Immobilie verkaufen in 04849 Pressel Görschlitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 04849 Pressel Görschlitz erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Sachsen zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu Leipzig und Torgau aus, was sie sowohl für Einheimische als auch für Städter attraktiv macht. Der Markt ist geprägt durch Einfamilienhäuser, Landhöfe und vereinzelt Neubauten, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise ermöglichen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in 04849 Pressel Görschlitz beleuchtet, um potenziellen Verkäufern und Käufern einen ersten Überblick zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04849 Pressel Görschlitz
- Wohnung verkaufen in 04849 Pressel Görschlitz
- Grundstück verkaufen in 04849 Pressel Görschlitz
- Ihr Immobilienmakler in 04849 Pressel Görschlitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04849 Pressel Görschlitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04849 Pressel Görschlitz
Haus verkaufen in 04849 Pressel Görschlitz
In der idyllischen Region von 04849 Pressel Görschlitz sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser verbreitet, die mit weitläufigen Grundstücken und einer naturnahen Umgebung bestechen. In den letzten Jahren erfreuen sich auch moderne Bungalows und charmante Doppelhaushälften zunehmender Beliebtheit, die das vielfältige Angebot ergänzen. Die Immobilienpreise in der Gegend haben sich angesichts der steigenden Nachfrage stabilisiert und weisen eine Tendenz zur Wertsteigerung auf. Die Preisgestaltung variiert dabei stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien, wobei die Nähe zu Grünflächen und die ruhige, ländliche Lage oft zusätzliche Wertkriterien darstellen. Potenzielle Käufer sollten sich über den aktuellen Markt informieren, um eine fundierte Kaufentscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 04849 Pressel Görschlitz
Die Hauspreise in 04849 Pressel Görschlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04849 Pressel Görschlitz
Der Wohnungsmarkt in 04849 Pressel Görschlitz zeigt sich durch eine durchweg stabile Nachfrage und moderate Preise charakterisiert, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die zudem über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details sind heiß begehrt, insbesondere wenn sie saniert und gut in Schuss sind. Pendler schätzen die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die naturnahe Lage, was den Markt zusätzlich beflügelt. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Immobilien in Pressel Görschlitz vielseitig und für verschiedene Käufergruppen ansprechend sind, was einen Verkauf in den meisten Fällen unkompliziert und lukrativ macht.
Wohnungspreise in 04849 Pressel Görschlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04849 Pressel liegt bei 900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04849 Pressel Görschlitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 04849 Pressel Görschlitz erfolgt in einer Region, die derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken verzeichnet. Die attraktive Lage in der Nähe zur Dübener Heide und gute Verkehrsanbindungen machen das Gebiet für viele Interessenten interessant, besonders für diejenigen, die eine ruhige Umgebung mit naturnahem Wohnen bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Wettbewerbslandschaft für Käufer intensiviert. Während in der Region nicht in großem Umfang gebaut wird, gibt es dennoch kontinuierliche Bauvorhaben, die insbesondere auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte abzielen. Diese Wohnbauaktivitäten zeigen, dass es trotz des überschaubaren Angebots Bauprojekte gibt, die das Interesse an Grundstücken weiter ankurbeln.
Grundstückspreise in 04849 Pressel Görschlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04849 Pressel liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04849 Pressel Görschlitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04849 Pressel Görschlitz
Die Ortschaft Görschlitz mit der Postleitzahl 04849 ist ein malerischer Teil von Pressel, gelegen in der nördlichen Region von Sachsen, Deutschland. Diese kleine, ländliche Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage, umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern, die zum Wandern und Naturerkunden einladen. Die Verkehrsanbindung ist für eine so abgelegene Region recht gut; die Bundesstraße 183 verläuft nahebei, was einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste größere Ort mit umfangreicheren Versorgungsmöglichkeiten ist Bad Düben, das etwa 15 Kilometer südwestlich liegt. Auch die Städte Torgau und Eilenburg sind gut erreichbar und bieten eine breitere Palette an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die nähere Umgebung von Pressel Görschlitz umfasst mehrere kleinere Ortschaften wie Authausen, Wildenhain und Sprotta. Jede dieser Gemeinden weist ihren eigenen, charmanten Charakter auf und bietet den Einwohnern eine ruhige, naturnahe Lebensweise. Aufgrund der übersichtlichen Infrastruktur sind größere Städte wie Leipzig, etwa 40 Kilometer südlich gelegen, und Dessau, etwa 50 Kilometer westlich, über die genannten Bundesstraßen und teilweise überregionalen Zugverbindungen ebenfalls bequem erreichbar. So stellt Görschlitz trotz seiner ländlichen Prägung eine gut vernetzte Wahl für Menschen dar, die das ruhige Leben abseits der Großstädte bevorzugen, aber dennoch keine zu großen Abstriche in der Erreichbarkeit machen möchten.
Aktuell leben in Görschlitz 3536 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04849 Pressel Görschlitz
Im idyllischen Ortsteil Pressel Görschlitz, der zur Gemeinde Pressel im Landkreis Nordsachsen gehört, bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen die malerische Landschaft und die Natur in vollen Zügen genossen werden können. Der nahegelegene Presseler Heidewald- und Moorgebiet ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet die perfekte Kulisse für erholsame Stunden im Grünen. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem anregende Wander- und Radwege zur Verfügung. Außerdem bieten kleine lokale Geschäfte und Hofläden in und um Pressel die Möglichkeit, regionale Produkte und Handwerkskunst zu erwerben. Wochenmärkte und saisonale Feste erweitern das Angebot und schaffen Gelegenheiten für geselliges Beisammensein und die Entdeckung der regionalen Kultur. Pressel Görschlitz vereint somit perfekt die Möglichkeiten zur Erholung in der Natur und die Erledigung des täglichen Bedarfs in einer harmonischen dörflichen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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