Immobilie verkaufen in 07952 Pausa Thierbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 07952 Pausa Thierbach erfordert eine präzise Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Kleinstadt in Sachsen bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Mit seiner reizvollen Landschaft und seiner ruhigen Lage zieht Pausa Thierbach immer mehr potenzielle Käufer an, die Wert auf Lebensqualität und Naturverbundenheit legen.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Merkmale des Immobilienmarkts in 07952 Pausa Thierbach beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps und Strategien an die Hand geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07952 Pausa Thierbach
Der Hausverkauf in 07952 Pausa Thierbach bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten findet sich eine breite Auswahl an Immobilien, die den verschiedenen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während historische Häuser mit viel Charme und Charakter oft etwas höhere Preise erzielen, sind Neubauten besonders energieeffizient und modern ausgestattet. Insgesamt bieten die Immobilien einen attraktiven Markt für Käufer und Verkäufer, die den Reiz dieser idyllischen Region im Vogtland zu schätzen wissen.
Hauspreise in 07952 Pausa Thierbach
Die Hauspreise in 07952 Pausa Thierbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07952 Pausa Thierbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 07952 Pausa Thierbach zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei eine gesteigerte Nachfrage vor allem nach gut renovierten und modernisierten Wohnungen zu beobachten ist. Insbesondere 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl für junge Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Auch barrierefreie Wohnungen werden vermehrt nachgefragt, da sie dem demografischen Wandel gerecht werden. Der ländliche Charme der Umgebung, gepaart mit der guten Anbindung an die nahegelegenen Städte, macht die Region für Käufer attraktiv. Verstärkt wird diese Attraktivität durch die vergleichsweise günstigen Kaufpreise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen, sodass auch Kapitalanleger hier interessante Investitionsmöglichkeiten finden.
Wohnungspreise in 07952 Pausa Thierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07952 Pausa liegt bei 871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07952 Pausa Thierbach
In Pausa-Mühltroff, speziell im Ortsteil Thierbach mit der Postleitzahl 07952, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat, jedoch nicht übermäßig ausgeprägt. Diese ländliche Region in Sachsen erfreut sich zwar kontinuierlicher Nachfrage, besonders von Familien und Ruheständlern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist in Thierbach relativ begrenzt, da es sich nicht um ein stark urbanisiertes Gebiet handelt und somit die meisten verfügbaren Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, wobei in den letzten Jahren nur vereinzelt neue Wohnhäuser entstanden sind. Insgesamt ergibt sich ein ruhiger Immobilienmarkt mit kurzem Wettbewerb, der jedoch eine stabile Grundlage für potenzielle Verkäufer bieten könnte.
Grundstückspreise in 07952 Pausa Thierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07952 Pausa liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07952 Pausa Thierbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07952 Pausa Thierbach
Pausa-Mühltroff im Vogtlandkreis, zu dem auch der Ortsteil Thierbach gehört, ist landschaftlich reizvoll zwischen sanften Hügeln und dichten Wäldern eingebettet. Die Region ist geprägt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, welche zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B282, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt und den Ort mit den umliegenden Städten verknüpft. Außerdem gibt es gut ausgebaute Kreisstraßen, die eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden gewährleisten.
In der unmittelbaren Umgebung von Pausa-Thierbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die alle gut erreichbar sind. Dazu zählen Mühltroff, Zeulenroda-Triebes, sowie Schleiz. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet, mit Busverbindungen, die die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sichern. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Zeulenroda-Triebes und Schleiz, sodass auch Bahnreisende die Region relativ gut erreichen können. Durch die zentrale Lage zwischen den Städten ist Pausa-Thierbach ein attraktiver Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.
Aktuell leben in Thierbach 4745 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07952 Pausa Thierbach
In der charmanten Region 07952 Pausa Thierbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Kleinstadt ist von einer gepflegten Landschaft umgeben und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern und Radfahren durch malerische Pfade. Im Herzen von Pausa Thierbach laden verschiedene Grünflächen und Parks zum Verweilen und Entspannen ein. Zudem gibt es lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die eine entspannte Einkauferfahrung bieten. Besondere örtliche Läden mit regionalen Produkten und gemütliche Cafés bieten sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine angenehme Abwechslung vom Alltagsstress.
Neben diesen Attraktionen gibt es auch in der weiteren Region um Pausa Thierbach vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Vogtland Stausee Pöhl diverse Wassersportarten betreiben oder einfach die wunderschöne Umgebung genießen. Der Move Kletterpark in Netzschkau bietet Abenteuerlustigen eine spannende Herausforderung in luftigen Höhen. Für Kulturinteressierte ist das Vogtlandtheater in Plauen ein Muss, das mit einem abwechslungsreichen Programm an Theaterstücken und Konzerten aufwartet. Shopping-Enthusiasten können sich in den Einkaufszentren von Plauen und Greiz austoben, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben auf ihre Kundschaft warten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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