Immobilie verkaufen in 04519 Rackwitz Kreuma
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Einleitung: Immobilie verkaufen in 04519 Rackwitz Kreuma
Der Immobilienmarkt in 04519 Rackwitz Kreuma hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erfahren. Dank einer Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Infrastruktur zieht diese Region vermehrt Käufer an, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Leipzig schätzen. Wer eine Immobilie in Rackwitz Kreuma verkaufen möchte, kann von einer hohen Nachfrage profitieren und attraktive Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rackwitz Kreuma beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Abschluss zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04519 Rackwitz Kreuma
Ein Haus in der Region 04519 Rackwitz Kreuma zu verkaufen, kann eine attraktive Option für Eigenheimbesitzer sein, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an Leipzig schätzen. In dieser malerischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich perfekt für Familien und Paare eignen, die eine Verbindung zur Natur suchen. Die Immobilienpreise in Rackwitz Kreuma variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell ist festzustellen, dass die Preise für Wohnimmobilien hier noch vergleichsweise moderate sind im Vergleich zu den umliegenden Städten, was diese Region besonders für junge Familien und Berufspendler interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum hat in den letzten Jahren zugenommen, und somit erleben auch die Immobilienpreise eine tendenzielle Steigerung, was den Verkauf eines Hauses in dieser Region gerade jetzt besonders lukrativ machen könnte.
Hauspreise in 04519 Rackwitz Kreuma
Die Hauspreise in 04519 Rackwitz Kreuma sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04519 Rackwitz Kreuma
Der Wohnungsmarkt in 04519 Rackwitz Kreuma zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern aus den nahegelegenen Städten wie Leipzig beeinflusst wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem Balkon oder Garten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und energetisch sanierten Standards finden viele Interessenten. Zusätzlich spielt die Nähe zu Naturgebieten sowie die gute Verkehrsanbindung eine wesentliche Rolle für potenzielle Käufer. Wohnungen, die eine Kombination aus modernem Komfort und naturnaher Lage bieten, sind besonders gefragt und erzielen oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 04519 Rackwitz Kreuma
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04519 Rackwitz liegt bei 1735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04519 Rackwitz Kreuma
Die Nachfrage nach Grundstücken in 04519 Rackwitz Kreuma ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Nähe zu Leipzig und die ländliche Ruhe eine attraktive Kombination darstellen. Gleichzeitig bleibt das Angebot relativ begrenzt, was die Preise für verfügbare Parzellen in die Höhe treibt. Die Region erlebt aktuell einen moderaten Bauboom, da sowohl private Investoren als auch Bauunternehmen vermehrt in den Gebieten aktiv sind, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden. Hier entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Solche Rahmenbedingungen machen den Grundstücksverkauf in der Region nicht nur interessant, sondern auch oft lukrativ.
Grundstückspreise in 04519 Rackwitz Kreuma
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04519 Rackwitz liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04519 Rackwitz Kreuma
Die Ortschaft Kreuma liegt in der Gemeinde Rackwitz im Bundesland Sachsen, genauer gesagt im Landkreis Nordsachsen. Durch die ländliche Prägung zeichnet sich Kreuma durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Nähe zu Leipzig, das nur etwa 15 Kilometer südlich liegt, macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Der Ort ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von Feldern und Wäldern, die viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kreuma liegen diverse Städte und Orte, darunter die bedeutende Stadt Leipzig im Süden sowie kleinere Gemeinden wie Delitzsch im Norden und Taucha im Osten. Kreuma profitiert aufgrund seiner Nähe zu Leipzig von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B2 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet schnellen Zugang zu Leipzig und anderen umliegenden Städten. Zudem liegt Rackwitz in der Nähe der A14, was eine gute Verbindung zum deutschen Autobahnnetz sicherstellt. Durch den Anschluss an das regionale Bahnnetz und die regelmäßigen Busverbindungen ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was den Ort sowohl für Berufspendler als auch für Ausflügler attraktiv macht.
Aktuell leben in Kreuma 5480 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04519 Rackwitz Kreuma
In der idyllischen Region 04519 Rackwitz, genauer gesagt im Ortsteil Kreuma, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Eingebettet in eine grüne Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Natur ein. Der nahegelegene Schladitzer See ist ein attraktives Ziel für Badegäste, Wassersportler und Angler. Für kulturelle Abwechslung sorgt das nahe Leipzig mit seinen Museen, Theatern und Konzertangeboten, das schnell und bequem erreichbar ist. Die kleinen Geschäfte und Supermärkte direkt in Kreuma und Umgebung decken den täglichen Bedarf und tragen zur Lebensqualität bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine inspirierende Vielfalt an Aktivitäten und Optionen. Beispielsweise laden die Seen im Leipziger Neuseenland, wie der Cospudener oder der Markkleeberger See, zu vielfältigen Wassersportarten und Strandaktivitäten ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die Region und führen durch romantische Dörfer und abwechslungsreiche Landschaften. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des ehemaligen Tagebaugebiets Ferropolis, der Stadt aus Eisen, mit ihren beeindruckenden Industriedenkmälern. Einkaufsfreudige können sich auf Shoppingtouren im Nova Eventis Einkaufszentrum oder der Leipziger Innenstadt freuen, wo sie alles von exklusiven Boutiquen bis zu großen Kaufhäusern finden. Die Region vereint somit Erholung und Einkaufsfreuden und macht sie zu einem perfekten Ziel für alle Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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