Immobilie verkaufen in 01920 Oßling Döbra
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01920 Oßling Döbra erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gegend in Sachsen bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Anbindung. Von jahrhundertealten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten – das Angebot ist vielfältig und zieht unterschiedliche Käuferschichten an. Aktuell profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage und steigenden Immobilienwerten, was auf die Attraktivität der Region zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oßling Döbra zu beachten sind. Darunter verstehen sich Marktanalysen, strategische Preisgestaltung und effektive Vermarktungsmethoden, um einen erfolgreichen Verkaufsabschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01920 Oßling Döbra
In der idyllischen Ortschaft Oßling Döbra im Postleitzahlbereich 01920 werden vielfältige Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl, um ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell ist der Immobilienmarkt in Oßling Döbra stabil, wobei sowohl Neubauten als auch gepflegte Bestandsimmobilien auf reges Interesse stoßen. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte, was die Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 01920 Oßling Döbra
Die Hauspreise in 01920 Oßling Döbra sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01920 Oßling Döbra
Der Wohnungsmarkt in der Region Oßling Döbra, PLZ 01920, zeichnet sich durch eine beschauliche und eher ländliche Atmosphäre aus, die besonders bei Familien und Senioren sehr beliebt ist. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit ausreichend Wohnraum und einem Gartenanteil oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität bieten. Besonders begehrt sind dabei geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl das Wohnen als auch Arbeiten im Homeoffice ermöglichen. Preislich sind die Immobilien in Oßling Döbra im Vergleich zu urbanen Gegenden noch relativ moderat, was zusätzliche Käufer aus benachbarten Städten anzieht, die die Ruhe und Natur der Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 01920 Oßling Döbra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01920 Oßling liegt bei 1156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01920 Oßling Döbra
In 01920 Oßling Döbra ist der Verkauf von Grundstücken von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die ländliche Lage zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, weshalb das Interesse besonders bei Bauwilligen besteht, die hier ihre Eigenheime errichten möchten. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, jedoch nicht völlig ausgereizt, was es potenziellen Käufern erlaubt, noch geeignete Flächen zu finden. In der Region wird durchaus gebaut, jedoch handelt es sich häufiger um individuelle Wohn- und Einfamilienhäuser als um großangelegte Bauprojekte, was das Angebot an Neubaugrundstücken teilweise einschränkt. Bauträger und Investoren sollten daher potentielle Chancen in der aufstrebenden Region im Auge behalten, während private Bauherren bereits jetzt gute Möglichkeiten haben, ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 01920 Oßling Döbra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01920 Oßling liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01920 Oßling Döbra
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01920 Oßling Döbra
01920 Oßling Döbra liegt im Norden des Landkreises Bautzen in Sachsen, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die vor allem durch Wälder und Seen geprägt ist. Der Ort besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Nähe zur Oberlausitz sowie zu den Ausläufern des Lausitzer Berglands schafft eine malerische Umgebung, die Naturliebhaber und Wanderfreunde gleichermaßen begeistert.
Im unmittelbaren Umkreis von 01920 Oßling Döbra befinden sich Städte und Orte wie Wittichenau, Bernsdorf und Hoyerswerda. Letzteres ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B97 gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit sowohl in Richtung Bautzen als auch Cottbus ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die Oßling Döbra mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen, sodass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gegeben ist. Alternativ kann man die landschaftlich reizvollen Landstraßen nutzen, um die Region zu erkunden.
Aktuell leben in Döbra 2199 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01920 Oßling Döbra
Das beschauliche Dorf Döbra in der sächsischen Gemeinde Oßling bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturfreunde kommen in der idyllischen Umgebung auf ihre Kosten, denn zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein. Ebenso lädt die angrenzende Teichlandschaft zu entspannenden Spaziergängen oder Angelausflügen ein. Für sportlich Aktive gibt es zudem kleine lokale Sportvereine, in denen man sich betätigen kann. Wer es lieber kulturell mag, kann in der näheren Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie alte Mühlen oder regionaltypische Kirchen entdecken.
Darüber hinaus bietet die Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Ortschaften und Nähe zu Oßling befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die den täglichen Bedarf decken. Außerdem gibt es Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte ergänzen das Angebot und bieten eine erholsame Alternative zum hektischen Einkauf in größeren Städten. In Summe bietet die Region Döbra eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Angeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die zusammen zu einer hohen Lebensqualität beitragen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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