Immobilie verkaufen in 04758 Oschatz Thalheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 04758 Oschatz Thalheim kann eine herausfordernde, aber lohnende Erfahrung sein. Diese Region zeichnet sich durch ihre charmante ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Oschatz Thalheim sind in den letzten Jahren aufgrund der wachsenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit stabil geblieben.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Oschatz Thalheim vorgestellt, um Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern und Ihre Immobilie bestmöglich zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04758 Oschatz Thalheim
- Wohnung verkaufen in 04758 Oschatz Thalheim
- Grundstück verkaufen in 04758 Oschatz Thalheim
- Ihr Immobilienmakler in 04758 Oschatz Thalheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04758 Oschatz Thalheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04758 Oschatz Thalheim
Haus verkaufen in 04758 Oschatz Thalheim
Der Verkauf eines Hauses in 04758 Oschatz Thalheim kann eine spannende und vielversprechende Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen beherbergt. In Oschatz Thalheim finden Sie insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft in gut gepflegten Wohngebieten errichtet wurden. Auch Bauernhäuser und ländliche Anwesen sind in dieser Gegend keine Seltenheit, was die Vielfalt der Immobilien weiter erhöht. Die Immobilienpreise in der Region sind tendenziell abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage des Hauses, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Bausubstanz. Generell lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser in 04758 Oschatz Thalheim im Vergleich zu urbanen Gegenden fair und häufig gut erschwinglich sind, was den Standort besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 04758 Oschatz Thalheim
Die Hauspreise in 04758 Oschatz Thalheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04758 Oschatz Thalheim
Der Wohnungsmarkt in 04758 Oschatz Thalheim zeigt eine wachsende Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage zwischen Leipzig und Dresden. Die Region hat in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen, wodurch Immobilienpreise leicht angestiegen sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche, die sich in ruhigen, naturnahen Wohngegenden befinden. Altbauwohnungen mit hohen Decken und saniertem Zustand sowie Neubauten mit energieeffizienten Technologien erfreuen sich ebenfalls hoher Nachfrage. Käufer schätzen zudem Objekte mit Balkonen oder Gärten, die zusätzlichen Lebensraum und Komfort bieten.
Wohnungspreise in 04758 Oschatz Thalheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04758 Oschatz liegt bei 1058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04758 Oschatz Thalheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 04758 Oschatz Thalheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage, guten Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten immer attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt umkämpft macht. Es wird zwar aktiv gebaut, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor, doch es gibt weiterhin eine Lücke zwischen Nachfrage und verfügbarem Angebot. Viele Bauträger und private Investoren erkennen das Potenzial der Region und engagieren sich zunehmend im Bau neuer Wohn- und Gewerbeeinheiten, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 04758 Oschatz Thalheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04758 Oschatz liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04758 Oschatz Thalheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04758 Oschatz Thalheim
Die Ortschaft Oschatz Thalheim liegt im Herzen Sachsens und bietet ihren Bewohnern eine idyllische ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und grünen Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der Ruhe und Abgeschiedenheit ist Thalheim nicht fernab des Geschehens, denn es überzeugt durch seine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oschatz Thalheim befinden sich Städte wie Riesa, Döbeln und die Kreisstadt Leipzig, die alle innerhalb einer angemessenen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundessstraße 6 und der Autobahn 14 gewährleistet, was schnelle Verbindungen zu den größeren Metropolen der Region sichert. Außerdem besteht ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs, das sowohl Busse als auch Regionalzüge umfasst, welche regelmäßige Verbindungen nach Oschatz und weitere umliegende Orte bieten.
Aktuell leben in Thalheim 14195 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04758 Oschatz Thalheim
In der Region 04758 Oschatz Thalheim gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und ausgiebig einkaufen zu gehen. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die schöne Natur schlängeln. Im O-Schatz-Park können Besucher entspannen, spazieren gehen und die Seele baumeln lassen. Für Kulturinteressierte gibt es das Stadt- und Waagenmuseum, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Auch sportlich Aktive kommen nicht zu kurz, denn es gibt mehrere Sportvereine und ein modernes Schwimmbad.
Die Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Freizeitangebot perfekt. Das Einkaufszentrum E-Center Oschatz bietet eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Supermärkten, die alle Bedürfnisse abdecken. In der Innenstadt von Oschatz finden sich zudem zahlreiche kleine Fachgeschäfte, die Produkte aus der Region anbieten. Wochenmärkte locken mit frischen, lokalen Erzeugnissen und erzeugen eine lebendige Marktatmosphäre. So wird die Region zu einem idealen Ort für Erholung, Freizeitgestaltung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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