Immobilie verkaufen in 09509 Pockau Görsdorf
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Das malerische Pockau Görsdorf im Erzgebirge vereint ländlichen Charme mit einer soliden Infrastruktur, was den Immobilienmarkt der Region besonders attraktiv macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer beständigen Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern ausgeht. Pockau Görsdorf bietet Lebensqualität und eine enge Anbindung an größere Städte, was es zu einem begehrten Wohnort macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in 09509 Pockau Görsdorf beleuchtet, um Verkäufern eine Orientierungshilfe in diesem dynamischen Markt zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 09509 Pockau Görsdorf
In der charmanten Kleinstadt 09509 Pockau Görsdorf gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und repräsentativen Villen reichen. Die Architektur in dieser Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem sächsischen Baustil und zeitgenössischen Elementen aus, wodurch sowohl Liebhaber historischer Gebäude als auch Anhänger moderner Designs auf ihre Kosten kommen. Die Preise für Immobilien in Pockau Görsdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Während Häuser in zentralen, gut angebundenen Lagen tendenziell höher bewertet werden, findet man in den ruhigeren, ländlicheren Gebieten oft günstigere Optionen. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Pockau Görsdorf die Balance zwischen Naturnähe und moderner Lebensqualität wider, was ihn besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 09509 Pockau Görsdorf
Die Hauspreise in 09509 Pockau Görsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09509 Pockau Görsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 09509 Pockau Görsdorf präsentiert sich als stabil mit leicht steigender Tendenz. Familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sowie solche mit moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Ruhige Wohnlagen und eine gute Infrastruktur erhöhen dabei die Nachfrage deutlich. Vor allem Immobilien mit Garten oder Balkon sowie energiesparende Neubauten und sanierte Altbauwohnungen ziehen viele Interessenten an. Die Nähe zu Naturgebieten und Erholungsorten wird ebenfalls als großer Pluspunkt wahrgenommen, was sich in höheren Verkaufschancen für entsprechend gelegene Objekte ausdrückt.
Wohnungspreise in 09509 Pockau Görsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09509 Pockau liegt bei 684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09509 Pockau Görsdorf
Der Verkauf von Grundstücken in 09509 Pockau-Görsdorf ist zunehmend attraktiv, da die Nachfrage in dieser idyllischen Region im Erzgebirge stetig wächst. Sowohl junge Familien als auch Ruheständler suchen hier nach einem Platz abseits der Großstadthektik. Das Angebot ist moderat, jedoch bieten die verfügbaren Grundstücke vielfach großzügige Bauflächen, die das Interesse potenzieller Käufer wecken. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit spürbar erhöht, was durch eine steigende Anzahl neuer Wohngebäude in der Region unterstrichen wird. Die idyllische Landschaft und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen zusätzlich dazu bei, dass Pockau-Görsdorf für Grundstückskäufer immer attraktiver wird.
Grundstückspreise in 09509 Pockau Görsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09509 Pockau liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09509 Pockau Görsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09509 Pockau Görsdorf
09509 Pockau-Görsdorf liegt im Erzgebirgskreis im Bundesland Sachsen, eingebettet in die malerische Landschaft des Erzgebirges. Die idyllische Kleinstadt besticht durch ihre ruhige Lage und das naturnahe Umfeld, das zum Wandern und Erholen einlädt. Trotz ihrer ruhigen und beschaulichen Lage bietet Pockau-Görsdorf eine solide Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Regionen, die eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Pockau-Görsdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Marienberg, das etwa 10 Kilometer südlich liegt, sowie Olbernhau im Osten und Annaberg-Buchholz weiter südwestlich. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich über die Bundesstraßen B101 und B171, die durch den Ort führen und eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und Autobahnen ermöglichen. Darüber hinaus gibt es eine Bahnanbindung durch die Erzgebirgsbahn, die Pockau-Görsdorf mit größeren Verkehrsnetzen verbindet, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Görsdorf 7445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09509 Pockau Görsdorf
09509 Pockau-Görsdorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Erzgebirges lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die zahlreichen Grünflächen und gut ausgebauten Wanderwege sorgen dafür, dass für jedes Fitnesslevel und jeden Geschmack etwas dabei ist. Ist ein entspannter Tag im Grünen geplant, so bieten die örtlichen Parks und Picknickplätze den perfekten Rahmen. Nach einem aktiven Tag in der Natur kann man in den örtlichen Restaurants und Cafés regionale Spezialitäten probieren und den Tag gemütlich ausklingen lassen. Darüber hinaus gibt es in der Region verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die eine breite Palette an Waren anbieten und es ermöglichen, den täglichen Bedarf bequem zu decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. So kann man beispielsweise die alten Bergwerke und historischen Gebäude erkunden, die einen Einblick in die traditionsreiche Geschichte des Erzgebirges geben. Für Kunstliebhaber bieten kleine Galerien und Kunstaustellungen eine ansprechende Ergänzung zum abwechslungsreichen Freizeitangebot. Wer sich intensiver erholen möchte, kann die Wellnessangebote der örtlichen Hotels und Spas nutzen, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Die lokalen Märkte und Wochenmärkte bieten darüber hinaus regionale Erzeugnisse frisch vom Erzeuger an und sind ein echtes Highlight für alle Freunde des guten Geschmacks. Die Vielfalt an Aktivitäten und die schöne Umgebung machen 09509 Pockau-Görsdorf zu einem attraktiven Ort für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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