Immobilie verkaufen in 08529 Plauen Reusa
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Der Verkauf einer Immobilie in 08529 Plauen Reusa erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Plauen Reusa, ein charmantes Viertel im Herzen des Vogtlands, bietet eine attraktive Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnungen. Der Immobilienmarkt hier zeigt trotz schwankender Tendenzen eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Investoren, die das ruhige, gut angebundene Wohngebiet zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Plauen Reusa berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 08529 Plauen Reusa
Das Verkaufen eines Hauses in 08529 Plauen Reusa kann durch die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen sehr attraktiv gestaltet werden. In Reusa findet man eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und weitläufigen Mehrfamilienhäusern, die sowohl Familien als auch Investoren ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Moderne Neubauten und renovierte Altbauten erzielen tendenziell höhere Preise, während sanierungsbedürftige Objekte und Häuser in weniger zentralen Lagen günstiger angeboten werden können. Die stabile Nachfrage nach Immobilien sorgt dafür, dass der Verkauf von Häusern in Plauen Reusa in der Regel angenehm und lohnend verlaufen kann.
Hauspreise in 08529 Plauen Reusa
Die Hauspreise in 08529 Plauen Reusa sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 08529 Plauen Reusa
Der Wohnungsmarkt in 08529 Plauen Reusa zeichnet sich durch eine moderate Preisentwicklung und eine hohe Nachfrage nach gut gepflegten Immobilien aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich in einer ruhigen Lage befinden und gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Bevorzugt werden helle, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ausreichend Platz für eine kleine Familie bieten. Modernisierungen und energieeffiziente Ausstattungen sind bei Käufern sehr geschätzt und können das Interesse zusätzlich steigern. Generell ist das Marktumfeld im Stadtteil Reusa attraktiv für Käufer, die nach einer Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Wohnungspreise in 08529 Plauen Reusa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 08529 Plauen liegt bei 885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 08529 Plauen Reusa
In 08529 Plauen Reusa zeigt sich eine mäßige Nachfrage nach Grundstücken, was unter anderem von der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die nahen Stadtzentren profitiert. Allerdings ist das Angebot an bebaubaren Grundstücken recht begrenzt, da viele Flächen bereits genutzt oder durch bestehende Bebauungspläne reserviert sind. Das Bauvolumen in der Region hält sich in Grenzen, mit gelegentlichen Neubauprojekten, die vor allem Wohnhäuser und kleinere Gewerbeeinheiten umfassen. Insgesamt sorgt die moderate Bauaktivität dafür, dass die Preise für Grundstücke stabil bleiben und sich entsprechend der Nachfrage entwickeln.
Grundstückspreise in 08529 Plauen Reusa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 08529 Plauen liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 08529 Plauen Reusa
Plauen Reusa, ein Stadtteil von Plauen im Vogtland, liegt im südwestlichen Teil der Stadt und ist umgeben von grünen Hügeln und Wäldern. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen, die durch die nahen Naherholungsgebiete und die entspannte Atmosphäre besticht. Die Straßen sind gut ausgebaut und bieten eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Plauen, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen ist. Das Umland ist geprägt von malerischen Dörfern und historischen Stätten, was dieser Region einen besonderen Charme verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Plauen Reusa liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Oelsnitz im Vogtland, Auerbach, und Markneukirchen. Auch die Stadt Gera in Thüringen ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Plauen Reusa ist exzellent; die Bundesstraßen B92 und B173 verlaufen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und das Zentrum von Plauen. Zudem gibt es Bahnhöfe in Plauen, die regelmäßige Zugverbindungen nach Zwickau, Hof und Leipzig bieten, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Reusa 64763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 08529 Plauen Reusa
In Plauen Reusa, Postleitzahl 08529, finden Bewohner und Besucher eine vielseitige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Besonders beliebt ist der Stadtpark, der mit seinen gepflegten Wegen und Spielplätzen sowohl für Familien als auch für Erholungssuchende eine Oase der Ruhe darstellt. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios vielfältige Angebote. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn das Vogtlandtheater Plauen bietet regelmäßig spannende Aufführungen an.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Reusa diverse Einkaufsmöglichkeiten. Neben kleinen, inhabergeführten Geschäften gibt es auch größere Supermärkte und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen. Der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, lockt zudem mit frischen, regionalen Produkten und einer lebendigen Marktatmosphäre. Zusätzliche Fachgeschäfte und Boutiquen sorgen dafür, dass auch spezielle Wünsche erfüllt werden können. Dadurch ergibt sich eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die Plauen Reusa zu einem attraktiven Wohnort machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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