Immobilie verkaufen in 01594 Riesa Leutewitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01594 Riesa Leutewitz kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der regionale Immobilienmarkt in Sachsen weiterhin stabile Wachstumsraten aufweist. Mit einer guten Anbindung an Dresden und einer charmanten, ländlichen Atmosphäre zieht Riesa Leutewitz sowohl Familien als auch Anleger an, die nach attraktiven Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind, einschließlich Marktbedingungen, Preistrends und potenzieller Zielgruppen. Dies soll Ihnen helfen, bestmöglich vorbereitet in den Verkaufsprozess zu starten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01594 Riesa Leutewitz
In der idyllischen Region von 01594 Riesa Leutewitz sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die eine breite Palette an Wohnbedürfnissen abdecken. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bungalows, die Architektur spiegelt sowohl den historischen Charakter der Region als auch zeitgemäße Bauweisen wider. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Während neuere und modernisierte Objekte oft höhere Preisvorstellungen haben, können ältere Häuser und Sanierungsobjekte noch zu vergleichsweise günstigeren Konditionen erworben werden. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und die gute Anbindung an das städtische Leben tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Riesa Leutewitz bei.
Hauspreise in 01594 Riesa Leutewitz
Die Hauspreise in 01594 Riesa Leutewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01594 Riesa Leutewitz
Der Wohnungsmarkt in 01594 Riesa Leutewitz zeigt eine stetige Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren ein komfortables Zuhause bieten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöht zusätzlich das Interesse potenzieller Käufer. Ebenso gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Insgesamt präsentiert sich der Wohnungsmarkt in Riesa Leutewitz als lebendig und vielfältig, was Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse ermöglicht.
Wohnungspreise in 01594 Riesa Leutewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01594 Riesa liegt bei 1044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01594 Riesa Leutewitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 01594 Riesa Leutewitz kann durchaus vorteilhaft sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig steigt. Diese positive Nachfrageentwicklung wird vor allem durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treiben könnte. In Leutewitz und der Umgebung wird relativ viel gebaut, sowohl vom privaten als auch vom gewerblichen Sektor. Neubauten und Bauprojekte prägen das Ortsbild, was zusätzlich zur Attraktivität der Region beiträgt und Investoren anzieht. Wer ein Grundstück in 01594 Riesa Leutewitz verkaufen möchte, findet daher in der Regel relativ schnell interessierte Käufer, sollte jedoch die lokalen Marktbedingungen und potenzielle bürokratische Hürden im Blick behalten.
Grundstückspreise in 01594 Riesa Leutewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01594 Riesa liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01594 Riesa Leutewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01594 Riesa Leutewitz
Riesa Leutewitz, gelegen in der sächsischen Gemeinde Riesa im Landkreis Meißen, besticht durch eine idyllische Lage inmitten grüner Landschaften. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre aus und ist dennoch gut in das städtische Netz integriert. Riesa selbst liegt an der Elbe und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten entlang des Flusses. Die Region um Riesa Leutewitz ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Ackerland, Wäldern und kleinen Wasserläufen, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Riesa Leutewitz liegen mehrere kleinere Orte und Städte wie Gröba, Oelsitz und Boritz. Größere Städte in der Nähe sind Meißen, das etwa 20 Kilometer westlich liegt, und die Landeshauptstadt Dresden, die circa 50 Kilometer südlich zu finden ist. Die Verkehrsanbindung von Riesa Leutewitz ist gut ausgebaut: Die Bundesstraßen B169 und B6 verlaufen durch Riesa und sorgen für eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A14. Der Bahnhof Riesa bietet zudem Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn, wodurch auch eine gute Zuganbindung gewährleistet ist. Ergänzend zu den Straßen- und Schienenverbindungen gibt es einen gut funktionierenden regionalen Busverkehr, der die Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellt.
Aktuell leben in Leutewitz 29076 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01594 Riesa Leutewitz
In der malerischen Ortschaft Leutewitz, die zur Postleitzahl 01594 Riesa gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, und die nahe gelegenen Elbwiesen bieten eine perfekte Kulisse für entspannende Nachmittage im Freien. Für Sportbegeisterte gibt es vielseitige Sporteinrichtungen, während Kulturinteressierte in den lokalen Museen und historischen Stätten auf ihre Kosten kommen. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten.
Obwohl Leutewitz selbst eine idyllische und eher ruhige Gegend ist, bietet die Region um Riesa vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im Riesaer Stadtzentrum kann man in zahlreichen Cafés und Restaurants entspannen, während man die lokale Küche genießt. Das Freizeitbad “Riff” ist ein beliebtes Ziel für Familien und bietet neben Schwimmbecken und Wasserrutschen auch Wellnessangebote. Naturliebhaber können den Stadtpark oder das Elbufer erkunden, während passionierte Shopper sich in den Einzelhandelsgeschäften oder auf den Wochenmärkten vergnügen. Große Supermärkte und Fachgeschäfte im Industriegebiet decken sämtliche Alltagsbedürfnisse ab, sodass keine Wünsche offen bleiben.
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