Immobilie verkaufen in 02929 Rothenburg Lodenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 02929 Rothenburg Lodenau erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes sowie strategische Planung. Diese idyllische Region, bekannt für ihre charmante ländliche Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Hier spielt insbesondere die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und renovierten Altbauten eine große Rolle.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes von Rothenburg Lodenau beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben. Von aktuellen Markttrends bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02929 Rothenburg Lodenau
- Wohnung verkaufen in 02929 Rothenburg Lodenau
- Grundstück verkaufen in 02929 Rothenburg Lodenau
- Ihr Immobilienmakler in 02929 Rothenburg Lodenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02929 Rothenburg Lodenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02929 Rothenburg Lodenau
Haus verkaufen in 02929 Rothenburg Lodenau
Ein Haus zu verkaufen in 02929 Rothenburg Lodenau bietet verschiedene Möglichkeiten für Interessenten, da in der Region diverse Haustypen gebaut werden. Man findet sowohl traditionelle Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten versehen sind, als auch moderne Neubauten, die sich durch energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur auszeichnen. Darüber hinaus gibt es auch charmante Altbauten, die mit historischen Details und renovierungsbedürftigen Strukturen Käufer anziehen, die den Charakter älterer Immobilien schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen vor allem von der Größe, dem Alter und dem Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb von Rothenburg oder dessen ländlichen Umland ab. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Rothenburg Lodenau eine breite Palette an Optionen, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind.
Hauspreise in 02929 Rothenburg Lodenau
Die Hauspreise in 02929 Rothenburg Lodenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rothenburg Lodenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02929 Rothenburg Lodenau
Der Wohnungsverkauf in der 02929 Rothenburg Lodenau erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Marktes. Im ländlich geprägten Gebiet von Rothenburg und insbesondere im Ortsteil Lodenau ist der Immobilienmarkt überschaubar, jedoch nicht minder interessant. Besonders begehrt sind hier gut instand gehaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Aufgrund der ruhigen, naturnahen Lage sind diese Objekte vor allem bei Familien und Pendlern beliebt, die die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Der Markt zeichnet sich durch vergleichsweise moderate Preise aus, wodurch Immobilienkäufe hier eine besonders attraktive Investition darstellen. Potenzielle Verkäufer sollten auf eine ansprechende Präsentation ihrer Immobilie setzen und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung vornehmen, um die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zu maximieren.
Wohnungspreise in 02929 Rothenburg Lodenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02929 Rothenburg liegt bei 655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02929 Rothenburg Lodenau
In der Region 02929 Rothenburg Lodenau ist das Angebot an Grundstücken derzeit begrenzt, was die Nachfrage konstant hoch hält. Viele Interessenten schätzen die naturnahe Umgebung und die ruhige ländliche Lage, wodurch die Grundstücke in dieser Region besonders begehrt sind. Trotz der hohen Nachfrage ist das Bauvolumen in Rothenburg Lodenau eher moderat, was darauf hindeutet, dass noch Potenzial für zukünftige Bauprojekte besteht. Aktuell sind Bauaktivitäten vor allem auf private Wohnbauten konzentriert, sodass sich Investoren und private Bauherren gleichermaßen gute Chancen auf interessante Immobilienentwicklungen ausrechnen können.
Grundstückspreise in 02929 Rothenburg Lodenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02929 Rothenburg liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02929 Rothenburg Lodenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02929 Rothenburg Lodenau
Die Ortschaft Rothenburg Lodenau liegt in der Oberlausitz, einem malerischen Teil des Bundeslandes Sachsen, Deutschland. Diese ländliche Region bietet eine idyllische Umgebung, geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und Flussläufen. Rothenburg Lodenau ist besonders für seine naturnahe Lage bekannt und hat sich einen Ruf als ruhiger Rückzugsort bewahrt. Die Nähe zur Neiße, die hier die Grenze zu Polen bildet, trägt weiter zur landschaftlichen Attraktivität bei. Neben der natürlichen Kulisse verfügt der Ort über eine angenehme Verkehrsanbindung, die trotz der ländlichen Lage eine gute Erreichbarkeit sicherstellt.
Im direkten Umkreis von Rothenburg Lodenau befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Rothenburg/Oberlausitz selbst, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und als regionales Zentrum fungiert. Weitere nahegelegene Orte sind Niesky, Görlitz und Weißwasser, die jeweils innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere Bundesstraßen unterstützt, insbesondere die B115, die durch die Region verläuft und eine Verbindung zu größeren Verkehrsachsen schafft. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen, gewährleisten zudem eine Erreichbarkeit für diejenigen, die ohne eigenen PKW unterwegs sind. Eisenbahnverbindungen in den nahe gelegenen Städten ergänzen das Angebot und ermöglichen weiterreichende Reisen, sowohl innerhalb Deutschlands als auch in die Nachbarländer.
Aktuell leben in Lodenau 4389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02929 Rothenburg Lodenau
Im idyllischen Ort 02929 Rothenburg Lodenau finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Natur ein. Für Erholungssuchende bieten sich Ruheoasen an, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Zahlreiche kleine Läden, Bäckereien und regionale Märkte bieten eine Vielfalt an Produkten und Lebensmitteln des täglichen Bedarfs. So lässt sich nicht nur die Natur genießen, sondern auch der Einkaufsbummel bequem in den täglichen Ablauf integrieren.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahe gelegenen Görlitz historische Gebäude bestaunen und durch gut sortierte Geschäfte schlendern, während der Erlichthof Rietschen Natur- und Tierfreunden das Herz höher schlagen lässt. Auch der Berzdorfer See nahe Görlitz bietet ideale Bedingungen für Wassersportler und Ruhesuchende. Zudem locken traditionelle Wochenmärkte und kleine Bio-Läden mit regionalen Produkten und Spezialitäten. In solchen Regionen lässt sich wunderbar eine gelungene Balance zwischen Aktivität, Entspannung und Einkaufserlebnis finden.
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