Immobilie verkaufen in 08523 Plauen Hammervorstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im Herzen von Plauen, speziell im Stadtteil Hammervorstadt (08523), bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und moderner Dynamik. Dank einer stetigen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten hat sich die Region zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe entwickelt. Verkäufer profitieren von einer stabilen Wirtschaftslage und einer hohen Lebensqualität, die viele Kaufinteressenten anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Plauen Hammervorstadt zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Markttrends, die Attraktivität der Lage sowie hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 08523 Plauen Hammervorstadt
- Wohnung verkaufen in 08523 Plauen Hammervorstadt
- Grundstück verkaufen in 08523 Plauen Hammervorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 08523 Plauen Hammervorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 08523 Plauen Hammervorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 08523 Plauen Hammervorstadt
Haus verkaufen in 08523 Plauen Hammervorstadt
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 08523 Plauen Hammervorstadt kann verschiedene Haustypen betreffen, die in dieser Gegend typisch sind. In der Region werden häufig Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sowie Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von klassischen, meist schlicht gehaltenen Häusern bis hin zu moderneren, individuell gestalteten Wohngebäuden. Die Preisspanne für Häuser in Plauen Hammervorstadt variiert stark und hängt von Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Größe des Grundstücks und der allgemeinen Lage ab. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten und Neubauten mit modernster Ausstattung, die entsprechend höhere Preise erzielen können. Potenzielle Käufer und Verkäufer sollten daher den Markt sorgfältig analysieren und professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um eine realistische Bewertung ihres Objektes zu erhalten.
Hauspreise in 08523 Plauen Hammervorstadt
Die Hauspreise in 08523 Plauen Hammervorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Plauen Hammervorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 08523 Plauen Hammervorstadt
Der Wohnungsmarkt in 08523 Plauen Hammervorstadt zeigt eine zunehmende Dynamik, da die Region in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen hat. Besonders beliebt sind Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie modernisierte Objekte, die den traditionellen Charakter mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Eine hohe Nachfrage besteht nach gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl bei jungen Paaren als auch bei Singles im Berufsleben großen Anklang finden. Familien suchen hingegen vermehrt größere Wohnungen mit mindestens drei Schlafzimmern und kindgerechter Umgebung. Vermittlungszeiten für gut erhaltene und optimal gelegene Immobilien sind in der Regel kurz, was auf die zunehmende Popularität der Hammervorstadt als Wohngegend hinweist.
Wohnungspreise in 08523 Plauen Hammervorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 08523 Plauen liegt bei 781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 08523 Plauen Hammervorstadt
In 08523 Plauen Hammervorstadt zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein stetiges Interesse aus, da die Region aufgrund ihrer zentralen Lage und guten Infrastruktur bei Käufern beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten verschärft. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, um dem Bedürfnis nach Wohn- und Gewerberaum gerecht zu werden. Neue Wohnprojekte und Sanierungen von Bestandsgebäuden zeugen von der dynamischen Entwicklung in Plauen Hammervorstadt und machen die Gegend besonders attraktiv für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 08523 Plauen Hammervorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 08523 Plauen liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 08523 Plauen Hammervorstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 08523 Plauen Hammervorstadt
Die Hammervorstadt in Plauen, welche die Postleitzahl 08523 trägt, zeichnet sich durch ihre attraktive Lage in der Stadt aus. Plauen ist die größte Stadt im Vogtlandkreis im Bundesland Sachsen und bietet eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Hammervorstadt ist insbesondere für ihre grünen Wohngegenden und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen bekannt. In der Umgebung findet man viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zudem ist die Nähe zum Stadtzentrum von Plauen ein weiterer Pluspunkt, da man sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Plauen Hammervorstadt befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur verbunden sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Oelsnitz, Reichenbach im Vogtland und Auerbach. Weiterhin sind größere Städte wie Zwickau und Hof innerhalb einer halben bis dreiviertel Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl durch die Nähe zur Autobahn A72 als auch durch eine Vielzahl von Bundesstraßen. Der öffentliche Nahverkehr in Plauen ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Straßenbahnverbindungen, die ein schnelles Vorankommen innerhalb der Stadt und ins Umland ermöglichen. Der Bahnhof Plauen (Vogtl) ob Bf bietet zudem Anschlüsse an das regionale und nationale Bahnnetz, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität verschafft.
Aktuell leben in Hammervorstadt 64763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 08523 Plauen Hammervorstadt
Die Hammervorstadt in 08523 Plauen bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Parks und Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Ob bei einem gemütlichen Spaziergang entlang der Weißen Elster oder einer Fahrradtour durch die saftig grünen Landschaften – die naturverbundene Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten unter freiem Himmel ein. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Theater oder in einer der zahlreichen Museen an, die Plauens reiche Geschichte und Kunstszene widerspiegeln.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Hammervorstadt ebenfalls reichlich vorhanden. Das Einkaufszentrum Neundorfer Straße ist hierbei ein zentraler Anlaufpunkt, wo verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Supermärkte ihre Waren anbieten. Zudem gibt es in der Region regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren verkaufen, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch und nachhaltig macht. Restaurants, Cafés und Bistros sorgen für kulinarischen Genuss und laden dazu ein, nach einem erlebnisreichen Tag eine entspannte Pause einzulegen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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