bereich an. Kleine, charmante Geschäfte und Märkte versorgen die Gäste mit regionalen Produkten und traditionellen Handwerksarbeiten, wobei besonders die handgefertigten Holzkunstwerke ein Highlight sind.
Generell bietet die Region von Olbernhau und Haselbach zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das Erzgebirge mit einem dichten Netz an Wander- und Radwegen, die durch malerische Landschaften führen. Kulturliebhaber können in Museen wie dem Erzgebirgischen Spielzeugmuseum Olbernhau tief in die Geschichte und Tradition der Region eintauchen. Einkaufsfreunde werden in den geschmackvollen Boutiquen und auf den Wochenmärkten fündig, während Feinschmecker die lokalen Spezialitäten in gemütlichen Gasthäusern und Restaurants genießen können. So wird ein Ausflug in diese Region zu einem Erlebnis für alle Sinne.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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