Immobilie verkaufen in 01920 Ralbitz-Rosenthal Zerna
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Beim Verkaufen einer Immobilie in 01920 Ralbitz-Rosenthal Zerna spielt die aktuelle Marktlage eine entscheidende Rolle. Diese idyllische Gegend in der ostsächsischen Oberlausitz bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und relativer Nähe zu größeren Städten wie Bautzen und Dresden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt kontinuierlich, angetrieben durch den Wunsch nach naturnahem und dennoch gut angebundenem Wohnen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte erörtert, die Verkäufer bei der Planung eines Immobilienverkaufs in Betracht ziehen sollten. Von der Marktanalyse bis hin zu spezifischen regionalen Besonderheiten – all dies hilft, den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01920 Ralbitz-Rosenthal Zerna
- Wohnung verkaufen in 01920 Ralbitz-Rosenthal Zerna
- Grundstück verkaufen in 01920 Ralbitz-Rosenthal Zerna
- Ihr Immobilienmakler in 01920 Ralbitz-Rosenthal Zerna
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01920 Ralbitz-Rosenthal Zerna
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01920 Ralbitz-Rosenthal Zerna
Haus verkaufen in 01920 Ralbitz-Rosenthal Zerna
In Ralbitz-Rosenthal im Ortsteil Zerna werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige Reihenhäuser gebaut. Die Region ist beliebt für ihre ruhige und ländliche Atmosphäre, was auch die Bauweise und Architektur der Häuser widerspiegelt: Meist handelt es sich um freistehende Häuser mit großzügigen Gärten und viel Grün. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, jedoch sind sie im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell günstiger. Aufgrund der ländlichen Lage können Interessenten mit etlichen Möglichkeiten für ein ruhiges und naturnahes Wohnen rechnen, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere von Familien und Personen, die den städtischen Trubel hinter sich lassen möchten.
Hauspreise in 01920 Ralbitz-Rosenthal Zerna
Die Hauspreise in 01920 Ralbitz-Rosenthal Zerna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ralbitz-Rosenthal Zerna verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01920 Ralbitz-Rosenthal Zerna
Der Wohnungsmarkt in 01920 Ralbitz-Rosenthal Zerna ist von einer ruhigen und beschaulichen Atmosphäre geprägt, die vor allem von Menschen geschätzt wird, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Durch die ländliche Lage und die Nähe zur Natur sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundstücken, Gartenflächen und moderner Ausstattung besonders begehrt. Viele Käufer legen Wert auf gut isolierte und energieeffiziente Gebäude, da diese sowohl ökologisch als auch ökonomisch Vorteile bieten. Weiterhin gibt es eine steigende Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen sowie Immobilien, die eine schnelle Anbindung an die nächstgelegenen Städte bieten. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer stabilen Nachfrage profitiert, wobei insbesondere hochwertig ausgestattete Wohnungen einen guten Verkaufspreis erzielen.
Wohnungspreise in 01920 Ralbitz-Rosenthal Zerna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01920 Ralbitz-Rosenthal liegt bei 995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01920 Ralbitz-Rosenthal Zerna
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01920 Ralbitz-Rosenthal Zerna ist derzeit moderat, da die ländliche Lage des Gebiets vor allem für Käufer attraktiv ist, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist in der Region relativ stabil, jedoch gibt es keine große Fluktuation, was die Marktverfügbarkeit einschränkt. In Bezug auf Bauaktivitäten wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, da die Hauptattraktivität eher in der Bewahrung der ländlichen Idylle liegt. Dennoch gibt es vereinzelt Bauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser, die den Zuzug von neuen Bewohnern in das Dorf ermöglichen und somit zur leichten Belebung des Immobilienmarktes beitragen.
Grundstückspreise in 01920 Ralbitz-Rosenthal Zerna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01920 Ralbitz-Rosenthal liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01920 Ralbitz-Rosenthal Zerna
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01920 Ralbitz-Rosenthal Zerna
Der Ortsteil Zerna liegt in der Gemeinde Ralbitz-Rosenthal im sächsischen Landkreis Bautzen. Die ländlich geprägte Umgebung besticht durch ihre malerischen Landschaften, die eine Ruhe und Idylle ausstrahlen. Zerna ist eingebettet in eine Region, die von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern durchzogen ist, was der Gegend einen besonderen Charme verleiht. Die sanften Hügel und die verstreuten Dorfstrukturen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wodurch Naturfreunde und Erholungssuchende auf ihre Kosten kommen. Die historisch gewachsene Ortsstruktur harmoniert mit der natürlichen Umgebung und bietet ein ideales Umfeld für ein ruhiges Landleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Ralbitz-Rosenthal Zerna befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Kamenz, Hoyerswerda und Bautzen. Diese Städte bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung, was für die Bewohner von Zerna eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen ermöglicht. Die Verkehrsanbindung von Zerna kann als gut bezeichnet werden. Über die Staatsstraßen und Kreisstraßen sind die umliegenden Städte zügig erreichbar. Zudem besteht Anschluss an das regionale Straßennetz, was praktisch für Pendler ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen tragen ebenfalls dazu bei, dass die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist. Die Autobahn A4 ist ebenfalls in akzeptabler Fahrzeit zu erreichen, wodurch auch entferntere Ziele gut angebunden sind.
Aktuell leben in Zerna 1721 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01920 Ralbitz-Rosenthal Zerna
Das kleine Dorf Zerna, das Teil der Gemeinde Ralbitz-Rosenthal im sächsischen Landkreis Bautzen ist, bietet seinen Bewohnern und Besuchern verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturverbundene können die idyllische Landschaft der Oberlausitz genießen, sei es durch Spaziergänge oder Radtouren entlang der Felder und Wälder der Region. Erholung findet man auch am nahegelegenen Kloster St. Marienstern in Panschwitz-Kuckau, das regelmäßig spirituelle Veranstaltungen und kulturelle Programme bietet. Sportlich Aktive können das Angebot der örtlichen Sportvereine nutzen, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie Fußball, Volleyball und Gymnastik im Angebot haben. Für alltägliche Einkäufe stehen in der Umgebung kleine Einzelhändler und Dorfläden bereit, die frische regionale Produkte anbieten und in einem charmanten, persönlichen Ambiente einkaufen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise bieten der nahegelegene Sankt-Pankratius-See viele Gelegenheiten zum Baden, Angeln und Bootfahren. Radfahrer können die gut ausgeschilderten Radwege nutzen, um die Landschaft zu erkunden und gleichzeitig körperlich aktiv zu bleiben. Kulturell Interessierte können das Sorbische Museum in Bautzen besuchen, das einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Sorben, einer regionalen ethnischen Minderheit, gibt. Auch die traditionell gestalteten sorbischen Ostereiermärkte sind immer einen Besuch wert. Wer nach Shopping-Möglichkeiten sucht, findet in den umliegenden Städten wie Kamenz und Bautzen größere Einkaufszentren und Märkte, die eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen anbieten. So kombiniert die Region erfolgreich natürlichen Charme mit einem abwechslungsreichen Freizeit- und Erholungsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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