Immobilie verkaufen in 01896 Pulsnitz Friedersdorf Siedlung
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Siedlung Friedersdorf bei Pulsnitz, Postleitzahl 01896, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Sachsens ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach sowohl Einfamilienhäusern als auch Grundstücken, angetrieben durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an das urbane Leben in Dresden.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Marktes und die spezifischen Vorteile für Käufer und Verkäufer in der Region beleuchtet. Ferner werden die notwendigen Schritte und potenziellen Fallstricke bei der Veräußerung einer Immobilie aufgezeigt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01896 Pulsnitz Friedersdorf Siedlung
- Wohnung verkaufen in 01896 Pulsnitz Friedersdorf Siedlung
- Grundstück verkaufen in 01896 Pulsnitz Friedersdorf Siedlung
- Ihr Immobilienmakler in 01896 Pulsnitz Friedersdorf Siedlung
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01896 Pulsnitz Friedersdorf Siedlung
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01896 Pulsnitz Friedersdorf Siedlung
Haus verkaufen in 01896 Pulsnitz Friedersdorf Siedlung
Der Immobilienmarkt in der 01896 Pulsnitz Friedersdorf Siedlung zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. In dieser idyllischen Region Sachsens, die sowohl von Natur als auch von einer ruhigen Wohnatmosphäre geprägt ist, finden sich sowohl Neubauten als auch liebevoll restaurierte Altbauten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr, spiegeln jedoch insgesamt eine moderate bis gehobenere Preisklasse wider, was die Gegend zu einer attraktiven Alternative für Familien und Ruhesuchende macht, die weder auf ländliche Idylle noch auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verzichten möchten.
Hauspreise in 01896 Pulsnitz Friedersdorf Siedlung
Die Hauspreise in 01896 Pulsnitz Friedersdorf Siedlung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pulsnitz Friedersdorf Siedlung verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01896 Pulsnitz Friedersdorf Siedlung
Der Wohnungsmarkt in 01896 Pulsnitz, insbesondere in der Friedersdorf Siedlung, zeigt eine moderate Nachfrage mit einem leichten Anstieg in den letzten Jahren. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Dresden ziehen viele Familien und Pendler in die Gegend, um von der Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Anbindung zu profitieren. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten, Balkonen oder Garagen sind hier besonders gefragt, da diese den Lebenskomfort erheblich steigern. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher mit einem vielfältigen Interessentenkreis rechnen, der sowohl von der Qualität der Immobilie als auch von der attraktiven Lage überzeugt ist.
Wohnungspreise in 01896 Pulsnitz Friedersdorf Siedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01896 Pulsnitz liegt bei 1404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01896 Pulsnitz Friedersdorf Siedlung
In der Region 01896 Pulsnitz Friedersdorf Siedlung verzeichnet der Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken. Diese gesteigerte Nachfrage rührt vor allem von den individuellen Bedürfnissen und Wünschen der Käufer nach ruhigeren und naturnahen Wohnlagen bei gleichzeitiger Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Allerdings bleibt das Angebot relativ begrenzt, da viele Grundstücke bereits in fester Hand sind oder auf lange Sicht nicht zum Verkauf stehen. Trotz des starken Interesses und des limitierten Angebots hat sich in der Region eine ansehnliche Bautätigkeit entwickelt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklungen lassen auf einen dynamischen Immobilienmarkt schließen, der sowohl Chancen für Verkäufer als auch Herausforderungsfaktoren für Interessenten bietet.
Grundstückspreise in 01896 Pulsnitz Friedersdorf Siedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01896 Pulsnitz liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01896 Pulsnitz Friedersdorf Siedlung
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01896 Pulsnitz Friedersdorf Siedlung
Pulsnitz Friedersdorf Siedlung liegt in der malerischen Region Sachsen, eingebettet in eine ländlich geprägte Landschaft. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die das Gebiet zu einem beliebten Naherholungsziel machen. Die Siedlung selbst ist Teil der Verwaltungseinheit Pulsnitz, einer Kleinstadt, die vor allem für ihre traditionellen Pfefferkuchen bekannt ist. Durch die ruhige Lage abseits der großen Städte bietet Friedersdorf eine hohe Wohnqualität, gleichzeitig ist es aber gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Pulsnitz Friedersdorf Siedlung befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Großnaundorf, Großröhrsdorf und Oberlichtenau. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Radeberg, circa 15 Kilometer westlich, und die sächsische Landeshauptstadt Dresden, etwa 30 Kilometer südwestlich gelegen. Die Bundesautobahn A4 verläuft nur wenige Kilometer südlich der Siedlung und bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz. Über regionale Buslinien und den Bahnhof Pulsnitz ist die Siedlung auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Friedersdorf Siedlung 7359 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01896 Pulsnitz Friedersdorf Siedlung
Die Siedlung Friedersdorf nahe Pulsnitz in der Postleitzahlregion 01896 bietet ihren Bewohnern eine ausgewogene Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholungsgebieten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen eine Oase der Ruhe für gestresste Städter darstellen. Die lokale Infrastruktur stellt sicher, dass die Bewohner ihre täglichen Einkäufe bequem vor Ort erledigen können. Von kleinen Tante-Emma-Läden bis zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. Besonders attraktiv ist zudem der Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden und der das Miteinander in der Gemeinde fördert.
Im weiteren Umkreis finden sich zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote, die zusätzlich zur Erholung beitragen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Hutberg zu ausgedehnten Wanderungen und Picknicks ein, während die Kammerlichtspiele in Pulsnitz regelmäßig aktuelle Kinohits und interessante Filmklassiker zeigen. Für Wassersportbegeisterte bietet das Erlebnisbad Radeberg vielfältige Schwimm- und Freizeitmöglichkeiten. Familien können außerdem den Tierpark in Bischofswerda besuchen, der nicht nur Kinderaugen zum Leuchten bringt. Die umliegenden Städte Dresden und Bautzen sind ebenfalls einen Besuch wert und laden mit ihren historischen Altstädten, Museen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zu Tagesausflügen ein. Die Region bietet somit eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis und städtischem Komfort, die sowohl Erholungssuchende als auch aktive Freizeitgestalter begeistert.
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