Immobilie verkaufen in 02956 Rietschen Hammerstadt
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Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 02956 Rietschen Hammerstadt kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg der Immobilienpreise erlebt hat. Die attraktive Lage im grünen Herzen der Oberlausitz, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, macht Rietschen Hammerstadt zu einem begehrten Wohnort. Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 02956 Rietschen Hammerstadt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die vorhandenen Möglichkeiten und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02956 Rietschen Hammerstadt
- Wohnung verkaufen in 02956 Rietschen Hammerstadt
- Grundstück verkaufen in 02956 Rietschen Hammerstadt
- Ihr Immobilienmakler in 02956 Rietschen Hammerstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02956 Rietschen Hammerstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02956 Rietschen Hammerstadt
Haus verkaufen in 02956 Rietschen Hammerstadt
Der Verkauf eines Hauses in der Gegend von 02956 Rietschen Hammerstadt kann angesichts der vorherrschenden Immobilienstruktur äußerst spannend sein. In der Region findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften sowie geräumige Mehrfamilienhäuser. Oftmals sind die Grundstücke großzügig bemessen, was sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend spiegeln die spezifischen Merkmale und die Bausubstanz wider, wobei sowohl gut erhaltene ältere Gebäude als auch modernisierte Neubauten zu finden sind. Die Preise variieren entsprechend der Ausstattung, Lage und Größe der Immobilien und bieten somit Optionen für unterschiedliche Budgets und Käuferanforderungen.
Hauspreise in 02956 Rietschen Hammerstadt
Die Hauspreise in 02956 Rietschen Hammerstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02956 Rietschen Hammerstadt
Der Wohnungsmarkt in 02956 Rietschen Hammerstadt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Wohnungen stark gefragt sind. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage der Region, zieht es viele Familien und Ruhesuchende hierher. Wohnungen mit einem großzügigen Grundriss, einem Garten oder Balkon sowie energiesparenden Sanierungen sind besonders begehrt. Zudem steigt das Interesse an Eigentumswohnungen, die sowohl für den eigenen Bezug als auch als Kapitalanlage interessant sind. Das Angebot ist insgesamt begrenzt, was zu einem kontinuierlichen Nachfrageüberhang führt und potenziellen Verkäufern in dieser ländlich geprägten Gemeinde sehr gute Marktchancen bietet.
Wohnungspreise in 02956 Rietschen Hammerstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02956 Rietschen liegt bei 1091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02956 Rietschen Hammerstadt
Beim Grundstücksverkauf in 02956 Rietschen Hammerstadt zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die durch eine zunehmende Migration in ländlichere Regionen aufrechterhalten wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die strukturierte Bebauung und die bestehende Nutzung durch landwirtschaftliche Flächen zurückzuführen ist. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Wohnhäuser als auch auf kleinere Gewerbeflächen liegt. Bauträger und Investoren sehen in Rietschen Hammerstadt ein wachsendes Potenzial, da sich immer mehr Menschen für das ruhige und naturnahe Leben abseits der städtischen Ballungsräume entscheiden.
Grundstückspreise in 02956 Rietschen Hammerstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02956 Rietschen liegt bei 17 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 8500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 15300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 34000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02956 Rietschen Hammerstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02956 Rietschen Hammerstadt
Rietschen Hammerstadt liegt im Nordosten von Sachsen, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von Wäldern und Seen geprägt ist. Es handelt sich hierbei um einen kleinen Ortsteil der Gemeinde Rietschen im Landkreis Görlitz. Die unmittelbare Nähe zum Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung wird durch die typische Lausitzer Sandlandschaft und eine Vielzahl von Wander- und Radwegen geprägt, die zu ausgiebigen Touren durch die unberührte Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rietschen Hammerstadt liegen unter anderem die Städte Niesky und Weißwasser, die mit dem Auto in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar sind. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind Görlitz und Bautzen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B115, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A4 bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, wodurch die Mobilität innerhalb der Region sichergestellt ist. Die nächstgelegenen Bahnanschlüsse befinden sich in Weißwasser und Niesky, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Görlitz und Cottbus bestehen. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher.
Aktuell leben in Hammerstadt 2507 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02956 Rietschen Hammerstadt
Rietschen Hammerstadt, mit der Postleitzahl 02956, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei Naturliebhaber die Schönheit der Landschaft genießen können. Für eine aktive Erholung gibt es zahlreiche Sportanlagen und Freizeitparks, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Betätigungen bieten. Zudem sind in Rietschen Hammerstadt und den umliegenden Dörfern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die von kleinen, gemütlichen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen und somit für jeden Bedarf das Richtige bieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Besondere Highlights sind beispielsweise der Erlichthof Rietschen, ein Freilichtmuseum, das einen Einblick in das traditionelle Landleben der Region bietet. Der nahegelegene Bärwalder See ist perfekt für Wassersportler und Badefreunde, während Wanderer und Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern auf ihre Kosten kommen. Für den täglichen Bedarf stehen in Rietschen und den umliegenden Gemeinden diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte bereit, die eine umfassende Einkaufsmöglichkeit sicherstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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