Immobilie verkaufen in 09306 Rochlitz Breitenborn
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Der Immobilienmarkt in 09306 Rochlitz Breitenborn bietet eine spannende Mischung aus historischen Immobilien und modernen Wohnlösungen, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und einem stabilen Wirtschaftsumfeld ist die Region ein begehrter Standort für Immobilienverkäufer. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen Rochlitz Breitenborn zu einem lukrativen Markt für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Rochlitz Breitenborn beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09306 Rochlitz Breitenborn
- Wohnung verkaufen in 09306 Rochlitz Breitenborn
- Grundstück verkaufen in 09306 Rochlitz Breitenborn
- Ihr Immobilienmakler in 09306 Rochlitz Breitenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09306 Rochlitz Breitenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09306 Rochlitz Breitenborn
Haus verkaufen in 09306 Rochlitz Breitenborn
In der malerischen Ortschaft Breitenborn, die zur Stadt Rochlitz im Postleitzahlengebiet 09306 gehört, gestaltet sich der Hausverkauf vielversprechend und vielseitig. Die Region ist geprägt von einer charmanten Mischung aus alten Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und freundlichen Reihenhäusern. Viele der traditionellen Gebäude zaubern durch ihre historischen Fassaden und liebevoll gepflegten Gärten ein pittoreskes Bild, das besonders für Liebhaber historischer Architektur reizvoll ist. In den letzten Jahren sind jedoch auch vermehrt moderne Neubauten hinzugekommen, die durch eine zeitgemäße Bauweise und energieeffiziente Standards überzeugen. Bezüglich der Preise variieren die Kosten für Häuser je nach Alter des Gebäudes, Lage, Zustand und den angebotenen Annehmlichkeiten. Generell lassen sich in der Region sowohl erschwingliche Angebote für preisbewusste Käufer als auch hochpreisige Immobilien für anspruchsvollere Interessenten finden. Die Attraktivität von Rochlitz Breitenborn als Wohnort drückt sich nicht nur in der architektonischen Vielfalt aus, sondern auch in den stabilen Immobilienpreisen, die potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen ansprechen.
Hauspreise in 09306 Rochlitz Breitenborn
Die Hauspreise in 09306 Rochlitz Breitenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09306 Rochlitz Breitenborn
Der Verkauf einer Wohnung in 09306 Rochlitz Breitenborn kann für Eigentümer eine lukrative Angelegenheit sein, wobei der lokale Wohnungsmarkt in der Region eine entscheidende Rolle spielt. Der Immobilienmarkt in Rochlitz Breitenborn ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach gut gepflegten und modernisierten Wohnungen, insbesondere solchen mit Balkonen, Terrassen oder Gärten. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen sowie solche, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten, sind besonders begehrt. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und nah zu Schulen und Freizeiteinrichtungen, während Singles und junge Paare oft kleinere, gut ausgestattete Stadtwohnungen in Betracht ziehen. Trotz einer insgesamt stabilen Marktlage können die Preise je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie variieren, weshalb eine realistische und marktgerechte Bewertung unerlässlich ist, um erfolgreiche Verkaufsabschlüsse zu erzielen.
Wohnungspreise in 09306 Rochlitz Breitenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09306 Rochlitz liegt bei 917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09306 Rochlitz Breitenborn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 09306 Rochlitz Breitenborn ist insbesondere bei jungen Familien und Pendlern hoch, die die ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung zu schätzen wissen. Mit der steigenden Nachfrage gibt es jedoch auch ein stark begrenztes Angebot, da die Flächen in dieser ländlichen Region nicht unbegrenzt verfügbar sind. Trotz der vielen Naturschutzzonen und landwirtschaftlichen Flächen, die für eine Bebauung nicht in Frage kommen, sieht man in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg von neuen Bauprojekten. Bauvorhaben konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das dörfliche und naturnahe Flair der Region bewahren sollen. Gewinner der aktuellen Entwicklung sind Bestandsimmobilien und erschlossene Grundstücke, die durch die stetige Nachfrage attraktive Erlöse erzielen können.
Grundstückspreise in 09306 Rochlitz Breitenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09306 Rochlitz liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09306 Rochlitz Breitenborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09306 Rochlitz Breitenborn
Breitenborn, ein Ortsteil von Rochlitz im Postleitzahlenbereich 09306, liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Sachsens und bietet eine malerische Umgebung mit viel Natur. Rochlitz als nächstgelegene Stadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bekannt für seine historischen Bauwerke und das prächtige Schloss. Die Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut, mit der Nähe zur Bundesstraße 175, die eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Orte ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenborn befinden sich mehrere Ortschaften, die für ihre charmante ländliche Atmosphäre bekannt sind. Dazu gehören unter anderem Hohburg, Doberschütz und Ziegelheim. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 175, die Rochlitz direkt mit größeren Städten wie Mittweida und Borna verbindet, hervorragend. Zudem bieten verschiedene Regionalbuslinien Verbindungen zu den größeren Bahnhöfen in der Region, sodass auch eine weiterführende Reise kein Problem darstellt.
Aktuell leben in Breitenborn 5688 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09306 Rochlitz Breitenborn
In der idyllischen Region von 09306 Rochlitz Breitenborn bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Wander- und Radwege ein wahrer Genuss, da sie durch malerische Landschaften und an historischen Sehenswürdigkeiten vorbeiführen. Die nahegelegenen Parks und Grünanlagen laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Wer die Ruhe sucht, kann in den kleinen Seen und Teichen der Umgebung angeln oder einfach die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den charmanten Ortskernen und nahegelegenen Städten, wo sowohl große Supermärkte als auch kleine, individuelle Geschäfte den täglichen Bedarf decken und besondere Schätze bereithalten. Wochenmärkte und regionale Feste bieten zudem eine hervorragende Gelegenheit, einheimische Produkte und lokale Spezialitäten zu entdecken. So wird Rochlitz Breitenborn zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung und Erlebnisse abseits des Großstadttrubels suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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