Immobilie verkaufen in 01561 Priestewitz Böhla
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Der Verkauf einer Immobilie in 01561 Priestewitz Böhla erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Region, die durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe besticht, zeigt der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen. Mit der Nähe zu größeren Städten wie Dresden bietet Priestewitz Böhla eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 01561 Priestewitz Böhla beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01561 Priestewitz Böhla
- Wohnung verkaufen in 01561 Priestewitz Böhla
- Grundstück verkaufen in 01561 Priestewitz Böhla
- Ihr Immobilienmakler in 01561 Priestewitz Böhla
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Priestewitz Böhla
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Priestewitz Böhla
Haus verkaufen in 01561 Priestewitz Böhla
Wer ein Haus in 01561 Priestewitz Böhla verkaufen möchte, sollte sich über die vorherrschenden Haustypen und die Preisentwicklung in der Region im Klaren sein. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet. Neubauten und sanierte Altbauten sind gleichermaßen gefragt. Die Preise für Häuser variieren erheblich je nach Baujahr, Zustand, Größe des Grundstücks und Ausstattung des Objekts. Allgemein lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Priestewitz Böhla durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege gekennzeichnet ist. Wer sein Haus erfolgreich verkaufen möchte, sollte sich daher gut über die aktuellen Marktentwicklungen informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 01561 Priestewitz Böhla
Die Hauspreise in 01561 Priestewitz Böhla sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Priestewitz Böhla verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01561 Priestewitz Böhla
Der Wohnungsmarkt in 01561 Priestewitz Böhla ist von einer steigenden Nachfrage geprägt, die durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Dresden und Meißen begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen mit historischem Flair. Käufer und Mieter bevorzugen oft Immobilien mit guten Energiewerten und moderner Ausstattung wie Fußbodenheizung und energiesparenden Fenstern. Die Umgebung bietet eine ruhige, naturnahe Lebensqualität, was sie für Familien und junge Paare besonders attraktiv macht. Zudem spielen eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen eine wichtige Rolle bei der Beliebtheit von Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 01561 Priestewitz Böhla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01561 Priestewitz liegt bei 1601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01561 Priestewitz Böhla
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01561 Priestewitz Böhla hat in den letzten Jahren zugenommen, vor allem aufgrund der steigenden Attraktivität der ländlichen Regionen für Familien und Pendler, die nach bezahlbarem Wohnraum suchen. Das Angebot ist derzeit jedoch begrenzt, was dazu führt, dass Grundstücke schnell vergriffen sind und sich die Preise entsprechend nach oben bewegen. In der Region wird moderat gebaut, wobei kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser den Großteil der Bautätigkeiten ausmachen. Dies spiegelt den Trend wider, dass viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen, während sie dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Dresden und Meißen nutzen können.
Grundstückspreise in 01561 Priestewitz Böhla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01561 Priestewitz liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01561 Priestewitz Böhla
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Priestewitz Böhla
Der Ort Böhla gehört zur Gemeinde Priestewitz und liegt im sächsischen Landkreis Meißen. Gelegen in einer malerischen Landschaft, bietet Böhla seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesstraße B101 und die Autobahn A14 sind in der Nähe und ermöglichen eine zügige Anfahrt an unterschiedliche Ziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Böhla liegen die Städte und Orte Meißen, Großenhain und Riesa, die alle innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Auch Dresden ist mit dem Auto oder Zug gut erreichbar, was Pendlern und Ausflüglern entgegenkommt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Priestewitz und Meißen bieten zudem regelmäßige Verbindungen in die sächsische Landeshauptstadt und andere umliegende Städte. Dies macht Böhla zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Aktuell leben in Böhla 3162 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Priestewitz Böhla
Im malerischen 01561 Priestewitz Böhla können Besucher und Einwohner ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Das Dorf und seine Umgebung bieten viele Gelegenheiten, dem Alltag zu entfliehen und in die Natur einzutauchen. Wander- und Radwege laden dazu ein, die reizvolle Landschaft zu erkunden. Nach einem aktiven Tag in der Natur kann man in gemütlichen Cafés und Restaurants der Region einkehren und regionale Spezialitäten genießen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen lokale Geschäfte, die alles von täglichen Bedürfnissen bis hin zu besonderen Andenken anbieten.
In der Region um Priestewitz Böhla gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel können Naturfreunde im nahegelegenen Elbland zwischen Meißen und Dresden entspannen, das für seine idyllischen Flussauen und Weinberge bekannt ist. Familien finden im Erlebnispark Moritzburg Abenteuer für Groß und Klein, während Geschichtsinteressierte das Schloss in Radebeul besuchen können. Einkaufsbummler kommen in Meißen auf ihre Kosten, das mit einer charmanten Altstadt und vielfältigen Läden punktet. Hier ist für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas dabei, sodass die Region ein attraktives Ziel für Ausflüge und Freizeitgestaltungen aller Art darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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