Immobilie verkaufen in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Sonnenberg
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Den Entschluss, eine Immobilie in der malerischen Region von Schirgiswalde-Kirschau Sonnenberg zu verkaufen, zu fassen, ist ein bedeutender Schritt. Diese sächsische Gemeinde, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zu kulturellen Zentren, fasziniert viele potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Schirgiswalde-Kirschau Sonnenberg zeigt eine aufstrebende Tendenz, was besonders lukrativ für Verkäufer sein kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und Ihnen wertvolle Einblicke in die aktuellen Marktdynamiken sowie effektive Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Sonnenberg
- Wohnung verkaufen in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Sonnenberg
- Grundstück verkaufen in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Sonnenberg
- Ihr Immobilienmakler in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Sonnenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Sonnenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Sonnenberg
Haus verkaufen in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Sonnenberg
Wer ein Haus in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Sonnenberg verkaufen möchte, findet in dieser idyllischen Region eine abwechslungsreiche Auswahl an Immobilientypen. Typischerweise stehen hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser zum Verkauf. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft und einer ruhigen Wohnatmosphäre, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage, wobei sowohl erschwingliche Angebote als auch hochwertige Immobilien in höheren Preisklassen zu finden sind. Die Nähe zu Natur und die charmante dörfliche Kulisse tragen maßgeblich zur Wertigkeit der Häuser bei und lassen die Nachfrage beständig steigen.
Hauspreise in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Sonnenberg
Die Hauspreise in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Sonnenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schirgiswalde-Kirschau Sonnenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Sonnenberg
Der Wohnungsmarkt in 02681 Schirgiswalde-Kirschau, im Ortsteil Sonnenberg, ist geprägt von einer idyllischen und naturnahen Umgebung, die zunehmend an Attraktivität gewinnt. Durch seine landschaftliche Schönheit und die ruhige, ländliche Atmosphäre zieht die Region vor allem Familien und Pendler an, die eine Alternative zum hektischen Stadtleben suchen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungselementen sowie Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch Immobilien mit Gartenanteil und ausreichend Parkmöglichkeiten stehen hoch im Kurs. Die gute Anbindung an größere Städte wie Bautzen sowie die hohe Lebensqualität durch nahegelegene Freizeit- und Erholungsangebote tragen ebenfalls zur steigenden Nachfrage bei.
Wohnungspreise in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Sonnenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02681 Schirgiswalde-Kirschau liegt bei 773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Sonnenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 02681 Schirgiswalde-Kirschau Sonnenberg ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies ist vor allem auf die reizvolle Lage und die idyllische Umgebung am Rande des Oberlausitzer Berglandes zurückzuführen, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer Wettbewerbssituation unter den Interessenten führt und gleichzeitig die Preise nach oben treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei es eine Mischung aus Neubauten und Sanierungsprojekten gibt. Oftmals handelt es sich um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe, die den Charakter der ländlichen Gegend bewahren. Die Bauaktivität zeugt also von einer kontinuierlichen, aber behutsamen Entwicklung, die den Charme der Region erhält.
Grundstückspreise in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Sonnenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02681 Schirgiswalde-Kirschau liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Sonnenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Sonnenberg
Die Lage von 02681 Schirgiswalde-Kirschau im Ortsteil Sonnenberg ist idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft der Oberlausitz in Sachsen. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt ist. Der Ort liegt südlich der Stadt Bautzen und bietet damit eine günstige Ausgangsposition für Ausflüge in die sächsische Schweiz oder ins Lausitzer Bergland. Zudem ist die Nähe zur tschechischen Grenze erwähnenswert, die vielfältige kulturelle und touristische Möglichkeiten eröffnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schirgiswalde-Kirschau liegen kleinere Städte wie Wilthen und Sohland an der Spree sowie die Stadt Bautzen, die mit ihrer historischen Altstadt ein bedeutender Anziehungspunkt der Region ist. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut ausgebaut. Über die Bundesstraße 96 ist Schirgiswalde-Kirschau an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch wichtige Verkehrsknotenpunkte wie Bautzen schnell erreichbar sind. Zustätzlich gibt es Busverbindungen, die die Mobilität im Nahverkehr erleichtern und die Anbindung an die umliegenden Orte sicherstellen. Für Pendler und Reisende bietet dies eine bequeme Möglichkeit, die Sehenswürdigkeiten und Angebote der Umgebung zu erkunden.
Aktuell leben in Sonnenberg 6057 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Sonnenberg
Schirgiswalde-Kirschau Sonnenberg bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Natur ein. Der nahegelegene Fluss Spree bietet zudem Möglichkeiten für Wassersportarten und Bootsfahrten. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote und gemütliche Plätze zum Entspannen in der Natur. Die kleinen, aber feinen Geschäfte im Ortszentrum bieten lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, die den besonderen Charme der Region unterstreichen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern im Zittauer Gebirge, Baden im Kirnitzschtal oder Segeln auf dem Stausee Quitzdorf. Erholung finden Besucher in den zahlreichen Thermalbädern und Kurorten, die durch ihre wohltuenden Heilquellen bekannt sind. Für Einkaufsbummel stehen Städte wie Bautzen mit ihrer historischen Altstadt und modernen Einzelhandelsgeschäften zur Verfügung. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten zudem frische, regionale Produkte, wodurch ein authentisches Einkaufserlebnis garantiert ist.
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