Immobilie verkaufen in 04741 Roßwein Littdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Kleinstadt Roßwein, im Ortsteil Littdorf, bietet eine vielversprechende Gelegenheit. Die Region 04741 Roßwein Littdorf zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gute Anbindung an größere Städte wie Dresden und Leipzig aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist derzeit stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen, dennoch verkehrsgünstig gelegenen Orten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Roßwein Littdorf berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04741 Roßwein Littdorf
- Wohnung verkaufen in 04741 Roßwein Littdorf
- Grundstück verkaufen in 04741 Roßwein Littdorf
- Ihr Immobilienmakler in 04741 Roßwein Littdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04741 Roßwein Littdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04741 Roßwein Littdorf
Haus verkaufen in 04741 Roßwein Littdorf
Der Verkauf eines Hauses in 04741 Roßwein Littdorf bringt einige spezifische Überlegungen mit sich, die sowohl potenzielle Verkäufer als auch Käufer beachten sollten. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Bauernhäuser gebaut, die das idyllische und ländliche Flair des Gebietes widerspiegeln. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wobei die Preise in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung variieren können. Im Allgemeinen bietet Roßwein Littdorf ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein kann. Käufer schätzen besonders die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, wodurch das Leben in Roßwein Littdorf angenehm und praktisch zugleich ist.
Hauspreise in 04741 Roßwein Littdorf
Die Hauspreise in 04741 Roßwein Littdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04741 Roßwein Littdorf
Im beschaulichen Roßwein Littdorf, das zur Postleitzahl 04741 gehört, zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit stabil, obwohl eine leichte Nachfragezunahme zu beobachten ist. Besonders beliebt sind geräumige Altbauwohnungen mit historischem Charme, die oft durch hohe Decken und großzügige Raumaufteilungen bestechen. Auch sanierte Einheiten, die moderne Annehmlichkeiten mit erhaltener Bausubstanz verbinden, sind begehrt. Familien suchen vermehrt nach Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur, während junge Berufstätige die Nähe zu Leipzig und Dresden sowie flexible Wohnoptionen schätzen. Eine Wohnung in dieser Region zu verkaufen, bietet daher gute Chancen auf ein breites Interessentenspektrum, sofern die Immobilie den regionalen Nachfragekriterien entspricht.
Wohnungspreise in 04741 Roßwein Littdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04741 Roßwein liegt bei 979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04741 Roßwein Littdorf
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 04741 Roßwein Littdorf ist derzeit von ausgeprägtem Interesse potenzieller Käufer geprägt. Es besteht eine merkliche Nachfrage nach Baugrundstücken, insbesondere von jungen Familien und Investoren, die von der ruhigen Lage sowie der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Gleichzeitig zeichnet sich das Angebot durch eine gewisse Knappheit aus, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In Littdorf selbst sind die Bautätigkeiten moderat, doch in den angrenzenden Gebieten ist eine leichte Zunahme von Neubauten und Infrastrukturprojekten zu beobachten. Diese Entwicklung trägt zur Attraktivität der Region bei und stimuliert sowohl die Nachfrage als auch die Preisgestaltung.
Grundstückspreise in 04741 Roßwein Littdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04741 Roßwein liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04741 Roßwein Littdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04741 Roßwein Littdorf
Littdorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Roßwein im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Er liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und bewaldete Gebiete geprägt ist. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit einem ausgeprägten ländlichen Charakter. Gleichzeitig ist Littdorf gut erreichbar und durch seine strategische Lage zwischen größeren Städten und dem ländlichen Umland für Pendler und Ruhesuchende interessant.
Im unmittelbaren Umkreis von Littdorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Döbeln, Hartha und Waldheim. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet, da Littdorf über nahgelegene Bundesstraßen wie die B169 und B175 leicht zugänglich ist. Der Autobahnanschluss zur A4 ist ebenfalls nicht weit entfernt, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Chemnitz, Leipzig und Dresden ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen nach Roßwein und die umliegenden Gemeinden bieten. So ist Littdorf trotz seiner beschaulichen Lage sehr gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden.
Aktuell leben in Littdorf 7355 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04741 Roßwein Littdorf
In der Region 04741 Roßwein Littdorf gibt es verschiedene Angebote, die dazu einladen, Freizeit, Erholung und Einkaufen zu verbinden. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege eine ideale Möglichkeit zur Entspannung und sportlichen Betätigung. Für Wasserratten gibt es in der Nähe auch Seen und Schwimmbäder, die für Abkühlung und Spaß sorgen. Neben den natürlichen Attraktionen hat Roßwein Littdorf auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie historische Gebäude und Museen, die es zu entdecken gilt. Für den alltäglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, vom Supermarkt bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeitangeboten, wie beispielsweise den Roßweiner Stadtpark, der sich hervorragend für gemütliche Spaziergänge oder Joggingrunden eignet. Wer sich für Geschichte interessiert, kann das Stadtmuseum Roßwein besuchen, das interessante Einblicke in die lokale Historie bietet. Für Familien bietet sich ein Ausflug zum nahegelegenen Abenteuerpark an, der mit unterschiedlichsten Aktivitäten für Kinder und Erwachsene lockt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter der Wochenmarkt im Zentrum von Roßwein, der frische Lebensmittel und regionale Erzeugnisse anbietet. Zu den größeren Einkaufsmöglichkeiten gehören Supermärkte wie Edeka und Konsum, während kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte einzigartige Souvenirs und handgefertigte Produkte offerieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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